През 1990 г. се промени системата на земя на страната ни.Това беше през тази година започна реформата, поради която то е било признато, че от сега нататък на собствеността на земята, може да извършва не само на държавата, тъй като тя е по-рано, но също така и друго имущество.Реформа се проведе на два етапа.Първият е в основата на Конституцията, приета през 1978 г., а вторият - Конституцията от 1993 година.Преминали в следните области
поземлената реформа:
• раздържавяване на земята.
• Децентрализация на земеползването.
• Приватизация сайтове.
Реформата създаде нови, по-рано права несъществуващи имоти.От сега на земята, можете да купува, продава, под наем, да го притежавате за цял живот и наследствен.Дворното място е бил признат за недвижими имоти.Въпреки това, той все още е неразривно свързан със земята и природните ресурси, така че сделките, направени с поземлен имот, се отразява не само на гражданското право - отчита неустойчива, земя и други специални разпоредби и закони.
Какво представлява днес терминът "поземлена собственост"?
Той казва, че правото на собственика на земята, за да се правят сделки с която разполагат: ползват, получаване, продава или наема.Въпреки това, собственост на земя е ограничено до условията, установени със закон, договор или други тежести, не противоречи на законите на страната.
Казано по-просто, притежателят може да упражни правата си, само ако те не са в противоречие с правни документи.
Собственост на земя означава, че собственикът има право да се възползва от тази собственост не позволява на външни лица на територията, при сключване на сделки за покупка, дарение, продажба и т.н.
видове права на собственост върху земята:
• членка.Земята принадлежи на държавата и се използва в името на националния интерес.
• Общинска.Правото на общинската собственост върху земята предполага, че общината, която е собственик на земята, той използва в полза на общината.
• Private.Това означава, че земята принадлежи на дадено лице или група от хора.
• Смесена.
право да кацне, както и всяка друга собственост трябва да бъде регистрирана по законен начин.До 1994 г. е бил на сертификата за собственост на земята.Днес, на тази основа, или въз основа на всеки друг документ, който удостоверява правото на кацане, собственикът трябва да получи регистрационен номер в FRP (Federal Регистрация състав).
За да се получи трябва да представят:
• документ, потвърждаващ, че тази земя е била издадена законно.
• документ, потвърждаващ, че даден гражданин има право на собственост (например, договор за продажба).
• Извлечение от Единния държавен регистър, което потвърждава законността на сайта.
• кадастъра паспорт.
• документ, потвърждаващ, че земята е закупена, дарени, наследени и т.н.
• Копия от лични документи.
• Квитанция за платена държавна такса.
Всички документи се предоставят и събират лична бъдещ собственик или негов представител.Обикновено такива услуги в градските райони имат офис на недвижими имоти.Готов пакет, предлаган от Федералната камара регистрация.
