işlemler kiralama pazarında yapılan - herkes için riskli.Sahipleri genellikle kiracılar kırık mobilya ve ödenmemiş telefon faturaları ile bırakılır.Ve kiracılar memnun sahipleri oranları zorbalık.Nasıl ev sahipleri ve kiracılar arasındaki sorunları önlemek için?Bu soruyu cevaplamak için çağrılan bir hizmet olur "daire güven yönetimi."Aşağıdaki gibi bu hizmetin
anlamı: daire sahibi ajansı malını kiraya hakkına sahiptir, buna göre, bir emlak ajansı ile güven anlaşmadır.Ajans, apartmanda evinin gelecekteki kontrolü onunla sonucuna kiracı ve sözleşme bulma ek olarak, o mevcut mülkiyet korunması, gerekli tüm ödemelerin zamanında ödeme.Yönetici hizmeti üzerinde gerçekleştirilen ev sahibi olmak için tüm çalışmaları gider.Sahibi gelir elde etmek için sadece.
Bu hizmet harika high-end olarak piyasaya talebin yanı sıra konut tipleri bulunuyor.Lüks konut sahipleri zaman tasarrufu ve kiracıların sorun haline defterleri değil yeteneği çekiyor.Kira geliri ana kaynaklarından biridir tipik bir konut piyasası, ev sahipleri birçok risklere istikrarlı nakit ödemeler ve bağışıklık çekti.Varlık yönetimi, mükemmel ve kira konut yaşayan kiracı kontrol hiçbir yeteneği kim yurtdışında yaşayanlar olduğunu.Dünyanın herhangi bir köşesinde, onlar dairenin durumu hakkında endişe çok uğraşmadan, sıkı süreler içinde çek hesabı para almak mümkün, ve değildir.
sahibi olursa olsun kiracı para olup olmadığı, sözleşme kurulduğu günden, kiralık daire sonra gelir elde başlar.Ajansın ofisinde, bir ajan, bir plastik kart veya çek hesabı üzerinden: ödemek için çeşitli yollar vardır.Genellikle üç ayda bir Ajans yöneticisi dairenin durumunu kontrol eder.Bu toplantılarda, istenirse, bugünü ve daire sahibi olabilir.Eğer fiyatının şartlarını ihlal ederse, yönetici konut denetiminde bir işareti yaptı ve sorun giderme önerilir.Eğer son başvuru tarihine kadar isteği göz ardı ederseniz, ajans tamir yapmaktadır.Gerekli onarım ödemek için kiracı reddetmesi durumunda, gerekli miktar onun tarafından yapılan taahhüdün çıkarılır.Bu tür sakinlerinin sayısının kira veya yetkisiz artışı ödemek için başarısızlık olarak daha ciddi ihlalleri durumunda, tahliye bir tehdit var.Orada işler yargı makamına ulaşmak vakalar da vardır, ama sahibi kendi kişisel zaman ve sinirler üzerinde harcamak zorunda kalmazsınız.
yönetici hala bir partinin veya başka bir fon dönüşü ile, tüm faturaları ve faturalar ödeme şarj edebilirsiniz.Diğer bir deyişle, bu yuva bütün sırlarını adanmış "ev emlak," bir türüdür.Dairenin kiracı beklenmedik bir çıkış durumunda
, ajans basit ve ücretsiz barınma, yeni bir kiracı aradı olan sahipleri 2 haftalık ücretli yeni bir kiracı aramaya başlar.Sözleşmenin sonunda, sahibi tüm mobilya ve ekipman güvenliğini kontrol kiracı bir daire alır sipariş.Zararların tespiti anda, eski kiracı bunları ödemeyi kabul eder.Ona karşı hiçbir iddiada ise, ipotek ödeme iade edilir, ancak mülkiyet devri gerçeği uygun belgelerle teyit edilir.
