Cara menggunakan modal bersalin?

The "ibukota ibu" diciptakan pada tahun 2007.Hal ini bertujuan untuk mendukung Rusia keluarga dengan anak-anak.Dana

untuk modal bersalin dialokasikan dari anggaran negara.Pada saat ini, beberapa wilayah Rusia telah memperkenalkan program serupa mereka sendiri, yang bertujuan untuk mendukung keluarga hanya dari daerah tertentu.Ukuran pembayaran, order ditentukan oleh penerimaan dan penggunaan otoritas lokal.Negara

mengalokasikan modal bersalin untuk anak kedua (atau berikutnya) atau adopsi.Ini adalah program satu kali.Dengan kata lain, setiap keluarga dapat menggunakannya hanya sekali.Hal ini tidak kena pajak dan dirancang untuk 10 tahun.Jumlah awal ibukota orangtua adalah 250 ribu rubel, tetapi bervariasi dari tahun ke tahun karena inflasi di negara kita, dan sekarang telah berkembang 429 408 rubel.

Siapa yang berhak untuk modal bersalin?

terutama hak untuk menerima sertifikat adalah wanita yang harus menjadi warga negara Federasi Rusia, yang melahirkan anak kedua atau mengadopsinya setelah tahun 2007, tetapi di bawah kondisi yang sebelum itu dia tidak menerima sertifikat tersebut.Hak untuk menerima dokumen dan memiliki seorang pria yang merupakan satu-satunya adopter balita atau orang tua tunggal dalam kasus kematian istrinya melahirkan.

wali hukum anak dalam kasus kehilangan yang terakhir dari kedua orang tua bisa mendapatkan di masa depan untuk menggunakan sertifikat.Selain itu, ibu dan ayah harus adil dan tidak boleh dirampas hak orangtua mereka dalam kaitannya dengan anak-anak.Mereka tidak harus melakukan kejahatan terhadap mereka.Namun, wanita yang mengadopsi anak suaminya dari pernikahan sebelumnya, tidak memiliki hak untuk modal ini.

Untuk mendaftar modal bersalin?Modal

ibu untuk anak kedua mendapatkan di departemen Dana Pensiun di tempat tinggal mereka, di mana akan diberikan sertifikat khusus untuk dana ini, yang hanya dapat digunakan setelah tiga tahun dari tanggal kelahiran atau adopsi.Satu-satunya pengecualian adalah hipotek untuk keluarga yang membeli atau membangun rumah baru.

Untuk mendapatkan sertifikat, Anda harus mengisi aplikasi dan memberikan kepada Dana Pensiun dari paket dari dokumen-dokumen berikut: paspor ibu, membuktikan kewarganegaraan Rusia, surat nikah, akte kelahiran untuk semua anak, atau sertifikat adopsi anak, ijazah dan sertifikat perempuan.Setelah beberapa saat, Anda bisa mendapatkan sertifikat untuk modal ibumu.

yang dapat dihabiskan untuk sertifikat modal bersalin?

Setelah kelahiran atau adopsi anak untuk siapa sertifikat dikeluarkan, orang tua mulai berpikir tentang bagaimana menggunakan modal bersalin.Beberapa berencana untuk membeli mobil baru, yang lain - untuk pergi untuk beristirahat di laut, dan lain-lain - untuk melakukan renovasi besar dari rumah.Di masa depan itu direncanakan untuk menggunakan dana untuk menyelesaikan modal untuk memulai bisnis mereka sendiri, pengobatan mahal dari anak atau ibu, akuisisi lahan untuk membangun rumah, serta perbaikan rumah mereka sendiri, tapi sejauh ini hanya rencana.

Sekarang jumlah penuh yang ditunjukkan dalam sertifikat hanya dapat digunakan di arah seperti: Anda dapat membeli apartemen untuk modal bersalin, kenaikan pensiun di masa depan (bagian didanai dari itu) dari ibu atau sertifikat penerima, menggunakan uang untuk pendidikan anak-anak mereka, atau untuk membangun rumah mereka sendiri.Anda dapat memilih satu hal, tetapi Anda dapat membagi jumlah modal di beberapa daerah.Namun demikian, metode yang paling populer dari penggunaan program ini adalah untuk meningkatkan kondisi kehidupan keluarga muda.Pembentukan modal

