2013-ban törölték ajándékozási adó ingatlan relatív.A dokumentumok ma már sokkal könnyebb kivenni, így a több ilyen megállapodások exponenciálisan nőtt.Korábban, a tulajdonban és ne kelljen több adót, nem folyamodott sokszínű kibúvók, beleértve eladó egy nagyon alacsony ár, az átadást hagyaték vagy lízing, és most ez már nem szükséges.Most már elég ahhoz, hogy a szerződés az adományozás apartmanok rokon, amely szerint valamennyi jogát az ingatlan tulajdonjoga átkerül a megajándékozott, ami lesz az új tulajdonos.
Érdemes megjegyezni, hogy a szám a csalárd programokat ezen az alapon nem növekszik, de egyre több ember fordul a bírósághoz lemondása ezt a döntést, és a legtöbb vizsgált hozzátartozók közötti jogviszonyokra.A lakosság körében, kevés ember érti mit is csinál, folyamodik ilyen döntés.Tehát meg kell mondani, mindent meg kell tudni az ingatlan adományt.
Milyen következményekkel jár?
Minden embernek van valamilyen vagyontárgy vagy való részvétel, lehet, hogy egy vidéki házban, egy nagy vállalkozás, vagy egy kis házat, egy jegygyűrű, TV vagy mobiltelefon.Mindezek a dolgok a tulajdonjogok tartozik egy személy vagy több személy.És a törvény védi ezt a jogot, míg az összes kezdődik az alaptörvény, azaz az alkotmány, a vége pedig a jogi és szabályozási aktusok.Amelyek közül az egyik a polgári törvénykönyv, az Orosz Föderáció.Az ingatlan védelmére hozott kétszeresen igaz ebben az esetben védik nemcsak joga, a tárgy maga, hanem a tartózkodási jogot.
jogokat a tulajdonos az ingatlan tulajdonosa
álló értékesítési tranzakció, adomány ingatlan relatív.Az utóbbi esetben, ez használ egy speciális dokumentum.Az adományozás szerződés lakások relatív kiállított különleges módon.Ha ez megtörtént, ő már jár bizonyos következményekkel a jogi szempontból.Mivel beszélünk ingatlan, ha adakozni neki tulajdonjogát halad egyik emberről a másikra, vagyis a megajándékozott.Ettől a pillanattól kezdve az új tulajdonos azon jogát, hogy saját eladás, csere, adomány vagy hagyaték.A korábbi tulajdonos nem hivatkozhat semmilyen joggal hozzá.Ha beszélünk, hogyan lehet rendezni az elidegenedés tulajdon ajándékozási szerződést, érdemes megjegyezni, hogy ez megoldható úgy is, hogy hatályba lép egy bizonyos idő után.Van azonban egy fontos pont: az új tulajdonos lép be a jogokat csak akkor, ha a donor életben van.
hibák
Ha az adományozás állítja ki az ingatlanok relatív dokumentumokat kell kitölteni helyesen.Ez a hiba akkor jelentkezik, ha egy szerződés meghatározza, hogy a tulajdonjog átkerül csak halála után a donor.A szempontból a törvény, hogy nem igaz, ezért egy ilyen megállapodás nem tekinthető érvényesnek.Ha az adományozás ingatlan relatív és összegyűjti a szükséges dokumentumokat sikeresek voltak, de a donor meghalt, mielőtt jön az adakozás tulajdonjogok, ilyen ház kerül majd a teljes súlya az örökölt ingatlan.Az a személy, aki még nem kapott ajándékot, lesz, mint egy versenyző az örökség, mint mindenki más.
szükséges dokumentumok
Lényegét tekintve ez egy meglehetősen bonyolult folyamat - adományozás ingatlan relatív.Dokumentumok ehhez szükséges adjuk meg a következő listát:
- útlevél vagy egyéb okmány, amely arra szolgál, mint a személyazonosság igazolását;
- a papír megerősítve a regisztrációs tulajdonjogok az ingatlan a donor, ő fog adni.Ezen felül, akkor csatolnia kell az átvétel révén az állami kötelessége egy írásbeli nyilatkozatot, amelyben a lakás tulajdonosa, hogy át a jogokat, valamint a speciális kialakítású alkalmazást az új földesúr;
- nagyon adomány ingatlan;
- kataszteri útlevél lakás kiadott KTF, és egy igazolást a becsült érték a tulajdon át, mint egy ajándék;
- írásos beleegyezést a családi vagyon tulajdonosai.Az ilyen hozzájárulás kötelező szükség, ha a ház besorolása közös tulajdona házastársak.
