Gayrimenkul işlemleri olan profesyonel faaliyeti kendi satın alma veya satış ile ilgili değil insanlar için günlük yaşamda aşina değilseniz.Mevduat sözleşmesi oluşturulması, bir kişinin genellikle birçok soru ile karşı karşıya, cevaplar hangi Bu makaleyi bulmak için yardımcı olacaktır.
- Finans, yani:
tanımı ve mevduat bir sözleşme hazırlanması sözleşme mevduat
fonksiyonu, alıcı ve satıcı aşağıdaki işlevleri sağlar üç gol varmevduat miktarı işlemin toplam miktarda dahil edilir;
- doğrularMevduat satıcı ve işlem niyeti alıcı onayı hem de hizmet vermektedir;
- taahhütlerini sağlanması.
üçüncü işlevi üzerinde durmak.Mevduat garanti satıcı ve alıcı hem de taahhütlerin söyledi.Bu hüküm sadece sözleşmenin herhangi bir parti tarafından yapılan yükümlülükler sözleşmede belirtilen değil, tabi olacaktır.Mevduat alıcı tarafından ödenen, ancak o bütün ön düzenlemeler gerçekleştirmek için satıcı zorunlu kılmaktadır.Yanlış mevduat satıcıya sadece yararlı olduğunu düşünüyorum.Sözleşme Fayda maliyet alıcı sözleşme şartlarını yerine getirmemesi halinde, mevduat tutarı tam olarak onunla kalmasıdır.Alıcı parası - satıcısı ön anlaşma ihlal varsa, o, para alıcıya iki katına verilir.Bu işlem, her iki taraf için yararlı mevduat sözleşmesi olduğunu, bu nedenlerden dolayı.
mevzuatı noter zorunlu kayıt Mevduat Sözleşmesinin yazılı form sağlar.Uygulamada, sözleşme mevduat, bir kural olarak, 100 000 ruble sözleşme tutarını aşan bir araba ya da mülk satın alma durumlarında yapılacaktır.Her ne kadar depozito her satış işlemi için teminat olarak hizmet edebilir.Sözleşme değerinin% 5 ila 10, bu konuda bir uzlaşma, iki taraf arasındaki müzakerelerin tarafından üretilen gelen mevduat boyutudur.
Ben depozito iade edebilir miyim?Mevduat
dönüş anlaşması yazılı ve noter kayıtlı ancak mümkündür.Eğer sözleşmede bir daire için depozito dönecektir ise mevduat büyüklüğü, daire fiyatını ve işlem şartlarını kayıtlı olması gerekir.Sözleşmeden doğan yükümlülüklerini vadesi olmayan veya sözleşmenin ifasının, nesnel nedenlerden dolayı mümkün değildir mücbir sebep tanımına karşılık eğilimi varsa daire için
depozito her zaman iade (ölüm, böylece doğal afetler vb.).
Diğer bütün durumlarda, mevduat ya satıcının veya alıcının çift verilir.Soruna barışçıl bir çözüm mümkün değilse, o zaman mahkemelere bir iddia başvurmalısınız.Yan sözleşme mevduat gerçekleştirmek için kaçıyor karşı dava dilekçesinin hazırlanması iddialarının hazırlanması gelmelidir.
Bu adım icra takipleri için çok önemlidir.Şikayet mahkemeye gitmek için niyet yönünü kaçınmak için tetikte olmak ve belirli bir süre içinde para dönmek istedi olmalıdır.
sözleşmeye ikinci parti senin taleplerine yanıt vermezse - mahkemede iddianın bir açıklama hizmet vermektedir.Iddianın beyanı yasal konumunu kanıtlayan tüm belgeleri eklenmelidir.Bu iddianın ifadesi durumunda ikinci parti kalıcı kayıt yerinde servis edilir unutulmamalıdır.
Gayrimenkul daima risk taşır, bu yüzden istendiğinde hukuki destek meşgul olacak bir avukat sonuçlandırılması desteğini.Biz yasal işlem yoluyla sorunu çözmek için varsa bir avukat, gereksiz olacaktır.
