købe en lejlighed, er du altid i fare, fordi du kan miste penge og ejerskab.For at undgå dette, diskuterer vi, hvilke dokumenter der er behov for køb af lejligheder.Ifølge loven har du ret til at udtrække fra Rosreestra vedrørende status for enhver fast ejendom.Du skal sørge for, at sælger har ret til ejerskab af lejligheden, og det er ikke belastet med loven.
Uddrag udarbejdet af Federal Service for staten registrering.For at gøre dette, kan du personligt besøge lokale ledelse Rosreestra sende en anmodning via mail eller via internettet.Kvittering Rosreestra gennem portalen er kun mulig, hvis den elektroniske digitale signatur.
erklæring er ikke gratis.For ikke så længe siden, det kostede to hundrede rubler for borgere og seks hundrede rubler for organisationer.
få en erklæring fra den russiske stat Register, du straks indse, hvad dokumenter for at købe en lejlighed, du har brug for mere, eller bare nægte at erhverve ejendommen.
Papiret, som er fremstillet af den russiske stat Register, sagde: condition lejlighed nummer, formål (døgntilbud), område, adresse, navne på ejere af ejendomsrettigheder, oplysninger om restriktioner på driften af ejendommen og de mennesker, i hvis favør disse begrænsninger er indstillet, juridiskehævder at lejligheden, oplysninger om lovkrav.Hvis lejligheden blev erhvervet i henhold til kontrakten på egenkapitalopgørelse skal indeholde de relevante registreringsoplysninger.
passer dig udtrække, som ikke er anført restriktioner (behæftelser), lovkrav og retskrav.En anden note om indehaverne af data ejerskab rettigheder.Hvilke dokumenter er forpligtet til at købe en lejlighed, hvis det har flere ejere, vil sund fornuft fortælle.Først og fremmest, skal du kontakte din forhandler, hvor resten af de personer, der er nævnt i erklæringen.Hvis en borger er betroet at repræsentere deres interesser i transaktionen, så skal præsentere den tilsvarende papir, attesteret af en notar.
sker ofte, at den reelle ejer er væk, hans lejlighed solgte svindlere.For at undgå dette, skrive ned, hvad dokumenter der er nødvendige.At købe en lejlighed, bør du sikre dig, at før du ejeren.Tag hans pas.Det bør kun være original.Tro ikke, hvis du siger, at dit pas er tabt, er det nu ved at blive restaureret eller et dokument med pårørende.Det er ønskeligt at behandle i passet svarer til adressen af lejligheden.Dog skal vidnet præsentere et pas, et bevis for bopæl.Du bør være opmærksom på, at certifikatet er gyldigt kun ti dage.Sælgeren skal vise certifikatet statslige registreringsprocedure rettigheder, og du skal få dine hænder på en kopi af attesten.Sørg for, at attest for optagelse udstedt lovligt.For at gøre dette skal du indsende et dokument om, hvordan at ramme med lejligheder den nuværende ejer.Det kan være en kontrakt, arvebevis, papiret af donation certifikat på privatisering, rettens afgørelse og så videre.
Sælgeren skal være: originale tekniske plan lejligheder BTO dokument af værdi af ejendom, boliger et enkelt dokument.Brug for mere uddrag fra huset registret.
På tidspunktet for kontraktens underskrivelse, er det ønskeligt at se ejeren sundhedscertifikatet.Sådanne værdipapirer udstedt i psyko-neurologiske og narcological apotek.Hvis du køber en lejlighed fra en syg person, så vil det have til at vende tilbage til retten.
Nu, hvad der er nødvendige for at købe en lejlighed, som på tidspunktet for transaktionen bor mindreårige eller personer med handicap.Den omstændighed, at loven beskytter borgernes rettigheder til en bolig.Derfor, for at købe en lejlighed, hvor du vil blive forpligtet til at tolerere residens for barnet eller en handicappet, kræver en frisk dokument, at disse mennesker ikke er stavet ud.Og generelt, behøver du ikke forstyrrer en attest for optagelse og registrering af alle, der bor i lejligheden.Blandt disse papirer bør være zhekovskaya hjælp fra familiemedlemmer.
Før du køber en lejlighed, skal du sørge for, at hun ikke var angivet gæld til forsyningsselskaber.Handlen sker bedst i ejendomsmægler.Advokater i organisationen ved, hvad der er nødvendige for at købe en lejlighed, og kan kontrollere dens juridiske renhed.Det er bedre at betale en professionel end at lære af deres fejl.
