Оценка на инвестициите - процес, който изисква провеждането на изпълнителните определени умения и компетентен подход.Фактът, че инвеститорът е загрижен да максимизират печалбите, докато с минимален риск от загуба на инвестиции.Много предприемачи инвестират постепенно, оценката на степента на надеждност и рентабилност.Ако направите стъпка обрив, лесно можете да изгубите всичките пари.
Оценка на инвестициите е един от начините да се управляват финанси.Същността му се състои в това, че експертите анализират рентабилността на проекта и неговата степен на риск, както и за периода на изплащане.Като част от анализа се взема предвид икономическите, политическите и социалните фактори, както и утвърждаване на бизнес планове.Тази процедура позволява да се определи точно ключови показатели и идентифициране на тяхното ниво на ефективност.
Като правило, е необходима оценка на инвестицията, за да се определи най-благоприятни кредитни условия или капиталови инвестиции, както и да се намери инвеститор, който ще ви помогне да се реализира този или онзи проект.
резултат на тази процедура е да се състави подробен доклад, който съдържа подробни отговори на въпроси за ефективността на инвестираните активи, както и нивото на доходност и рентабилност на цялостния проект.Въз основа на тези данни, клиентът може да реши дали има смисъл изобщо нещо да инвестират в този проект, какви са вариантите за него и рафиниране подобрява.
Като цяло, инвестициите са разделени в дългосрочен и краткосрочен план.Тази класификация отчита условията на спонсорството.Оценка на дългосрочните инвестиции отнема много време, защото предприемачът трябва да се извърши задълбочен анализ и диагностика на началните етапи на раждането и развитието на проекта.Такава процедура ще помогне да се изчисли възможните перспективи за следващите няколко години.Ако не го направите, тогава най-вероятно, инвеститорът ще просто да откаже да предостави спонсорство, защото той няма да знае плана на организацията.
Има ли такова нещо като оценка на ефективността на инвестициите.Това е система на определени принципи, които са предназначени да се определи ефективността на избор за изпълнение на конкретни инвестиционни цели.Има няколко принципи на тази процедура:
- оценка, която се провежда въз основа на показатели на нетния паричен поток.
- дисконтират до настоящата стойност на паричните потоци и сумата да се инвестира.
- Изборът на дисконтовия процент, който се провежда по време на 2 точки.
Факт е, че ако оценката на инвестициите се провежда правилно, тя е залог за доверие в това, че решението за финансови инвестиции направени правилно, и перспективите оценени с максимална точност.
Има няколко метода за оценка на инвестициите, които се използват от специалисти:
- дисконтиране.
- Изчисляване на срока, за който тази инвестиция може да се изплати.
- Изчисляването на нормата на възвръщаемост се очаква да бъде на разположение за целия капитал
- Определяне на ефективността на разходите, които влезе в производство.
- разлика между сумите на приходите и разходите.
- Сравнителен анализ на доходите от инвестирането на парите капитал.
точност инвестиции оценка зависи от сложността на проекта.
методи, свързани с дисконтиране отчита ефективността на инвестициите в определен период от време, за да бъде определен предварително.Като правило, този метод е приложим за дългосрочни инвестиции за период от повече от пет години.
