Viele Unternehmen aufgrund der Besonderheiten ihrer Tätigkeiten mit Vertretervertrag bei der Arbeit mit jedem Kunden (von Unternehmern und juristischen Personen, die meisten Immobilienagenturen verwendet).Agenturvertrag oder ein Vertrag der Agentur ist auch nützlich, um andere Organisationen: es gibt nicht genug Personal, um das Gesamtvolumen der Aufträge zu behandeln, die Einstellung Experten von außen.
Natürlich ist die Vermittlungsvertrag als eine Form der Vertrag hat seine eigenen Besonderheiten und seine Inhalte müssen mit den im Gesetz für alle Arten von Verträgen (Artikel 432 des Bürgerlichen Gesetzbuchs) beschriebenen Standards und für bestimmte Arten von (Bundesgesetze) zu erfüllen.Trotz der Tatsache, dass die spezifischen Anforderungen des Auftrags der Agentur-in-law ist nicht die folgenden wesentlichen Merkmale seiner (Artikel 1005 bis 1011 des Bürgerlichen Gesetzbuchs).
Der Vermittlungsvertrag Person, die bestimmte Tätigkeiten für eine Gebühr, als Mittel aufgeführt.Er kann im Auftrag des Unternehmens (der Auftraggeber), die den Vertrag abgeschlossen, in die in ihre Zuständigkeiten zu sprechen.Wenn es um die Kunden- und Maklerbüros ist beispielsweise als Grundstücksmakler, also wirkt das Mittel,Hauptvertreter (Agentur).
Hauptunterscheidungsmerkmal der Vereinbarung - die Maklergebühr.Wenn er nicht registriert ist, kann der Vertrag als null und nichtig (schwierig, aber möglich) werden.Als Zahlung für den Agenten ist eine wesentliche Bedingung des Vertrages sei darauf und Dinkel Zeuge der Vereinbarung zwischen den Parteien über wichtige Fragen der vertraglichen Beziehungen zu erreichen (mit Ausnahme der Frage der Bezahlung für die Arbeit ist nicht unbedingt erforderlich! Geführt)
wie jeder andere Vertrag, werdendie Agentur sollte Gegenstand des Vertrages (die Aktivitäten der Agenten erwartet), die Dauer festgelegt werden.Diese Elemente sind auch als die Vertretervertrag wesentlichen Bedingungen des Vertragsverhältnisses.Es sollte einen Abschnitt über die Verantwortung der Parteien und ihre Rechte hinzuzufügen.Zum Beispiel, welche Konsequenzen ergeben sich für den Fall eines Ausfalls einer der Parteien, ihre Verpflichtungen aus dem Vertrag zu erfüllen.
Stellenvertrag unterscheidet sich auch von anderen Arten durch die Tatsache, dass die Arbeiten durchgeführt, um zu bestätigen der Agent erstellt den Akt der Annahme der Arbeit oder Bericht.Erst nach der Unterzeichnung des Hauptgesetzes (nach der Annahme des Berichts) der Arbeit als erfüllt und sind in Höhe von Vermittlungsgebühr fällig.Organisationen (und es ist in der Regel, Agenturleistungen), ihre Aktivitäten an die Öffentlichkeit durch den Agenturvertrag, haben solche Handlungen nicht wettmachen.
unterzeichneten Vertrag Organisationen, die mit Clients ausschließlich über sie, zu speichern und deren Kennzeichnung tragen in der Buchhaltung (zur Bestätigung Aufwand oder Ertrag).Agenturverträge folgt.
ersten.Die Abgabenordnung ist eindeutig festgelegt, dass die Vertreterverträge (dh Vermittlungsgebühr) wird die Mehrwertsteuer berechnet.
Sekunde.Schließt die Gesellschaft auf dem Teil der Mittel, Bezahlung für seine Dienste produziert als "Schuldner oder Gläubiger."Die Grundlage für die Berechnung des Mittels ist sein Bericht über die durchgeführten Arbeiten oder den Akt der Annahme der Werke (vom Agenten unterzeichnet und, falls vom Auftraggeber genehmigt - die Firma engagierte ihn).
Wenn ein Unternehmen arbeitet mit Kunden auf der Grundlage von Geschäftsbesorgungsverträgen - berücksichtigt die Agentur Gebühreneinnahmen Unternehmen.Diese Steuern können aufgrund der Kosten reduziert werden (aber sie ist durch amtliche Unterlagen bestätigt werden), wenn Sie halten, dieser Betrag wird vom Client nur auf die Kosten des Unternehmens ausgezahlt.Die Steuern sind nicht exakt mit der Summe der Kosten erhoben werden.
Damit ist der Handelsvertretervertrag - bequeme Form der Zusammenarbeit im Hinblick auf die Rechnungslegung, die auch ermöglicht es wichtig, dass den Parteien Bedingungen zu machen.
