louer sociale - fournir aux citoyens un logement, appartenant à la caisse municipale ou de l'état du logement.Selon le Code du logement, les locaux de la manière prescrite disponibles aux citoyens nécessiteux ont reconnu le besoin de logements.Les personnes pauvres sont comptabilisés sur la base du montant de revenu par membre de la famille et de la valeur totale de tous les biens matrimoniaux (imposable).Aucune tels logements disponibles pour les apatrides et les ressortissants étrangers.
besoin de fournir des logements pour l'emploi social sont reconnus en tant que citoyens de la Fédération de Russie qui relèvent de l'une des catégories suivantes:
1) vivant dans des dortoirs et des appartements de service qui leur est donné avant le 01/03/05 (date d'introduction de la nouvelle LCD).Ces gens ne peuvent pas être expulsés sans fournir un logement de remplacement.
2) ne disposent pas de leurs propres maisons (ou loués par l'État), ainsi que non-membre de la famille du propriétaire de la propriété (ou l'employeur).
3) Ceux qui ont une maison dans le montant ci-dessous les normes établies pour un membre de la famille.
4) vivent dans des zones qui ne répondent pas aux normes sanitaires.
5) vivant dans le même appartement pour plusieurs familles, si une famille a une forme chronique sévère maladie dangereuse maladie, la coexistence avec lequel il est impossible.
contrat social de l'emploi de logements aux citoyens est prise sur le disque comme étant dans le besoin de logements pour un ou plusieurs des motifs suivants.La décision sur l'enregistrement (ou le refus) est faite sur la base de l'application du citoyen avec toutes les pièces justificatives.En l'absence d'un tel devrait être rejetée.Les citoyens qui tentent d'obtenir l'autorisation de louer le logement social par certaines actions (dont les résultats peuvent être attribués aux nécessiteux), doivent être enregistrés seulement après 5 ans après la commission de celui-ci.
Radiation peut se produire en cas de perte de la raison de croire dans le besoin, de passer à une autre ville, la réception de fonds provenant du budget pour l'achat ou la construction de logements, ainsi que l'attribution de terres identifiés dans les documents à l'appui de fausses informations ou illicite de l'enregistrement.
recrutement social des locaux est possible que dans une file d'attente.L'extérieur du boîtier de file d'attente est prévu vivant dans des bâtiments anciens et vétustes, les orphelins (diplômés des écoles internats et des orphelinats) et souffrant de certaines maladies chroniques.
contrat social de l'emploi, un modèle qui contient les noms des parties (l'un d'eux - le propriétaire ou un organisme agréé de l'État, l'autre - l'employeur) est sans validité.Changer les conditions et les raisons de sa conclusion est pas une cause de licenciement.L'objet du contrat doit être un boîtier séparé (appartement, maison, partie).Il ne peut y avoir auxiliaire sociale d'embauche ou zones nues, ainsi que la propriété commune dans l'immeuble.
Locaux contrat de bail peut être résilié à tout moment par consentement des parties.À la demande du propriétaire contrat (bailleur) se termine par une décision de justice en cas de non-paiement par l'employeur le coût de l'embauche et des services publics pour 6 mois, causant de graves dommages à la salle, des violations répétées des droits des voisins, interférant cohabitation ou utiliser les locaux à d'autres fins.
bailleur à ses propres frais pour effectuer des réparations majeures et de surveiller la réparation et l'entretien du brownie de propriété commune.Dans le cas de non-respect des obligations de l'employeur peut exiger une compensation pour les dépenses matérielles pour les réparations de capital auto ou réduire les loyers.
