IRR IRR - az egyik legfontosabb mutató a befektetési vonzerejét az üzleti terv.Ez a mutató figyelni az elemzés az üzleti tervet.Belső megtérülési rátája a gazdasági lényege egy érték kamat, feltéve, hogy az elvárt hozam megegyezik a töltött pénzügyeit.Más szavakkal, a becsült sebességgel, hogy egyenlő nullával az érték a projektben.Ez a mutató lehetővé teszi, hogy az A értékét a maximális százalékot, amelyben fektetett a projektbe alapok is vissza.
belső megtérülési ráta segítségével meghatározott speciális számítógépes programok vagy pénzügyi számológépek.
Továbbá, ez a százalékos lehet számítani empirikusan, behelyettesítve az egyenletbe különböző értékeket áttekintése.Ezekre a célokra, egy jó eszköz használatát "Seek", hogy be van építve a Microsoft Excel.
Ha a belső megtérülési ráta a projekt meghaladja a tervezett beruházás, vagy legalább annyi nekik, egy ilyen projekt is elfogadható, és akkor tekinthető ígéretesnek.Amikor a mutató IRR kisebb, mint a befektetett tőke, a projekt nem volt hajlandó okokból unprofitability.
Így lehet tekinteni egyfajta belső megtérülési ráta akadályt a kockázatos projektek, illetve azok, amelyek az alacsony hozam.
Ez a szabály azonban csak állandó hozamot.Vannak olyan projektek, amelyek eredetileg kárt okozhat.De aztán, egy idő után, mennek az önellátás, és kezdik állandó nyereséget.Ebben az esetben, akkor türelmesnek kell lennünk, hogy pozitív eredményt a beruházás.
Ezen kívül vannak olyan projektek esetében, amelyek az egyenlőtlen átvételét finanszírozás egyenlő ideig.Ebben az esetben a belső megtérülési ráta aránya alapján empirikusan, mert meg kell találni és ez az arány vezet nulla aktuális értéket.Azaz, nincs értéknövekedése, a vállalkozás, de az ára esik.
belső megtérülési ráta, mint gazdasági mutató pozitív és negatív aspektusait.Az előnye, IRR, hogy amellett, hogy a számítás a jövedelmezőségi szintet, ez lehetővé teszi, hogy hasonlítsa össze a projektek különböző időtartamú és különböző méretekben.Ha összehasonlítjuk a legfontosabb paraméterek:
- a kockázat mértékét;
- a projekt megvalósításához;
- az összeg a befektetett.
azonban a mutató IRR is három fő mínusz.
Először is, a számítás feltételezi, hogy az arány, amely pozitív cash flow-visszaforgatják, egyenlő a belső megtérülési ráta.Ebben az esetben, ha ez a szám közel a BMR ráta újbóli befektetése vállalkozás, ez nem okoz problémát.Például, a jelző IRR vonzó üzleti terv 70%.Ez azt feltételezi, hogy az összes bevétel a projekt újrabefektetett az arány 70%.Ugyanakkor annak a valószínűsége, hogy a cég az éves pénzügyi képességekkel rendelkezik, ami megtérülését ukazannomurovne nagyon kicsi.Ilyen körülmények között a projekt belső megtérülési ráta eltúlozza az eredmény a befektetésekből.E hiányosság is számíthat a módosított mutatója a megtérülési ráta MIRR.
második hátránya, nehéz meghatározni az értékét befektetési hozamok abszolút értékben (dollár, rubel).
Harmadszor, ha az üzleti terv magában foglalja váltakozó pénzmozgások, hogy egy erős lehetőség kiszámításának helytelen értéket IRR.
feledje, hogy amikor IRR elemzések csak azok a beruházási projektek, amelyek esetében bevételek fedezik a költségeket, azaz a bevételi arány a kiadások meghaladó 1. Value IRR kell összehasonlítani az értéke a kamatláb és a belső megtérülési ráta az indoklást a módosítás elszámolt adók, az infláció és aA kockázatokat a projekt.
