на договора за покупко-продажба на недвижими имоти трябва да предоставят документи, които показват, че обектът не съществува.Един от тези медии е кадастралния план, представен в графичен и табличен вид.
Какъв е този документ?
Кадастрален план дава ясна и по-ясна представа за парцел, къща, апартамент и свойствата в процес на изграждане.Кадастрални процедура за регистрация е призвана да направи необходимата информация за недвижими имоти в Държавния регистър.Тези действия се извършват от специално упълномощени органи, за да се докаже съществуването на обекта.Проверка на точността на информацията, достъпен на кадастралната карта държава, която е публична.
списък на предметите, кадастрален план
първия раздел на документа се съдържа информация специфична парцел, както и обща информация, която се предоставя във формат таблична.Веднага се посочи наименованието на органа, който отговаря за регистрация на земята, дата на регистрация, регистрационния номер, даден на кадастралния план, местоположението, границите и акватории, въз основа на проучване, както и информация за собствеността и целта, за която вие създавате топографски изследвания.Във втората част се показва схематични или графични границите на недвижими имоти.Следният параграф описва границите на имота и прилежащите площи.В четвъртия раздел направи текстова информация за конкретни части от земята.Петата и последна точка е схематично показва границите на индивидуална собственост.
Защо топографски изследвания, проведени?
Тази процедура позволява да записвате на факта, че появата на нов обект.Кадастрален план на къщата описва основните характеристики за по-късно идентификация.В някои случаи е необходимо за регистрация на собствеността върху имота такова действие.В допълнение, къщата трябва да има кадастрална паспорт, който е екстракт от Единния държавен регистър, който съдържа името, наименованието, адреса, номера на етажа, на границите на прилежащата земя и, разбира се, кадастрален номер на обекта.
Кадастрален план на апартамента е документ, в който схемата, изготвен от етаж, стая за възможностите и необходимото описание.Освен това, информацията е предоставена на реконструкцията, ако се извършва.Кадастрален план за един апартамент може да се получи само при Бюрото за техническа инвентаризация.Следва да се отбележи, че валидността на кадастралната паспорта на жилище е неограничен, но някои организации, застрахователни дружества и банки, които предоставят ипотеки, може да изискват да се актуализира на документа, ако се приема след като отне повече от пет години.
В днешните сделки с недвижими имоти не се извършват, без да предостави пълен списък на документи, потвърждаващи съществуването на правата на обектите и имотите в него.Кадастрален план - съществен елемент, без който процедурата за покупко-продажба е просто невъзможно.
