(örneğin inşaat), roller ve tüm paydaşların sorumlulukları, kural olarak, açıkça belirlenen.Bunların fonksiyonları sırayla gerçekleştirilir, birbirlerini tamamlarlar.Böyle bir ayırma için ihtiyaç belirlenmiş ve inşaat faaliyet yıllardır ile teyit edilir.
yapım sürecinin katılımcı pozisyonları önde gelen projesi
İki ana yüzü - bir yatırımcı ve geliştirici olduğunu.Onlar, projenin genel hedefi tanımlayan bir merkezi öğesidir uygun müşteriyi seçin.Tasarımcı ve yüklenici - Yani, sırayla, aşağıdaki seçer katılımcılar bulunmaktadır.Tasarımcı müşterinin genel mimari ve uzay-planlama fikirler geliştirir ve tüm ilgili taraflara bunları koordine eder.Müteahhit veya genel yüklenici planını uygular.Bir görev tedarikçileri - Ve tüm gerekli inşaat malzemeleri ve ekipman sağlamak için.Ayrı bir tüzel kişiliğe - Bu, her biri ile, inşaat sürecinde tüm katılımcıların etkileşim geleneksel düzeni gibi görünüyor.
kim sürecini kontrol eder?
Böylece, kahramanları, müşteri ve genel yüklenici vardır - onlar organize etmek ve bütün inşaat denetlemek.Çağımızda, genellikle hiçbir açıkça aktörler arasındaki sınırları tanımlanmış.Genellikle tek bir yatırımcı ve geliştirici, müşteri ve genel yüklenici fonksiyonlarının kombinasyonu gözlemleyebilirsiniz.Ama inşaat geleneksel organizasyonu, bir kural olarak, doğrudan üretim fonksiyonu müteahhit veya genel yüklenici varsayar.Aynı zamanda ekonomik açıdan en avantajlı yüklenici kısmını emanet veya tamamen görevlerini üçüncü şahıslara işin kapsamını uygulamak.Bu durumda, bu tür kişiler alt yüklenici olarak adlandırılır.Onlar hakkında - üzerinde.
taşeron kimlerdir?Fason - Temel (sözleşme) türetilen bağımsız anlaşması.O hukuk ile uyumlu olmalıdır.Kanun sonuca için herhangi bir özellik sağlamaz.Ana sözleşme ile aynı şekilde düzenlenen taşeron.Bu sözleşmenin ihale sonucunda teklif ve kabul ve mayıs teatisi ile varılabilir.Bizim zaman içinde sık sık müşteri ve genel müteahhit ve taşeron arasındaki sözleşme üçlü olduğunu.Iş sözleşmesi
sözleşme yüklenici tarafından kendi yükümlülüklerini kişisel tatmin sağlamıyorsa içinde
Taşeron, ikincisi taşeron işe hakkına sahip olacaktır.Böylece, iş sözleşmesinde alt yüklenici - (kısmen veya tamamen) bir çalışan (bir tüzel), işlediği bazı gazetelerin üretimidir.Bu tür kuruluşlar sayıları kanunla sınırlı değildir, bir kaç olabilir.Taşeronlar - yasal bağımsız kuruluş, çalışma, özellikle türleri konusunda uzmanlaşmış.. Bir inşaat firması, inşaat nesnenin inşaat işlerinin bütün kompleks devralarak - örneğin, inşaat, dekorasyon ve benzeri N.
için bu alt yüklenicilerin mümkündür.E. Work "dan" taşeron yapılabilir ve olabilir "dan" "anahtar teslim" genel yüklenici derhal teslim.Böylece müşteri bile tam olarak proje üzerinde son çalışmalarını yürütülen kim olduğunu bilmiyor olabilir.Bu günlerde popüler
etkileşen tarafları
yeterli kabul alt yüklenici sözde listesi.Hizmetler müşteri için bir sözleşmenin bir parçası olarak kullanıldığı zaman sanatçılar ile doğrudan bir anlaşma içine girmek zorunda rahatlar.Müteahhitler ve taşeronlar - yani bu durumda yalnız kendileri arasındaki ilişkileri düzenleyen konuları.Sözleşme esnaf sonuçlarına dayalı ise, önerilen taşeron bir liste katılımcının ihale Teklife dahil.Genel müteahhit ve taşeron - iki yakın birbirine bağlantı kurma süreci, bu yüzden bu liste müşteri tarafından nihai karar üzerinde önemli bir etkiye sahip olabilir.Üretim sürecinde
hacmi ve aralarında çalışma tiplerinin alt yüklenici ya da tekrar bir kısmının yerini gerekli olabilir.Taşeron beri - bu değişikliklerin uygulanması için yüklenici ile doğrudan sözleşme girmiş tüzel kişiler müşterinin yazılı onayı gerektirir vardır.Genellikle işlerin yürütülmesi ile memnun müşteri, yasal beceriksiz taşeron ile müzakerelere girmeye çalışırsanız - o anlaşmaya taraf değildir.
taşeron özetlemek - olan sözleşme iş ve süresine kalitesine doğrudan bağlıdır kişileri.Bu nedenle, birçok müşteri genel yüklenici sözleşmeye ücretlerinin zamanında ödenmesi konusunda genel yüklenici sözleşmesi madde metni içermektedir.Müşteri kendisi taşeron ödemeleri nakit hakkına sahiptir, ancak böyle bir özellik sözleşme genel müteahhit veya aralarındaki anlaşma ile genel yüklenici tarafından sağlanan yalnızca işin belirli türleri üretimi için bir anlaşma imzaladı.
