cadeau - un document attestant le libre transfert de divers actifs (immobilier).La caractéristique la plus importante pour un contrat de don est que le donneur doit être accordée propriété de l'actif, dont il prévoit de transférer.Maison Cadeau - est un type d'opération où le donateur fait don de la maison à une autre entité (le donataire).
Faire contrat
est intéressant de noter que cet accord est dans l'écriture et est soumise à l'enregistrement d'Etat.Un contrat de don peut également être certifiée par un notaire.Cette procédure est pas nécessaire, mais est une sorte de précaution, parce que si, par exemple, un contrat est perdu, il peut toujours prendre une copie d'un notaire.
En outre, la maison des cadeaux et d'autres types de biens soumis à inscription dans une institution comme "FRS".Pour mener à bien la transaction à l'organisme fédéral a déposé les documents suivants:
- le certificat d'enregistrement des droits de propriété;
- passeports des deux parties;
- une déclaration au sujet de la transition de la propriété (écrit donateur);
- une déclaration du donataire de l'enregistrement de la propriété de la maison (d'autres biens immobiliers);
- certificat-cadeau directement à la maison - le nombre d'originaux doit correspondre au nombre de parties plus une copie;
- si vous avez visité la maison détenue conjointement, il doit être également notariée consentement du conjoint (épouse) ou d'autres parents.
- un reçu, ce qui confirme le paiement du droit de l'État;
- propriété cadastrales de passeport qui est transféré comme un cadeau;
- Aide BTI;
- certificat, qui contient des informations sur tous les résidents inscrits de la maison, qui daritsya;
- un document qui peut confirmer la présence de la propriété du donateur de l'objet;
- si l'une des parties est un mineur ou incapable, la procuration est également nécessaire.
Nous tenons à noter que cette liste ne soit pas exhaustive de titres, qui sont nécessaires pour l'enregistrement d'un tel traité, comme l'acte à la maison.Documents dans les différents cas peuvent être légèrement différents.
Comment puis-je donner?Droit
prévoit de telles options donnant la maison:
- Offrir toute la maison.Envoyer
- partager une maison ou une salle spécifique.Par exemple, vous pouvez donner 36/70 part de la construction et de conserver la chambre à coucher au deuxième étage et une véranda sur le terrain, et le donataire de transférer toutes les autres pièces de la maison.
- peut transférer librement le bâtiment à plusieurs personnes, comme son fils et sa petite-fille.
- Donne alloué une certaine part de la maison en nature.Par exemple, le nouveau propriétaire pour donner 2/3 et 1/3 se permettre de quitter le bâtiment, etc.Coûte
à fermeture
de nombreux citoyens qui ont l'intention de donner des soins à domicile est la même question: «Combien coûte l'acte à la maison"Cette convention ne prévoit pour certains des coûts:
- une taxe de 13% de la valeur de la propriété.Toutefois, son salaire est pas nécessaire, si le donateur, et le citoyen, qui est transmis cadeau - membres d'une même famille.
- si le certificat-cadeau de délivrer un notaire, vous devez également payer une redevance, dont le montant dépend de la valeur de la maison;
- pour l'enregistrement des droits de propriété retirés taxe de 1.000 roubles.
En général, si vous faites tout conformément à la loi, l'acte à la maison est faite en environ 1-2 semaines.
