Leasing - Nedir?"Leasing" kavramı İngilizce geliyor "kira."Rusya'da, bu terim mülk edinimi ve mal kiracı tarafından itfa imkanı ile sözleşmede öngörülen koşullara bir ücret ve konu için belirli bir süre için bir sözleşme temelinde birey ya da tüzel kişilere onun sonraki transferi, ilgili yatırım faaliyetlerinin şeklini anlaşılmaktadır.Diğer bir deyişle, finansal kiralama - mülk ve kira için satın alınan malın devrini satın yatırım yapmayı hedefleyen iş faaliyetleri, tür.
kiralama farklı türleri bulunmaktadır.Mülkiyetin kullanımı ve tam ya da kısmi geri ödeme ile kiralama olarak amortisman farklı türlerin koşulları açısından.
Ayrıca, bu konsept işlemleri organizasyonu uzunluğu ve şekline bağlı olarak tipe ayrılır, sözleşme nesnelerin karakteristikleri, yükümlülüklerine, ödeme türleri, pazar segmentleri ve hacmi.
Finansal kiralama geçici sahip özel ekipman ve mülkiyet sonraki transferi satın almak için işlemlerini kapsamaktadır ve ekipman yaşam uzunluğuna yakın bir dönem için kullanın.Özelliğinin değerine sözleşme süresi boyunca kiralayana iade edilir.Ayrıca, o nedeniyle leasing ödemeleri işlemin bir kar yapar.Kiraya veren değil, kullanmak için, iletim amaçlı özel mülkiyet satın alır ve kiracı seçme hakkına sahiptir.
bu tür kiralama farklı türleri bulunmaktadır.Klasik kiralamalar üçlü ilişki, hem de mülkiyet maliyetinin tam bir geri ödeme karakterize etmektedir.
Geri Kirala iki yönlü anlaşma.Onun özelliği kiracı yani, sahibi şirketin malı satıyor, ayrıca ekipman satıcısı olduğu gerçeği yatıyor, ancak paralel bu özellik için bir kira sözleşmesi için.
Kaldıraç veya leasing, ek bağış ima daha zordur.Bu çok kanallı finansman gerektirir ve genellikle çok büyük fonları gerektiren projeler için kullanılmaktadır.Bu tip ayırt edici özelliği ekipmanları satın alarak, kiralayan kendi fonlarından maliyetinin sadece bir kısmını ödemek zorundadır olmasıdır.Eksik parça, o alacaklılar alır.Ancak, kiraya veren ekipmanın toplam maliyetine göre hesaplanan vergi avantajları sahiptir.Başka bir özelliği kiralayan Rus finans ve kredi ilişkileri için çok tipik değil belirli koşullar, bir kredi almasıdır.
da subleasing gibi bir şey leasing türlerini içerir.Genellikle kiralama yerine doğrudan daha bir aracı vasıtasıyla gerçekleştirilir.Bu temel kiralayan Kiralayanlar ekipman bir aracı vasıtasıyla, orada olduğunu.Ne zaman aracı ödemeler iflas veya iflas ana kiralayana doğrudan yapmak zorunda kalacaktır.
kiralama diğer türleri vardır.Operasyonel kiralama üretilen ürünlerin yaşam döngüsü süresi kira süresi çok daha yüksektir ekipmanın kısa süreli kiralama için kullanılır.Genel bir kural olarak, işlemin bu tür işlemler, üç yıl daha azdır.Ev sahipleri dengesiz fon yeni olanaklarını kullanarak ve ödemelerde bir azalma ve kalıntı değeri ile ilişkili riskleri azaltmak ilgi olması nedeniyle işletim kiralama
artan popülaritesi.Rusya'da
da bu pazara oluşmuş değildir ve leasing maliyeti oldukça yüksektir.Buna ek olarak, kaliteli hizmet tesisleri kira sağlayabilir neredeyse hiç iyi şirket bulunmaktadır.Tüm hizmet için kiracı karşılaştığında en yaygın, net kira olduğunu.
