Katasternummer - ein modernes Konzept, das seit 2013 im täglichen Realtors erschienen.Das Datum seiner Einführung in den Verkehr ist extrem wichtig, denn es ist von diesem Punkt an jeder Immobilientransaktion, ob der Verkauf, Schenkung oder Austausch werden benötigt, um alphanumerischen Wert präsentieren werden.
seine Besonderheit ist, dass es nicht in das Gebiet der Russischen Föderation wiederholt.Dies bedeutet, dass für jede bestimmte Anzahl von versteckten genau einen bestimmten Bereich.Ändern Sie diesen Wert nicht, da es sich um eine Immobilien für immer zugeordnet.
Natürlich sieht eine Situation, in der Katasternummer kann das Gesetz ändern.Derartige Situationen können die Zerstörung des Eigentums als ein Ganzes und unteilbare Einheit gehören.Solche Ereignisse können eine Situation, in der ein Abschnitt ist unterteilt sind zwei verschiedene, oder wenn mehrere Flurstücke sind zu einer verschmolzen.Dann ist die Eigenschaft zu ändern, und es wird eine neue alphanumerischen Wert zugewiesen.
Rosreestr - Katasterbehörde im Gebiet der Russischen Föderation, der Katasternummer des Landfragen im Urteil seiner Registrierung.Das alphanumerische Wert wird für einen Grund zugeordnet, sondern auf der Grundlage der eingereichten Unterlagen sind für verschiedene Arten von Immobilien wird einzigartig sein.Also, um das Land ordnungsgemäß zu registrieren, ist es notwendig, Landvermessung Geschäft.Zur gleichen Zeit, die Entscheidung aufgrund von Gebäuden oder Strukturen benötigen, um ein Dokument zu haben - die technische Plan.
Der Hauptvorteil der Entstehung eines solchen Gesetzes ist, dass es keine Notwendigkeit, eine Papierversion des Passes für Immobilien bieten.Kataster-Nummer wird in der Datenbank Rosreestra, was bedeutet, dass die Anzahl der Dokumente in den Händen der Bevölkerung verringert gespeichert werden, vereinfacht den Prozess der Tausch, Schenkung oder Verkauf von Gebäuden oder Grundstücken.Gleichzeitig erhöht die Transparenz dieses Prozesses: Jetzt werden die beiden Seiten kontrollieren, was sie kaufen oder verkaufen.Die Einführung der Registrierungspflicht wird der Prozentsatz der Betrug zu verringern und helfen, führen saubere und ehrliche Sache.
Zimmer beim Check-Zuteilung oder Konstruktion erforderlich ist, um die folgenden Werte enthalten zugeordnet:
- Katastralgemeinde - ein Gebiet, wie auch das Subjekt der Russischen Föderation, in der Kontrolle des Landes.
- Katasterfläche - weniger als ein Verwaltungsgebiet, Teil des Motivs des Landes, wo ist noch kleineren Einheiten der Rechnungslegung.
- Kataster Quartal - ein Stadtteil, die kleinen Städte enthält.Ein kleinerer Rechnungseinheit, die in sich selbst das Objekt enthält, direkt registriert.
- im Pass enthaltenen jüngsten Wert Kataster-Nummer.
Alle diese Werte können zusammen eine einzigartige Kombination, die nicht in dem Land wiederholt erstellen.Dieser Schutz ist es möglich, alle Transaktionen mit den Objekten zu überwachen, wodurch Betrug.Natürlich erschwert dies den Prozess der Übertragung und Verkauf von Immobilien, aber das Schutzniveau erfordert wenig Opfer des Komforts.
