Si vous décidez de vendre un bien immobilier, vous avez deux choix: soit apporter un professionnel de l'immobilier est d'essayer de faire face.La deuxième option, bien sûr, difficile, mais beaucoup plus économique.Pour commencer, vous avez besoin de savoir quels documents sont exigés lors de la vente des appartements.
obligatoire
Parlant de ce que documente la vente d'un appartement dont vous avez besoin, il convient de noter qu'ils sont divisés en deux groupes.Le premier groupe - un document obligatoire, sans laquelle il ne prendra pas de vente de beaucoup de biens immobiliers.Ceux-ci comprennent principalement les documents juridiques, qui est, ceux qui vous donnent le droit de vendre mètres carrés.Ils peuvent être: un certificat de propriété, la privatisation de l'héritage, l'acquisition de l'immeuble hypothéqué ou arrêtés.En outre, il est également différents types de contrats: l'hypothèque, la vente, le troc, et ainsi de suite.
également de nécessité impérieuse et un certificat du BTI - un extrait spécial du registre des droits de propriété, confirme encore une fois que la propriété appartient à vous, personne d'autre.Vous aurez aussi besoin d'obtenir une déclaration du registre, qui stipule l'absence d'une interdiction de l'aliénation de votre appartement.Et bien sûr, la question de ce que sont les documents nécessaires lors de la vente d'un appartement, ne pas oublier les passeports de tous les propriétaires.Leur présence dans l'affaire nécessairement, mais la preuve d'identité devraient être.
Afin d'être prêt pour une affaire, vous devez toujours prendre un certificat du bureau du logement, qui certifiera que le logement ne sont pas citoyens ou les enfants dont les intérêts peuvent être affectés dans la salle de vente incapables enregistrés.Si quelqu'un parmi les propriétaires, la nécessité d'obtenir le consentement de l'autorité de tutelle.
Selon les circonstances
Il ya aussi des documents qui sont en option - qui est, ils doivent le propriétaire du bien dans certaines circonstances.Quels documents sont requis lors de la vente de l'appartement, si elle a été acquise dans un mariage?Bien sûr, un certificat de la garde des liens familiaux ou d'un document du divorce.Pour ceux qui sont toujours mariés, exiger le consentement des époux sur la vente de biens immobiliers.Et même si la famille a des enfants, ils sont les propriétaires sur pied d'égalité avec leurs parents, la nécessité de leur certificat de naissance.Acheteur
demande un
Il ya quelques documents sur la vente d'appartements, qui sont nécessaires en premier lieu à l'acheteur.Ceux-ci comprennent une variété d'informations: à partir du boîtier du canal de l'eau de la compagnie de téléphone.Vous avez également besoin d'un document confirmant l'absence de dettes pour l'électricité et si la maison est raccordée au gaz, l'approvisionnement en gaz.
Il est donc tous les détails sur ce que sont les documents nécessaires dans la vente d'appartements.La liste peut bien entendu varier.Peut-être le notaire à la clôture demandera papier supplémentaire.
recueillir les miettes
rassembler tous les documents ci-dessus - un problème pour une personne ordinaire qui n'a jamais été confronté à cela, pas le plus facile.Sur réception de certains titres peut parfois prendre des semaines et parfois même des mois.Par conséquent, des experts dans tous les cas ne sont pas recommandés pour exposer des propriétés à vendre pour recueillir tous les documents.
Et si le temps et les efforts à visiter pas assez les diverses instances, vous pouvez confier le travail à l'agent.Il fera tout rapidement et plus efficacement.Et, peut-être, de payer un travail professionnel ainsi remboursé avec intérêt.
