Dans la vie, il ya parfois des situations où nous donnons aux autres, mais pas nécessairement à des parents proches, le droit d'exploiter les choses qui nous appartiennent ou à la propriété.Même si nous portons à partir d'une des raisons purement humanitaires, il est préférable de signer le contrat d'utilisation gratuite pour qui définira clairement les droits et obligations des deux parties.
Imaginez une situation: loin ou membre de la famille proche, un ami, une connaissance nulle part où vivre.Et vous avez un appartement vide, et vous souhaitez quelqu'un pour s'occuper d'elle.Mais vous devez laisser espace de vie appartenant à des étrangers que vous ne voulez pas pour rien.En outre, si le prendre bien pour l'argent, il sera considéré comme votre revenu, donc, nécessairement être une déclaration de revenus et de payer les «taxes».Convention d'utilisation gratuite implique que le bénéfice pour la transmission de choses dans l'opération à une autre personne, vous ne recevez pas.Par conséquent, le rapport ne soit pas nécessaire.Mais la relation avec votre locataire ou preneur clairement résolue.Basé sur ce document, quel est le contrat d'utilisation sans compensation, les gens seront en mesure d'obtenir un enregistrement de résidence temporaire.Bien sûr, seulement avec votre consentement et - surtout - de votre présence personnelle dans le bureau des passeports.Contrat
inscrire utilisation gratuite est partout pas nécessaire.Toutefois, si sur la base de celui-ci va être effectué d'autres actions (même si le même vérifier votre adresse), il est possible d'émettre un notaire.Le contrat de bail pour l'utilisation gratuite comprend souvent un élément qui définit qui et pour quels motifs paie les services publics.En règle générale, il est le locataire.Cependant, il n'y a pas eu de problèmes, gratuite accord d'utilisation devrait être soumis à l'Autorité de logement.Cela est dû au fait que si le paiement de services publics est effectuée non pas sur le comptoir, le facteur décisif sera le nombre d'invités.
En outre, le contrat de location sans frais détermine responsabilité pour les dommages accidentels ou délibérés à la propriété.Ce document vous permettra d'éviter les problèmes et les ennuis inutiles si, par exemple, va inonder vos locataires d'appartement ou des voisins, si, par inadvertance, produire accident impliquant gaz ou chauffage central.Pour la sécurité de la propriété est responsable, en règle générale, le locataire.Il est conseillé d'enregistrer le contrat et les dommages possibles en cas de situations imprévues.En outre, le locataire est tenu de respecter la propreté, de maintenir l'état sanitaire de la salle, pour ne pas troubler la paix des voisins.Malheureusement, la nature humaine est telle que de la propriété de quelqu'un d'autre, il est rarement aussi soigneusement que la sienne.Et - paradoxalement - la plupart des problèmes peuvent créer non seulement des étrangers, mais les parents et amis.Par conséquent, faire une bonne action et d'aider les voisins, nous ne pouvons pas oublier leurs propres intérêts.Contrat
d'utilisation non compensée est habituellement fait en deux ou trois exemplaires, indiquant l'adresse et les détails de leur passeport des parties.Ci-joint un acte d'acceptation et le transfert des locaux d'habitation, qui décrit l'état de l'appartement, sa décoration, meubles.Nous devrions également préciser qui est ou de rembourser les frais si le locataire a amélioré la propriété qui lui est confiée - par exemple, fait des réparations cosmétiques, a remplacé la porte ou la fenêtre, un tuyau ou la batterie.Ces coûts peuvent être remboursés par le bailleur, mais peuvent être négociés, et qu'ils seront facturés ensemble.
