konstruksi kepala - itu bagian dari biaya pekerjaan pada perkiraan, yang memperhitungkan semua biaya yang berkaitan dengan penciptaan kondisi yang diperlukan untuk konstruksi, komisioning, konstruksi dan perbaikan, serta organisasi kerja, manajemen dan layanan.
konstruksi overhead yang termasuk dalam perkiraan biaya, biaya tidak langsung berhubungan dengan organisasi, pemeliharaan dan pengelolaan pembangunan, yang tidak dapat dikaitkan dengan elemen tertentu atau unit produksi konstruksi.
Akuntansi untuk biaya overhead dilakukan sesuai dengan petunjuk metodis MDS 81-33,2004 dari 2004/01/12 tahun.
Biaya ini, serta tingkat bahan dalam konstruksi dicatat dalam penyusunan perkiraan menurut dokumentasi metodis.
ukuran kepala di tengah bervariasi tergantung pada karakteristik proses dan yurisdiksi teritorial 12-20%.
nilai normatif dari biaya ini menunjukkan biaya industri dihitung rata terkait budidaya pekerjaan konstruksi dan termasuk biaya produk konstruksi.
Untuk menentukan biaya konstruksi pada tahap individu, menggunakan sistem standar overhead.Batasan ini didasarkan pada fungsi dan ruang lingkup mereka dibagi ke dalam jenis:
- diperbesar peraturan menggambarkan jenis utama konstruksi;Standar
- untuk jenis tertentu pekerjaan konstruksi;Norma individu
- , mengembangkan perbaikan spesifik dan organisasi konstruksi dan konstruksi.
standar Pembesaran ditentukan atas dasar survei statistik dengan jenis konstruksi.Mereka digunakan untuk menghasilkan perkiraan reksa dana konsolidasi dan dalam penyusunan dokumen tender untuk penawaran kontrak.
jenis aktivitas Regulatory digunakan dalam penyusunan perkiraan desain dan perhitungan untuk pekerjaan yang telah selesai.
Individu standar yang dikembangkan oleh kontraktor pada harga dalam pembangunan atas dasar perjanjian dengan kontraktor.Standar rancangan diperiksa pelanggan individu.
Standar biaya overhead ditentukan atas dasar perkiraan dan kerangka regulasi, 2001, yang terdiri dari 86 jenis pekerjaan di bidang konstruksi.
konstruksi overhead yang dinormalisasi sebagai persentase dari gaji atau konstruksi langsung biaya tidak langsung sebagai bagian dari biaya langsung.Norma
membesar dan standar untuk jenis instalasi dan pekerjaan konstruksi untuk mengembangkan organisasi pembangunan khusus (pusat harga untuk pembangunan tingkat federal dan daerah), yang tunduk pada manajemen harga.
manajemen metodis Office standar pengembangan terlibat dalam penetapan harga.
Dimensi overhead yang didefinisikan dalam penyusunan anggaran daerah di dasar atau tingkat harga saat ini.Perkiraan tersebut tidak hanya mencakup biaya bahan dalam konstruksi, tetapi juga dalam pembangunan biaya overhead yang menyertai semua tahapan proses.
Produktif peraturan yang dibuat di bawah koleksi GESNm 2001, 2001 dan GESN GESNr 2001.Komposisi
dari overhead, yang digabungkan untuk memperbesar artikel untuk tujuan:
- Administrasi dan pemeliharaan (43,45%);
- membangun pekerja pemeliharaan (37,32%);
- Pada organisasi bekerja pada lokasi konstruksi (15,7%);Beban
- lain (3,53%), yang meliputi amortisasi aktiva tidak berwujud, biaya iklan, pembayaran pinjaman bank.Biaya
- tidak dihitung seperti biasa, tetapi disebabkan biaya overhead (premi asuransi, pajak dan biaya lainnya, biaya sertifikasi, manfaat karyawan oleh pengadilan, dll ..)
