Ifølge loven, kan du kun bygge et hus på grunden, som er tildelt den relevante funktion.Ellers er du nødt til at gælde for bestyrelsen med henblik på at få tilladelse til opførelse af enkelte boliger.Selvfølgelig kan du straks købe jorden beregnet til opførelse, staten eller privatpersoner.Men før du bygge et hus, har stadig til at gå gennem alle faser af registrering af jord i henhold til loven.
Tillader
På grundlag af licenser dokumentation kan designe og bygge et hus.Dette vil kræve en liste over de dokumenter:
1. Beslutningen af bestyrelsen af muligheden for at gennemføre opførelsen af parcel- plejehjem eller blokke af boliger nær det sted i huset.
2. Jobbet omfatter den arkitektoniske udformning.
3. Konklusion på de andre koordinerende organisationer.
4. Ved engineering genstand for særlige betingelser.
at få tilladelse til at bygge et hus, er du nødt til at gælde for bestyrelsen med en erklæring, som skal angive:
1. Placering af jord plot, samt placeringen af de egenskaber, hvis nogen.
2. Specifikationer og planlagte parametre.
3. Arealet af huset og antal etager.
4. Tilgængeligheden af teknisk udstyr.
vigtigt at bemærke, at hvis webstedet er i den gensidige ejendom, kræver samtykke fra alle ejere.Bestyrelsen for organisationen fremsætter en anmodning om registrering af fast ejendom.De får dokumenter, der beviser din ret til jorden.Yderligere information om alle eksisterende bygninger, der ligger i området.Desuden kan borgerne indsende alle disse dokumenter på egen hånd.
tilstedeværelsen af levende ud for din grund på folk får brug for deres samtykke.En sådan skriftlig tilladelse til at bygge et hus af naboer påføres andre nødvendige dokumenter.Efter hans henrettelse er nødvendigt at indsamle underskrifter fra naboerne bekræfter deres samtykke til din opførelsen af et hus ved siden af dem.
Efter forretningsudvalget vedtog en erklæring om en borger, organisation alene gør alt arbejdet, at sagsøgeren var i stand til at få tilladelse til at bygge et hus.Og alle aftaler og ordninger for registrering fungerer også som bestyrelsen inden for en måned efter indgivelsen af ansøgningen.
her i første omgang, en bestemmelse af listen, for hvilke organisationer har brug for at ansøge om de tekniske betingelser for objektet.De gælder også for den territoriale opdeling om tilladelse til at udføre konstruktion, design og syn værker.Desuden er det nødvendigt at indsamle mere indgåelse af koordinerende organisationer og til at modtage teknisk support facilitet.
tilladelse til opførelsen af huset finder sted inden for et par dage efter anvendelsen af bestyrelsen i en særlig enhed af arkitektur og byplanlægning.Og de har brug for at udtrykke en konklusion om samtykke fra de organisationer og give oplysninger om specifikationerne for projektet.Desuden kan borgeren selv få disse konklusioner og særlige vilkår.Til gengæld denne opdeling for arkitektur og byplanlægning forbereder og derefter overfører oplysninger til forretningsudvalget.Dette omfatter dokumenter, såsom:
1. plan, der er godkendt af chefarkitekt af byen.
2. Dokumenteret godkendelse af anlægsarbejder på jorden.
3. Konklusion Alle organisationer (matching).Ved modtagelse af forretningsudvalget for alle disse dokumenter, givet tilladelse til opførelse af enkelte huse.
borger fremsendt derefter godkendelser, indeholder i sin liste:
1. uddrag af afgørelsen af forretningsudvalget (tilladelse til at udføre bygge- og syn arbejder på jord).
2. Arkitektur og planlægning opgave.
koordinerende organisationer 3. Konklusion.
4. Tekniske betingelser for objektet.
dokumentationsprojekt
ejendom udvikling bør udføres på grundlag af det godkendte projekt dokumentation.Derfor, efter at opnå tilladelser kan begynde at designe huset.Og udformningen af bygningen kan være individuel eller typer.
Special Project House
have tilladelse til opførelse af individuelle huse, en borger allerede bestemmer, hvad det skal være.Bedst af alt, deres ønsker, er til rådighed til at informere design organisation ideer.De derefter udvikle et projekt baseret på dine ideer.
Fordele
Under en sådan konstruktion oversat til virkelighed alle ønsker.Typisk bygning bygget fra bunden, så det vil være eksklusiv arkitektoniske bygninger.Det er vigtigt, når du laver en kontrakt om at gøre hans punkt i ophavsretten på udformningen af huset.
Ulemper
Ofte, udvikling og konstruktion af individnyh typen projekt er dyre.Hertil kommer, at udtrykket er meget lang, er et par måneder.Alt arbejde udføres i henhold til kontrakten, som er en projektorganisation.Og det vigtige er anvendelsen af designet opgave.Den er udarbejdet af kunden eller projektorganisationen på det personlige anmodning.Så opgaven bliver det vigtigste referencepunkt for begge parter.For nu kun med samtykke fra kunden kan der foretages visse ændringer.