Ibu

Di Rusia, setiap orang memiliki hak untuk membebaskan pendidikan, tetapi sebenarnya yang terjadi lebih.Kurangnya jumlah anggaran tempat di universitas dan lembaga dipaksa untuk menggunakan bentuk orangtua dibayar yang adalah kesenangan sangat mahal.Dan tidak semua orang dapat menemukan sejumlah besar untuk membiayai pendidikan anak-anak mereka.Negara telah diurus keluarga-keluarga ini.Modal

ibu untuk anak kedua bisa Anda pakai untuk pendidikan.Anda melamar ke Dana Pensiun tentang penggunaan dana mereka atau sebagian dari biaya kuliah dan anak Anda bisa tenang tentang uang, dan keturunan Anda akan belajar dengan baik.Anda juga dapat membayar untuk putra atau putri Anda yang tinggal di asrama lembaga.Modal

Ibu untuk pensiun calon ibu

hak pensiun masa depan tergantung pada banyak faktor: hak umum senioritas, usia pensiun di mana ia pensiun, dan upah.Faktor utama untuk dukungan keuangan yang baik di usia tua adalah bagian besar dari pensiunan masa depan yang didanai.Tapi kadang-kadang gaji mereka tanpa benar-benar mencapai hasil yang diinginkan.Dalam hal ini, wanita bisa menggunakan modal mereka untuk meningkatkan pensiun masa depan.Ibu modal hingga 3 tahun setelah kelahiran anak kedua atau berikutnya, serta adopsi anak, dalam hal ini penggunaan tidak diperbolehkan.Modal

Ibu untuk membeli rumah mereka sendiri

Setiap keluarga baru bermimpi perumahan mereka sendiri, tetapi hanya sedikit dari mereka mampu membeli rumah atau apartemen.

Setelah di Uni Soviet, keluarga muda sedang menunggu untuk perumahan untuk memberikan negara apartemen baru.Tentu saja, dan sekarang jutaan pasangan Rusia berdiri dalam antrian.Berikut adalah hanya masalah akan terlalu lambat.Hanya beberapa dari mereka bisa mendapatkan perumahan gratis, dan di beberapa daerah negara kita tidak memiliki konstruksi bangunan.Dan dalam kasus lain, setiap orang harus bergantung pada kekuatan dan sumber daya mereka sendiri untuk membeli sebuah apartemen yang terpisah atau membangun rumah.Itu hanya pada satu gaji bukan untuk membangun rumah.

baik bahwa Rusia diperkenalkan hipotek untuk cepat menemukan uang untuk pembangunan atau pembelian real estat.Mengumpulkan dokumen, ia menerima pinjaman dan membeli sebuah apartemen.Ini sederhana.Tetap hanya satu bulan untuk memberikan utang bank dengan bunga dari beban tersebut.Tapi hipotek seperti pinjaman, banyak "pretty penny" setiap keluarga dengan pendapatan rata-rata.Di sini juga akan modal ibu sangat diperlukan.Mortgage dalam hal ini akan tampak beban keluarga muda.Modal ibu dapat digunakan untuk akuisisi apartemen atau rumah sendiri, serta pembangunan perumahan baru, atau untuk meningkatkan area yang tersedia.

untuk membayar hipotek, diambil untuk pembelian atau pembangunan rumah baru, tidak perlu menunggu anak usia 3 tahun.Anda hanya mengambil dalam pinjaman hipotek bank dan perjanjian pinjaman datang ke cabang Dana Pensiun.Setelah memeriksa dokumen yang ada di daftar pengeluaran Anda mengemukakan jumlah.

Tetapi untuk membangun ruang tambahan di rumah Anda, akan harus menunggu.Setelah anak Anda ternyata tiga tahun, harus berlaku untuk dana pensiun dan menerima uang tunai dari ibukota induk.Kemudian saya akan melaporkan secara rinci untuk setiap rubel menghabiskan.Kemudian Anda bisa mendapatkan sisa uang dan melanjutkan pembangunan dan setelah selesai Anda akan memiliki laporan rinci biasa pada dana yang dihabiskan.

Dapatkah saya menjual ibukota?

