Nykyään on monia veroja, jotka liittyvät suoraan meidän kiinteistöjä.Sinun on maksettava veroa lähes kaikille kansalaisille, lukuun ottamatta tiettyjen ihmisryhmien-edunsaajia, ne on vapautettu monia maksuja.
Jokainen sivistynyt ihminen tietää, että myynti omaisuutta, hän on velvollinen maksamaan maksun Valtiokonttorille.Tähän luokkaan podpoadaet ja liikevaihtovero asunnoista, joka maksaa omistaja 13%.Mutta kussakin tapauksessa on oma verotus "zakovyrka" ja "porsaanreikiä", jotka eivät tunne kaikkia kansalaisia.Ja turhaan, lait täytyy tietää on täsmälleen sama kuin tietää heidän oikeutensa ja velvollisuutensa valtiolle.Useimmissa tapauksissa ihmiset eivät ole tarkka esitys - mitä, milloin ja miksi he joutuvat maksamaan jotain heillä jo on.Esimerkiksi samassa asunnossa (auto, mökki).Miksi myydä irtainta tai kiinteää omaisuutta, meidän on maksettava päälle joitakin muita veroja?Se on hyvin yksinkertainen - niin siellä oli elämä, kuten tavoitteet laittaa valtio, joten tarjoamme rahaa liikkeeseen maassa.
Mutta jos tiedät oikeudet, voit merkittävästi vähentää veronmaksun.Esimerkiksi liikevaihtoveron asunnoista voi olla alle 13%, jos omistaja voi osoittaa, että hän ei ollut saanut tuloja myynnistä asunnon, eli sen alkuperäinen hinta oli huomattavasti korkeampi kuin hinta, että se saa tänään.Tämä on ensimmäinen versio, miten voit vähentää maksun.On toinenkin, joka vähentää vero itsessään ei ole, ja koko sen verovähennys.Sanomme heti, että tämä osuus lasketaan kahdella tavalla:
- ensimmäinen - hinta asuntojen myynti verrattuna kustannuksiin ostaa asunnon;
- toinen - hinta myynnistä huoneiston miinus miljoona ruplaa.
omistaja päättää jossa kaavassa käyttää sitä.Vero voi olla pienempi (tai jopa nolla), käyttää yhtä näistä kaavoista.Esimerkiksi, jos henkilö myy huoneisto 4 miljoonaa ruplaa, mutta osti sen $ 4.5 000 000, kun kasvu kustannukset asuntoja oli huipussaan, se voi käyttää ensimmäistä vaihtoehtoa.Nimittäin: (4 000 000-4,5 000 000) 13% *.Tässä tapauksessa veron olevan tappiollinen, mikä tarkoittaa, että omistaja ei maksa maksua myymään omaisuutta.
toinen versio kertoo, että asunto oli lahjoittanut mies, on yksityistetty, oli perinyt, toisin sanoen - omistaja melkein ei maksaa siitä, saada asunto omaisuutta.Tässä tapauksessa on parempi käyttää toinen kaava: summa myynnistä asunnon vähentää miljoona ruplaa;ero, joka osoittautui kerrottava 13%.
edellä vaihtoehdot ovat vain niille ihmisille, jotka ovat vähemmän kuin kolme vuotta omassa asunnossa.Tämäkin sääntö koskee vain Venäjän kansalaisille, ulkomailla asuvien maksamaan veroa myynnistä asunnon määrä 30% myynnistä.Vero myynnistä asuntoa ei ole maksaa ne omistajat, jotka omistavat kiinteistön yli kolme vuotta, eli ovat täynnä omistajia yli 3 vuotta.
Monet ihmiset ovat kiinnostuneita kysymys - onko vero lahjoituksen huoneistossa?Täällä voit heti rauhoittaa ahdistunut tulevia omistajia.Kanssa lahjoituksen hänen omaisuutensa itse luovuttaja on vapautettu verosta henkilökohtaisen tuloveron, koska se ei saa tuloja tähän huoneisto.Suoda ei maksa veroa lahjoituksen siinä tapauksessa, että hän on sukulainen luovuttajan.Mutta jos tällainen lahja ei saatu suhteellinen, henkilöä, joka tarjosi omaisuus on maksettava veroa.
Olemme katsoneet miten maksaa veroa asunnon.Lyhyesti voidaan sanoa, että omistaja on hallussaan vähintään kolme vuotta omaisuus on velvollinen maksamaan maksun 13% myynnistä.Hän voi valita laskentakaava vero, mikä olisi ihanteellinen sen tietyn version.Jos henkilö on asunnon kiinteistö yli kolme vuotta, hän on vapautettu tästä verosta.
