ти даде един апартамент?Или просто мисля, какви сделки да избере да прехвърли имота на децата си - дарение на недвижим имот или наследство?Във всеки случай, това е полезно да се знае всички подробности за този метод за прехвърляне на апартамента.Дарение
имоти: данък е?
повечето руснаци смятат, че недвижимият имот да вземе подарък по някаква причина е по-лесно, отколкото да го получавате по наследство.Отчасти те са прави.За поръчка е нужен само правни документи.Няма нужда да прекарват време получаване други запитвания, не се нуждаят от кадастрален номер парцел.Но данъка върху даренията на недвижими имоти все още е.Тези, които даде на квадратен метър, за да плати на държавата 13% от стойността на къщата или апартамента.Изключени той само когато дарбата да вземе близки роднини на бившия собственик.Например, деца или родители.
необходимите документи
Заслужава да се отбележи, че имотът е необходимо за даване на една и съща информация и документи, както за неговата продажба.Като единствената собствеността само да заключим, Договор за даряване обещания.Необходими документи за всички видове недвижими имоти, независимо дали тя е плоска, къща или земя.
След подписването на нотариалния акт на дарение на недвижим имот, то подлежи на задължителна държавна регистрация.За да го получите, вие се нуждаете от следните документи: дарение договор
- в три екземпляра.
- пакет от документи, удостоверяващи собствеността на имота, дари.
- паспорт на лицата, участващи в сделката - това е, донора и реципиента.
- получаването потвърждаващ плащане на държавния дълг за регистрация на договора.
- паспорт на ОТИ.Договор
официално регистрирате рамките на един месец, след като представи необходимите документи.
обещавам да дам
Gifting имот не може на пръв се документира.Това е, което е необходимо т.нар договор обещание за даване.В тази ситуация, обещанието може да се приравни към акт за подарък на недвижими имоти, ако тя е документирана и не е ясно изразено намерение за прехвърляне на имот от един човек на друг.
е важно да се подчертае, че обещанието, дадено в писмена форма, а също така провежда държавната регистрация.
В този случай, ако обещанието е направено на дарението, но на реципиента умира внезапно, на този имот не може да претендира неговите наследници.Разбира се, ако има други правила не са разписани в договора за дарение.Но ако донорът умре, наследниците му върши Неговата воля, тоест, са обещали да дадат квадратите на недвижими имоти.Възможно
да отмени дарение?
Gifting собственост предполага, че той може да бъде отменена.Но само чрез съда по делото на бившия собственик, който е на донора.Това е възможно, ако договорът е действително даване скривалището продажба.Тогава на реципиента, които реално платени пари за квадратен метър, в опасност от загуба и финанси, и имот.След дарението на недвижими имоти - това е безвъзмездна сделка и да докаже, че си дал парите, е практически невъзможно.