Szerződés
különbség közeli hozzátartozóira a többi ember, hogy a többségük készek őrült dolgokra, és aggódni miattuk sokkal több, mint az összes többi.Ezért az ingatlan ügylet, ami fia, lánya, anya vagy feleség kell elvégezni fizetés nélkül, és nem is lehetőséget szerezni az adóhatóság az adó az értékesítés ingatlan.Ha figyelembe vesszük, hogy beszélünk közeli hozzátartozók, van egy bizonyos eljárást, amelynek az adományt az ingatlanok relatív.A szerződés ebben a helyzetben ugyanolyan joghatással, mint az összes többi, és a követelmények szabott ki hasonló.A lista tartalmazza a szükséges beleegyezést a házastárs ajándékozási illeték, ha az ingatlanokat szereztek meg a házasság megosztott megtakarítás, és hogy írásos engedélyét kell közjegyző által hitelesített.
készítése
Amint a szerződés készül, akkor megy együtt a Hivatal a megajándékozott Rosreestra helyen elhelyezése tulajdon.Amellett, hogy a fenti dokumentumokat a szolgáltató köteles iratokat, hogy bizonyítékaként szolgál a kapcsolatot.A relatív, úgy döntött, hogy a lakás, bármikor kiléphet a tranzakció előtt annak végrehajtását és befejezését követően.Ehhez szükség van egy írásbeli nyilatkozatot, majd mennek a kötelező regisztráció a állami struktúrák.
kisebb címzett
A lakás- ebben az esetben figyelembe kell venni sajátosságait.Minden ügyleteket hajtanak végre a segítségével a kiskorúak gyám vagy jogi képviselő.Vannak különböző élethelyzetek, és ha az apa nem él a gyermekkel, és az utóbbi van gyámja, amikor szerződést elkészítse, amely a gyám aláírja a dokumentumot, érdekében jár el, mégpedig.Ha a gyermek együtt él ő atyját és anyját, és a lakás a tulajdonába apja, aki szeretne kiadni ajándékutalvány egy gyerek, akkor nincs nagy ügy.Normális körülmények között, a szülők mindig is szolgált a jogi képviselők a gyermek, így ha az egyiket akarja, hogy gondoskodjon az adományt, a másik szülő eljáró jogi képviselő.
Adomány lakások felesége
Előfordul, hogy a férje tudja, hogy a felesége nem lesz egyszerű a halála után, így teljesen megoldani a lakhatási kérdés, hogy ez, és ezzel a kizárólagos tulajdonosa.A probléma az, hogy halála után felében az ingatlan lesz nemcsak a felesége, hanem felnőtt gyerekek.Ahhoz, hogy a feleség nem jelent meg a nehéz helyzetben, amikor meg kell vásárolni a gyermekek aránya, a házastárs ilyen döntést.Általában ebben az esetben, a szerződést az adomány a relatív aránya a lakás, akkor az eredmény a második házastárs az egész ingatlan lesz életterét.Kezdeni félretéve egy részét a férje a természetben, vagy hogy meghatározzák a százalékos lakások, oltalom okán.Ez nem feltétlenül a fele.Ha a lakás tartozott egészen a férje, ő örökölte meg, bemutatták neki, vagy ő is rávenni, hogy a házasság, a regisztrációs egy elkötelezettség, hogy a házastárs lesz általános alapon.
adó
korábban szerepelt a tranzakciók az adományozás adó, és most az új adótörvény nem kötelezi adót fizetni az adományt az ingatlan.De a törvény kimondja, és azokról a személyekről, akik lehet tekinteni, mint rokonai.Ezek közé tartozik a szülők, gyermekek, ideértve az örökbefogadott gyermekeket, férjek és feleségek, testvérek, a nagyszülők.Úgy tartják, hogy ennek eredményeként egy öncélú közötti ügylet e kategóriákba tartozó személyek nem termelnek jövedelmet azon polgárok számára, amellyel kapcsolatban van egy regisztrációs adományt.Szóval, az ilyen ügyletek keretében nincs értelme, hogy megadóztassák.
Korábban a fizetendő adó 13% volt az ingatlan értékét.Kiderül, hogy a jogszabály jelentősen megkönnyítette az öncélú tranzakciók rokonok között, amely lehetővé teszi, hogy végre bizonyos manőverek ingatlan, miközben nem veszít egy meglehetősen jelentős összeg.Most már tudom, hogy a véradás állítja ki az ingatlanok relatív, hogy milyen dokumentumok szükségesek ehhez, és más tényeket.
