trésorerie nécessaire pour créer des produits de construction représentent le coût de la construction.Pour calculer documents spéciaux développés ce coût - coût de la construction, qui est calculé valeur estimée.Détail de documentation Estimation révèle tous les coûts de construction.Basé sur ce contrat est un contrat.
Préparation des budgets de construction adopté, nous pouvons dire, en 3 étapes:
- Faire des estimations locales.
- objet dessin estimations.Calcul de l'estimation
- consolidé du coût de construction.
estimations locales - est le document d'estimation de coût initial, qui fournit des estimations de coûts pour certains types de travaux.Sur la base de ce type de document, à la suite, engendré estimation sommaire.Pour compiler ce journal économique, dite Thera (prix d'unité territoriale) et les ratios estimés (agrandissement), qui vous permettent de calculer avec précision toute la construction dans une région particulière.Estimations locales
peuvent être faites en utilisant deux méthodes différentes: une ressource et de base-index.Application de la méthode de la ressource, le coût de construction est calculé aux prix courants.Dans le calcul de base-coût de l'approche de l'indice est due à des indices développés spécialement créés pour recalculer la valeur estimée des prix courants de base.Chaque année, l'indice a changé, donc le coût est calculé aussi précisément que possible.
estimation de l'objet se compose des budgets locaux, regroupés dans les opérations et les coûts suivants:
• travaux de construction;
• montage;
• Équipement, mobilier et agencements;
• autres œuvres.
objet de calcul estimation est faite en ajoutant les prix et les montants actuels ou locaux de base pour l'ensemble de l'objet.Pour son calcul en utilisant des normes et des paramètres d'objets analogiques agrégées en termes de valeur.Les prix contractuels sur l'objet formées sur la base de ce type de documentation.Calcul du budget
Consolidated est un document fixant le coût estimatif de la construction pour tous les objets inclus dans le projet.Sur la base de sa décision de financer la construction.Calcul du budget
consolidé détermine l'efficacité de la conception du projet envisagé.Lors du calcul du coût du logement et de la construction civile et industrielle est divisé en chapitres, après quoi, à commencer par la huitième, étant donné le calcul des totaux.En lui tout l'objet de faire des estimations groupés sur un même travail.
Sachez également que l'estimation sommaire doit être établi pour la construction d'un ensemble, quel que soit le nombre d'entrepreneurs participants.Ci-joint une note explicative avec toutes les informations sur le bâtiment où il se tiendra, les règlements adoptés pour la documentation, le bénéfice attendu.
Compilation de tous ces documents peut être effectuée à la fois sur papier (écrit à la main), ainsi que sous forme électronique (en format Excel ou produits logiciels spéciaux).Par exemple, les estimations ou Assistant GrandSmeta - une solution tout à fait décent.Documentation
estimation est faite de la manière prescrite, peu importe comment le bâtiment - en vertu du contrat ou les moyens économiques.
