õigusaktides võetakse arvesse nüansse eri juhtudel kinnisasja võõrandamisel.Seega, maksud on makstud ja tehingu liik.Kui te praegu välja kinkekaart korter, maksu tuleb hakata maksma Sulle, kui sa annad eluruumi.Maksumäär on 13% kogu toetusest.
Kui otsustad annetada korteri lähisugulane, st abikaasa, abikaasa, lapsed, lapselapsed, vennad, ja vanaema või vanaisa, maksu ei pea maksma teile või kingisaaja näole.Pea meeles, et antud juhul on tegu korteris, kus ei maksustata, peab olema kinnitatud dokumendi, mis tõendab sugulust poolte vahel.
Kui otsustad müüa korter, pead maksma maksu riigikassasse, sest üleandmise objektiks kapitali ehitamine, viiakse läbi müügist hõlmab kasumit.
Kui oled korteri omanik, sealhulgas rohkem kui 3 aastat, tingimusel, et tulumaksu müügist saadud korteri maksad ole vajalik.Lisaks, kui teil on müüa korter, mille maksumus ei ületa ühte miljonit rubla, siis ka ei pea maksma seda maksu maksmise.
Vaatleme nüüd olukorda, kus teil on nii müüdi üks korter ja kohe müüdi teine.Kui asjaolu üleandmise dokumenteeritud, maks 13% on võetud vahe väärtus müüdud ja ostetud korterid.Näiteks saate müüa maja, mille maksumus on nimetatud müügilepingu ja on väärt rohkem kui miljon.Samal ajal saad korteri, mis maksab vähem kui miljon.Sel juhul 13% maksab summa, mis võrdub ostuhinnaga, miinus üks miljon rubla.
sarnaselt arvutatud maksusumma müügist kodu ja aed ruumi kommunaal korter.
Kui tegu kingitus on tehtud korteris, pere maks, kuid müük pere võlakirju ei peeta.
Kui otsustad omandada korteri, sa ei peaks muretsema maksu, sest tulumaksu ostes korteri ei maksa ostja.
Aga sa võid tagasi tuua mõned kulutatud ostmiseks eluaseme vahenditest.For starterid, pea meeles kõige tähtsam, kõik tiitli dokumente ja pravopodtverzhdayuschie, eriti kui tegemist on osta korter uues hoones osalemise tingimused ehitus- kui dolevika peaks olema teie kätes.Tee maksusoodustust saab ainult siis, kui te kaotate registreerimise õigused ja saavad tunnistuse riikliku registreerimise korteris.
õigus maksusoodustust kodanikele pakutavate kord elus.Pärast seda kõik vajalikud dokumendid maksuhaldurile mõne aja pärast on sul kanda pangaülekandega fikseeritud summa pangakontole.
Samas väärib märkimist, et hetkel saate tagasi 13% ostuhinnast veidi üle kahe miljoni rubla (maksumus omandatud vara ületab seda summat).
Et mahaarvamist peate esitama tõendi omandiõiguse dokumendi, mis on aluseks registreerimise õigused ja heakskiidule ja vara üleminek müüjalt ostjale.Lisaks töölt teil palutakse viide 2-PIT, kinnitades makse üksikisiku tulumaksu tööandja poolt.
Kõikidel juhtudel õiguse üleminek ei ole oluline, kas see on ostu-müügi või teos korter, maksu tuleb tasuda õigel ajal, sest tasumata jätmise kohustuslikku summa, mis kantakse riigikassasse, on tulvil karistusi.Kõik tuleb meeles pidada, et seaduse mittetundmine ei vabasta meid vastutusest!
