ihmisiä, jotka eivät ole koskaan aiemmin kohdannut kanssa asuntojen myynti ovat usein yllättyneitä ja huolissaan siitä, että ostaja pyytää ennakolta viikkoa ennen rekisteröintiä oikeuksien allekirjoittamaan alustava myyntisopimus.Mikä on pohjimmiltaan tämä asiakirja ja mikä on se?
Itse asiassa tämä aiesopimus, toinen puoli lupaa ostaa kiinteistön, ja muut vastaavasti lupaa myydä sitä.Toisin kuin suullinen sopimus, jopa todistajien alustava myyntisopimus talon, maa tai huoneisto on oikeudellinen asiakirja ja säädetään vastuusta osapuolten päättymisestä liiketoimi.Tässä asiakirjassa vahvistetaan siirron ajankohtana omaisuutta ja rahaa, ja kuvataan olosuhteet, joissa liiketoimi tapahtuu.
alustava kauppakirjan, näyte
Me allekirjoittaneet:
Seuraaja: myyjän nimi, kuten Abdul Boris V., passinsa tietoja-sarjan ja myöntämispäivä asiakirjan, syntymäaika ja -paikkarekisteröinti (oleskelulupa), jäljempänä "Myyjän", ja Bezrukov Valentina G., syntymäaika, myöntämispäivän asiakirjan ja organisaation nimi, joka on myöntänyt sen, osoite, johon henkilö on rekisteröity, jäljempänä "Ostaja", tehdä esisopimuksen myynnistäseuraavasti:
Ostaja sitoutuu ostamaan, ja myyjä myydä yhden (kokonaisuudessaan) yhden makuuhuoneen asunto (tapauksessa osakkeiden huoneisto ilmoitettu korko), joka sijaitsee osoitteessa ul.Emergency d. 22 (kaksikymmentäkaksi) neliö.34, viidennessä kerroksessa kymmenen paneeli talot asuinpinta-ala on 32,9 m².m.
lisää, että asunto kuuluu myyjälle ja millä perusteella, esimerkiksi perusteella lahjoituksen sopimuksen, totesi sitten, että ... tai perusteella kauppakirjan tuli (päivämäärä sopimuksen tekemisestä, laitoksen nimi tehdä kaupat) mitä on vastaava merkintä №HHH että vahvistetaan asiakirjan valtion rekisteröintiä №UUU.
Seuraavaksi ovat edellytykset, joiden alustava myyntisopimus.
- osoittavat hinta huoneiston (lukujen summa ensin ja sitten sanaa).
- osoittavat maksumääräyksen, kuten:
- summa 20000 ruplaa (kaksikymmentä tuhatta) siirretään myyjälle heti Sopimus allekirjoitetaan kuin talletus;
- summa 312000 (kolmesataakaksitoistatuhatta ruplaa) siirretään myyjälle 4 päivän kuluessa siitä päivästä, jona rekisteröinnin pääsopimuksen;
- määrä 800000 ruplaa (kahdeksansataatuhatta) siirretään myyjälle vuoksi luottolimiittejä pohjoisen haaran Säästöpankin Venäjän numero 965, jäljempänä lainanantajalle (jos hankinta tapahtuu asuntolaina)
3. Se lisää, että kertoo myyjäostajalle, että tämä huoneisto ei määrännyt mitään rajoituksia ja pidätykset, ja ostaja on tiedotettava myyjälle että asunto on pantattu Säästöpankki.
4. Päivämäärät asetetaan tietojen keräämistä ja käsittelemistä asiakirjoja, ja on asetettava määräaika, jonka jälkeen entinen omistaja on siirtää pois.
5. alustava myyntisopimus voivat olla seuraava kohta:
Jos kauppa tyhjäksi vika Myyjä, se on velvollinen palauttamaan talletuksen kaksinkertainen määrä, ja jos vika ostaja - talletus jää myyjälle.
6. ostaja ja myyjä on todistettava, että he ovat täysin kykeneviä, tietoisia ydin sopimuksen, eivät kärsi sairauksista, jotka estävät ymmärtää olemusta Kaupan ja ne eivät ole holhouksen alainen.
Kaiken alustava osto ja myynti sopimus vahvistaa päivä ja Kaupan arvo ja on eräänlainen tae siitä, että se ei vaikeuttaisi viime hetkellä.
