Landnutzung und Entwicklung - ein Dokument, das die Reihenfolge der Bedienung und Landentwicklung bestimmt.Es wurde in Übereinstimmung mit der Zonierung zusammengestellt.Zoning - diese Teilung der Stadt in Zonen und Festlegung für sie die für alle städtebaulichen Vorschriften.Diese Anpassung wird seit langem in den meisten Städten in Russland verwendet.Der Entwurf besagt, dass die Landnutzung und Entwicklung für eine nachhaltige Stadtentwicklung geschaffen und die Umwelt zu verbessern.Es sorgt für die Sicherheit der Objekte der Kultur und der Rechte des Volkes.Jede Stadt ist ein eigenständiges Projekt.
In St. Petersburg
Zum Beispiel in St. Petersburg Behörden mussten eine Landnutzung und Entwicklung im Jahr 1998 zu entwickeln, aber nicht in Eile, mit diesem.Da das Dokument entsprechend keine Regeln und Stadtplanung.Die Regierung verteilte Land nach eigenem Ermessen.Infolgedessen erhöht die Stadt die Frage der Korruption und fing an, die Rechte der Bewohner verletzen.In Verbindung mit den Dicht Gebäude, begann die Stadt, um Konflikte, die schließlich zu weit verbreiteten angezeigt.Die Bewohner warten immer noch auf diesem Dokument.
bestehenden Mängel
Landnutzung und Entwicklung soll eine Antwort auf die Frage, wo ein Haus zu bauen zu geben, und wo nicht.Bestehende Projekte gemacht falsch und umfasst viele Bereiche.Sie enthält keine Vorschriften für den Bau in der Vorstadt, historischen Zentren und Regionen der Mitte der Konstruktion.Alle Gesetze sind äußerst lakonische und im Detail ausgearbeitet, entfesselt das alles Beamten.Der größte Nachteil ist, dass die Landnutzung und Entwicklung nicht den Masterplan in der Stadt St. Petersburg treffen.Die Autoren dieses Dokuments habe sogar versucht, einige der Teilplan zu ändern.Als Ergebnis der Konflikt dieser beiden Gesetze, die die Unmöglichkeit ihrer Ausführung beiträgt.Aufgrund der schlechten Leistung der Zonenbildungsgesetzen gibt es große Probleme.Bestehende Gesetze können nicht einmal als Rechtsdokument anzusehen ist, da sie eindeutig nicht interpretiert werden.Alle Landnutzung und Entwicklung ist ganz im Gegensatz zu den Anforderungen der Stadtplanung Code of Russia.
Moskau
gleiche Situation in anderen russischen Städten.Landnutzung und Entwicklung von Moskau sind auch in den Prozess der Entwicklung.Die Behörden der Stadt arbeiten daran und machen ständige Korrekturen.Staatsduma-Abgeordnete Michail Moskvin sagte, dass alle bisherigen Regeln der Verdichtung über dem Feld zu leisten.Er fügte hinzu, dass die neuen Regeln von Bau- und Landnutzung wird im kommenden Jahr überprüft werden.Andernfalls wird die Frage der Stadtplanung Dokumentation ausgesetzt.Wenn eine solche Situation in den größten Städten Russlands, was dann über kleine reden?Daraus kann geschlossen werden, dass die Landnutzung und die Entwicklung wird nicht auf Bundesebene geregelt, und es drohen unnötige Verdichtung im gesamten.
