Leasing.

Fremdwort "Leasing" in unser Leben kommen.Heute ist es ein ziemlich beliebter Service.Doch nicht jeder von uns kennt die Bedeutung des Wortes "Leasing".Die Definition dieses Begriffs versteckt sich hinter einem gesamten Finanzsystems.Trotz der offensichtlichen Komplexität ist jedoch der Wert dieses Wort ziemlich einfach, und es wird in der RF-Law №164 registriert.Nach ihm ist Leasing (die Definition wird bestätigt) eine Art der Investitionstätigkeit Erwerb und die Übertragung des Grundstücks, auf der Basis eines speziellen Vertrages.Nach ihm ist natürliche oder juristische Person ein Mieter der Immobilie gegen eine feste Gebühr für einen bestimmten Zeitraum und mit dem Recht auf Rückkauf.

natürlich nichts kompliziert darüber, andere als die offizielle Wert des Wortes.Es gibt viele andere Möglichkeiten für eine Erklärung des Wortes "Leasing".Die Definition und die Bedeutung von ihnen, aber immer kommt es auf eine Sache - etwas Kapital für den Erwerb von Immobilien, die dann vermietet werden investiert.Leasing ist immer Seite an Seite mit Darlehen, Leihausrüstung und eine Vielzahl von Investitionen.Sich der Mechanismus umfasst drei Parteien: den Investor, die Vermieter und Mieter.Leasing, dessen Definition wir heute wissen, hat seine Vor- und berücksichtigt werden können.Experten behaupten, dass wegen der diesen Dienst:

1. mildert das Problem mit Liquidität.
2. Mieter nicht nur eine Gelegenheit, ihre eigene Produktion zu steigern, sondern auch als Zahlungsmittel und Zeit zu halten.
3. keine Notwendigkeit, in die Produktion von Fremdkapital zu engagieren.

Alle Teilnehmer des Leasingverhältnisse können miteinander kreuzen: der Anleger, die aufgrund ihrer Aufgaben, bietet Kredite an den Leasinggeber.Letzteres ist nicht nur der Kreditnehmer.Es ist mehr, und der Besitzer der erworbenen und der Eigenschaft, auf den Leasingnehmer in Form des Vertrages übertragen angeordnet ist.

Leasing-Dienstleistungen gibt immer noch einige Vorteile:

• Zahl der Käufer bei den Herstellern von Maschinen und Anlagen mehrmals erhöht;
• durch Leasing möglich, Geld für den Kauf teurer Geräte-Hersteller zu retten;
• erhalten bestimmte Leistungen durch Leasing;
• der Vermieter entfällt die Zahlung des vollen Betrags, der Ausrüstung, so dass er die restlichen Mittel auf andere Branchen schicken könnte.

Es gibt mehrere Varianten dieser Dienstleistung:

1. Finanzierungsleasing - eine Transaktion, die die Rückkehr aller Fonds beinhaltet sind während der Vertrags verbracht Vermieters.Außerdem in dieser Zeit oft aufgeladen Tilgungszahlungen, und das Ende der Vertragssumme von ihnen kann 100% erreichen.
2. Leaseback - eine Option, mit dem der Inhaber ist der Verkauf ihrer Geräte in einem Unternehmen und zieht dann einen Vertrag über das Leasing von Geräten.
3. Hebelwirkung.Vor allem bei der Umsetzung der teuersten Projekte verwendet werden, wie vorgeschlagen, die Finanzierung durch verschiedene Kanäle.
4. Untervermietung.Dienst-Option, die durch mehrere Mediatoren umgesetzt wird.
5. Operational Leasing.Dadurch gekennzeichnet, dass die teilweise Amortisation der Ausrüstung kommt mit der Bedingung, dass der Mieter ist erforderlich, um die Integrität der Geräte zu überwachen.

Nach der Definition des Leasing, impliziert sie eine gewisse finanzielle Aufwendungen.Sie haben den Namen der Leasingzahlungen - dies ist der Betrag, den der Leasingnehmer hat für erhaltene Dienstleistungen.Betrachten wir die wichtigsten Merkmale der Leasingraten.In ihrer Zusammensetzung, in der Regel sind:

1. Abschreibungen auf Sach für den gesamten Zeitraum, in dem das Abkommen.
2. auf Entschädigung an den Leasinggeber bei der Berechnung der den eingesetzten Mitteln zu bezahlen.
3. Kommission.
4. zahlen für zusätzliche Dienstleistungen.
5. Kosten der Unterkunft, sondern nur, wenn der Vertrag registriert Punkt seiner Erlösung.

So Leasing - es ist profitabel und für jedermann einfach.