nüüd jõuliselt tegelenud ehituse mitte ainult spetsialiseerunud ettevõtted, kuid paljud inimesed.Head omanikud krundid aktiivselt ehitatakse tema omandit erinevate taimede, absoluutselt mitte mõelda seaduslikkuse selle konstruktsiooni.Probleemid tekivad mõnevõrra hiljem, kui omanik "omavolilise ehitamise" äkki otsustab müüa, annetada või pärimise teel oma vara.
Mis on lubamatu ehitus?Venemaa tsiviilkoodeksi annab selge vastuse sellele küsimusele.Loata hoone - see kõik hooned ehitatud maa, kus ettevõte selliste võimaluste kohta asjakohased õigusnormid.Samuti viitab see omavolilise ehitamise igasuguse konstruktsioonid läbi ilma nõutava tööloa või püstitatud vastuolus üldtunnustatud hoone eeskirjadele.Kodanik, kes tõstis omavolilise ehitamise, ei saa seda pidada omanik, ja seetõttu ei ole õigust käsutada seda vara.Teisisõnu, omavolilise ehitise ei saa müüa, annetatud, päritud või üürida.
Ja see häirib omanik "omavolilise ehitamise" ei lõpe.Vastavalt seadusele mis tahes ebaseaduslikult ehitatud vara kuulub kohustuslikule lammutamine ja ta peab kandma omaniku arvel.Lisaks ehituse omavoliliste ehitiste maksma haldusakti trahvi.Et vältida asjatuid kulusid ja materjal ei ole probleeme seadusega, see on kõige parem kõik ehitustööd kohas läbi vastavalt kehtivatele määrustele.
Kui on lubamatu ehitus ja vastavad dokumendid on puudu, üks lahendus - legaliseerimist ebaõnnestunud "omavolilise ehitamise".Kuidas seadustada omavolilist ehitamist ja milliseid meetmeid tuleb võtta selleks?
loomine omandi lubamatu ehitamine toimub kohtu kaudu.Me peame teadma, et ükski kohus ei tunnista kinnisvara ehitamine, mis ehitati maa, mis oli selleks mitteettenähtud eesmärkidel.Muudel juhtudel eest "omavolilise ehitamise" on võimalik ületada.
Kohus on õigus seadustada omavolilist ehitamist, kui see struktuur on paigutatud maatüki, mis on kaunistatud hageja vara või võetud neid rentida.Omandiõiguse volitamata hoone, mis on asetatud maapinnale, ei kuulu taotlejale, võib kohus tunnistanud ainult juhul, kui isik, kes vastutab ehitus, valmistada kõik vajalikud dokumendid selle maatüki.Kohus ei saa kunagi tunda omandi- nende volitamata struktuurid, mis rikuvad teiste isikute seaduslikke õigusi või ohustavad tervist või kodanike elu.
protsessis legaliseerida omavolilise ehitamise silmitsi palju erinevaid probleeme ja küsimusi, et koguda hunnik tõendeid ja dokumente, kulutada palju energiat ja materiaalseid ressursse.Ja tulemus Kohtuistungi ettearvamatu.Mitte, et kohus annab positiivse otsuse, ja omavolilise ehitamise tunnustatakse õigustatuks.Seetõttu ehitus kinnisvara on parim täitma kõiki tingimusi sätestatud õigusaktides.
tulevikku mitte minna kohtusse luua omandiõigused, on vaja esmalt, et kasutada ehitamiseks objektide ainult maa sihtotstarbeline kaunistatud tema õigusi on käsi kogu projekti dokumentatsiooni ja ehitusluba ja järgida täpseltkõik loodud ehitusnormide ja eeskirjadega.