Standard projekt hjem
Når du var i stand til at få tilladelse til at bygge et hus, kan du fremskynde processen med erektion.Bare henlede Deres opmærksomhed på en model projekt.Han er klar, så dem, der værdsætter deres tid og ikke ved, hvad der skal være hans hjem, denne mulighed er mest hensigtsmæssig.Udover standard indstillinger, er der mange forskellige design organisationer.
Fordele
Dens største fordel er lave omkostninger.Desuden ventetider næsten brugt.
Ulemper
vigtigt punkt er, at modellen ikke højde for projektet under opførelsen af de lokale forhold.Derfor er det nødvendigt at binde sig til en bestemt stykke jord, og derfor behovet for at gælde for projektorganisationen.Desuden dit hjem er ikke enestående, og ligner andre.
anslår
Making skøn er en vigtig del af designet objekt.Derfor, for at kun halvdelen af kampen få tilladelse til at bygge et hus.Dokumenter, der anmoder i banken, når de ansøger om et lån til opførelse, nødvendigvis forudsætter eksistensen af estimaterne på sin liste.Desuden anslår umiddelbart klart i hvad omkostningerne vil koste at bygge et hus.Og du kan straks se deres egne finansielle formåen.Estimering været nogen projektorganisation, hvor der er egnede specialister.
godkendt projektdokumentation
Når projektet er blevet udviklet, bør det aftales ved at kontakte den territoriale organisering af arkitektur og byplanlægning.De skal behandles med ansøgningen og af designet dokumentation.Hvis du betaler et ekstra gebyr, vil projektorganisationen være engageret i deres egen løsning på dette problem.
bygge et hus med sine egne hænder
tilladelse til at bygge et hus på landet er opnået, er det nu tilbage at afgøre spørgsmålet om, hvorvidt hjemmet vil blive bygget beboelsesejendom eller af byggefirmaet.Hvis du vælger den første mulighed, borgeren alene bygger huset, der søger efter en arbejdstagere mundtlig aftale.Men i dette tilfælde er de nuværende krav til kvaliteten og timingen af objektet ikke er mulig.Derfor er det nødvendigt at indgå en kontrakt aftale.Dette vil beskytte borgeren fra tvisten.
Derudover kan du indgå en sådan kontrakt flere gange.Desuden bør de penge for det arbejde, der skal betales efter opførelsen af huset.
bygning boliger en særlig organisation
Når der i hænderne på en byggetilladelse enkelte hus, kan du kontakte byggefirmaet.Der vil du indgå en kontraktlig aftale mellem organisationen og borgeren.De vigtigste ting - at sørge for deres pre-kvalitet arbejde.Bekræftelse af et overensstemmelsescertifikat, samt en tjekliste af det samlede selskab.Efter dette, kan du faktisk se deres resultat.
omkostninger og byggeri tid derhjemme
I processen med at underskrive kontrakten, er det vigtigt at præcisere, hvilke materialer vil blive gennemført byggeri.Det er, fordi der er en regel, hvorefter entreprenøren tilbringer deres materialer, kræfter og penge.Det indebærer et forskud på omkostningerne ved et byggefirma.
Men hvis en borger ønsker at delvist selvforsyning materiale til opførelsen af objektet, denne gang er det vigtigt at specificere i kontrakten aftale.Periode kan inddeles i etaper.Og i overensstemmelse med disse vilkår kan distribueres og betalt for arbejdet.
Accept af boliger i driften
tilladelse til at bygge et individuelt hus er opnået, objektet er konstrueret, er det fortsat at blive taget.For at gøre dette, gælder for forretningsudvalget og til at fremlægge dokumenter:
1. Erklæring.
2. godkendt dokumentation projektet.
3. Tilladelserne.Næste
skabte kommissionen, som består af:
1. En borger er engageret i bygge huse.
2. Man of the byggefirma.
3. En repræsentant for forretningsudvalget.
4. Et medlem af staten sanitære og brand tilsyn.
5. Et medlem af de territoriale organer i Miljøministeriet.
teknisk opgørelse og registrering af ejendom
fortsætte opgørelse, samt et pas til et hus.Dette kræver dokumenter, såsom:
1. arbejdsordrer.
2. pas.
3. Uddrag bekræfter byggetilladelse.
4. Projekt dokumenter.
5. Det handler om accept i brug med indgåelse af offentlige tilsyn.
6. Betaling for udførelse af en renere beholdning.
Så du kan anvende til registrering myndighed ved at give dem de nødvendige dokumenter.Så tilmeld dit ejerskab.Så udstedt et særligt certifikat, der bekræfter din ret til ejerskab af ejendom.
