Orang yang mengajukan permohonan hipotek selama lebih dari 2 tahun yang lalu, dihadapkan dengan massa kejutan menyenangkan dalam bentuk suku bunga yang lebih tinggi (dalam kontrak ternyata menjadi nuansa ditandai) dalam bentuk komisi besar pada kondisi program.Tentu saja, mengakui bahwa semua ini bisa dihindari dengan mengisi hipotek sekarang, mereka frustasi.Sistem
pinjaman hipotek benar-benar berkembang kondisi program tidak membuatnya tersedia untuk semua orang, tetapi kekuatan persaingan bank untuk membuat konsesi.Program kredit baru
Jadi program "refinancing mortgage", yang segera menemukan pelanggan mereka (10 dari 100 peminjam di salah satu bank hipotek terbesar, mengambil keuntungan dari penawaran ini).Bentuk kontrak juga disebut on-pinjaman, dan beberapa bercanda mengatakan "perceraian dengan bank."Hal ini memungkinkan Anda untuk mendapatkan pinjaman dari bank lain dengan persyaratan yang lebih menguntungkan: dengan mengubah istilah, tingkat, metode pembayaran, mata uang pinjaman.Dan untuk melunasi hutang yang ada.
restrukturisasi hipotek mahal
untuk mengatur hipotek untuk melunasi utang dengan bank lain, perlu untuk mengumpulkan satu set standar dokumen dan melampirkan dokumen-dokumen dengan jaminan.Tentu saja, bank berhak untuk menolak, tetapi jika Anda tidak mangkir berbahaya, jika tidak ada penundaan, Anda tidak perlu takut.
Namun, harus siap untuk biaya baru ketika Anda membuat hipotek dengan bank lain.Refinancing hipotek akan biaya sekitar 30 ribu. Gosok.Biaya tambahan akan digunakan untuk pendaftaran ulang dari kontrak apartemen dijual: tugas negara untuk menghilangkan beban, pendaftaran kesepakatan baru di Companies House.Setelah menerima bank baru jumlah yang diperlukan sama dengan sisa utang hipotek Anda, Anda akan dapat membayarnya kembali, tapi mungkin harus membayar bank komisi sebelumnya untuk pelunasan awal.Tapi, meskipun semua biaya ini, ingat berapa banyak Anda akan menghemat dengan mengubah pemberi pinjaman, yaituBank.
Terlepas dari kenyataan bahwa refinancing pinjaman hipotek cukup merepotkan dan tidak biasa untuk Rusia, produk yang layak perhatian juga karena yang memberikan penentuan peminjam lebih.Karena sekarang, setiap warga negara akan mampu mengubah bank, jika menemukan kondisi yang lebih menguntungkan, atau akan memaksa kesulitan keuangan.
rekomendasi
Pilih program pinjaman hipotek dengan tingkat bunga yang lebih rendah dan persyaratan yang lebih menguntungkan lainnya untuk mengurangi pembayaran bulanan: mengubah istilah metode pembayaran, dan mungkin mata uang.
mortgage refinancing masuk akal untuk membuat jika setelah penerimaan hipotek naik ke 2 tahun.Hal ini disebabkan pembayaran bunga pada tahun-tahun pertama setelah pembelian, bukan jumlah pinjaman.Setelah 3-5 tahun dari manfaat refinancing Anda tidak akan merasa apapun.
Refinancing jenis lain dari pinjaman
refinancing yang ditawarkan oleh bank-bank di bawah program pinjaman hipotek, tapi kadang-kadang ada usulan lain: refinancing kredit konsumen, kredit mobil, pinjaman tunai.Jenis layanan harus digunakan jika Anda ingin mengubah pinjaman mata uang dalam hal terjadi perubahan yang signifikan atau ketidakstabilan kursus.Beberapa bank bersedia untuk membiayai dan kartu kredit, untuk menyediakan pelanggan dengan kesempatan untuk membuat pembayaran reguler.Adapun kredit mobil: sering klien ada kebutuhan untuk membeli mobil baru, tapi durasi kontrak belum berlalu.Salah satu bank terbesar dan utama - Raiffeisen - menawarkan solusi menarik.Klien membeli mobil sewa yang belum dibayar, di lounge, menerima uang dan membayar untuk pembayaran awal pada pinjaman baru.Dengan demikian, adalah mungkin untuk membeli mobil baru.Apa yang banyak nasabah dan bank sangat senang.
Refinancing KPR, serta jenis lain dari program, secara signifikan meningkatkan portofolio layanan perbankan, mungkin untuk memperbaiki situasi pelanggan, memberikan pilihan.Dan semua berkat persaingan yang sehat.
