pas un secret que les personnes âgées sont parmi les couches les moins protégés de la population.Les pensions de vieillesse ont suffisamment au mieux pour fournir les besoins minimaux pour la nourriture et les vêtements, et de payer les services publics.Eh bien, si une personne âgée a des enfants qui aident financièrement et physiquement - faire des réparations, aller à l'épicerie, porter sur les achats.Mais si chanceux pas pour tout le monde.Quelques vieillards-parents ont des enfants adultes se demandant sans cesse «à payer», certains ne disposent pas juste des enfants, et, en conséquence, il n'y a pas lieu d'attendre de l'aide.
Ce que vous pouvez trouver un moyen de sortir de cette situation?Par exemple, conclure un contrat de location permanente.Si le retraité n'a pas d'héritiers, le boîtier privatisée après sa mort, partira de la ville, il est donc plus logique pour obtenir le maximum d'avantages de la propriété au cours de sa durée de vie.
Qu'est-ce qu'une rente viagère?Ce paiement en espèces, qui recevront périodiquement une personne jusqu'à la mort.L'accord de ce type est bénéfique pour les deux parties: l'une recevront un soutien matériel, les soins, le souci et les soins, ce qui nécessitera, et la seconde - l'immobilier à un prix beaucoup plus bas que le marché.Viager - une réelle chance d'obtenir votre appartement, en particulier dans les grandes villes, où le prix du logement monte à 5,7 millions de roubles.Le montant des paiements sur un contrat de rente est lié à la subsistance minimum dans le pays en question.Viager est en présence d'un notaire.
Cependant, il est à ce contrat et des inconvénients importants.La première et peut-être le plus important: si une location appartement donné dans lequel le propriétaire réside en elle, vous pouvez appeler seulement après sa mort.Par conséquent, les cas dans lesquels la famille depuis de nombreuses années verse de l'argent pour le contrat de location, tandis motayas appartements amovibles, ne sont pas rares.Un autre moins - indéfiniment.En effet, une personne peut vivre après le contrat pour trois mois, peut-être depuis vingt ans.Et pendant tout ce temps, il doit rembourser l'argent pour le contenu.
Le cas où la rente viagère a été délivré entre le 40-year-old homme et une femme de 92 ans.La signature du contrat, il est prévu que bientôt il va devenir le propriétaire de la maison et être en mesure de se déplacer en elle avec sa famille.Mais le destin en décida autrement.Une femme âgée vivait heureux à 112 ans, et l'homme est mort à 60 ans, et après la mort de ses enfants adultes ont continué à payer en vertu de l'accord.La maison, dont ils devaient se déplacer considérablement usé pendant ce temps, aussi, depuis 20 ans, la famille a payé autant que serait suffisant pour acheter 3 de ces demeures.
Bien sûr, ce cas - plutôt l'exception et non la règle, toutefois, sont exemple clair - il est impossible de calculer combien de mois ou d'années de rente viagère sera versée.
à louer récepteurs moins seul - il ya un risque de se heurter à des criminels qui, ne voulant pas dépenser de l'argent et attendre la fin naturelle, pour accélérer son départ pour l'autre monde.Pour cela n'a pas eu lieu, de mieux négocier avec de bons amis - voisins, parents, amis.Les enfants, eux aussi, peuvent conclure un contrat de location, en particulier si elles sont tenues financièrement, mais ne pas brûler avec le désir d'aider leurs parents âgés.Rente viagère peut être émis sur une ou plusieurs personnes.Dans ce cas, vous pouvez utiliser la propriété après la mort du dernier de l'accord du propriétaire.
ne peut pas tirer sur eux-mêmes, mais sur le tiers.Par exemple, les enfants vivant dans un autre pays et incapables de prendre soin de sa mère et son père, mais de posséder des biens, peuvent conclure un contrat avec un tiers, qui recevra une région en échange d'un soutien financier et une aide aux parents.Défaut de se conformer aux conditions de la possibilité de résiliation des loyers contractuels dans la cour.