Cukup sering ketika melihat iklan real estate tertangkap mata mereka di mana janji untuk membeli sertifikat modal bersalin atau bantuan tunai.Banyak sekali ada pertanyaan tentang apakah mungkin untuk menjual ibukota bersalin.Tentu saja tidak.Setidaknya itulah melawan hukum, dan tindakan serupa yang berhubungan dengan penipuan, menghadapi hukuman penjara agak besar, dan tidak hanya mereka yang melakukan penipuan seperti itu, tapi juga pemilik dari jumlah.

ini adalah uang rakyat, yang diperbolehkan untuk beroperasi hanya perwakilan dari Dana Pensiun.Mereka diwajibkan untuk hati-hati memeriksa semua dokumen yang diberikan kepada mereka, untuk menerima dan mempertimbangkan aplikasi dari pemilik modal untuk mentransfer dana pendidikan anak-anak, pensiun dan pembelian atau pembangunan perumahan.Mereka dapat mengeluarkan sertifikat hanya untuk pemiliknya, serta dana transfer ke pemegang rekening sertifikat hipotek dan rekening perusahaan konstruksi atau individu melakukan pembangunan rumah.Modal

Ibu diciptakan untuk memperbaiki situasi keuangan keluarga Rusia dan situasi demografis di negara ini, dan bertujuan untuk melindungi anak-anak dari negara.Itu sebabnya langkah-langkah khusus telah dikembangkan yang dapat mencegah penipuan dan untuk memberikan dukungan bagi anak-anak.Misalnya, untuk membeli sebuah apartemen untuk modal bersalin, akan perlu untuk mematuhi aturan berikut: rumah dibeli wajib dikeluarkan dalam properti untuk setiap anggota keluarga, termasuk semua anak kecil.Untuk penjualan rumah akan perlu untuk mendapatkan izin khusus dari perwalian dan dalam kasus persetujuan mereka untuk memberikan anak-anak mereka perumahan setara baru.Oleh karena itu

harus berpikir dua kali sebelum membeli atau menjual modal bersalin.Hukum jelas mendefinisikan tanggung jawab untuk tindakan seperti itu.Anda dapat kehilangan tidak hanya posisi uang, tetapi juga kebebasan yang berharga.Pinjaman

menggunakan modal bersalin

berarti modal digunakan untuk membayar kembali pinjaman, yang bertujuan untuk pembelian apartemen atau membangun rumah.Tapi sampai saat ini, pinjaman di bawah modal bersalin terjadi hanya ketika diterbitkan di lembaga kredit yang sesuai berlisensi di koperasi kredit atau perusahaan keuangan mikro dan bertujuan untuk pembelian atau pembangunan rumah mereka sendiri.Pinjaman ini harus non-tunai, yang ditransfer ke rekening pemegang sertifikat ini.

Mortgage bawah modal bersalin

Jika Anda dan keluarga Anda telah memutuskan untuk menghabiskan modal bersalin Anda untuk memperbaiki kondisi hidup mereka, sementara hipotek - solusi yang tepat untuk Anda.Semakin banyak yang Anda dapat memilih salah satu dari tiga arah, yang memungkinkan penggunaan sertifikat:

1. Izin diberikan untuk membayar bunga dan pokok pinjaman, yang diambil sebelum kelahiran anak dan ditujukan untuk pembelian apartemen atau membangun rumah.

2. Anda dapat mengatur hipotek setelah diterimanya sertifikat induk dan untuk mengarahkan dana tersebut dalam bentuk pembayaran pertama pinjaman.

3. Anda dapat meningkatkan jumlah total pinjaman hipotek untuk dana tersebut untuk membeli perumahan lebih mahal, jika Anda tidak memungkinkan untuk membuat keuntungan.

Sebelum menggunakan modal bersalin untuk hipotek, perlu diingat berikut.Fitur utama dari penggunaan tersebut adalah bahwa tidak setiap bank Rusia menerima sertifikat modal bersalin untuk membayar pokok dan bunga pinjaman.Itulah mengapa menjadi sulit untuk menggunakan dana tersebut sebagai uang muka pada hipotek.

tidak kalah fitur penting adalah kemampuan untuk menggunakan modal sertifikat bersalin untuk akuisisi properti apapun, apakah itu sudah dibangun, di bawah konstruksi atau dalam proyek saja.Tetapi harus dijalankan pada kontrak penjualan untuk Anda.Jika Anda memilih jenis akomodasi diperlukan satunya bank yang Anda melampirkan perjanjian mortgage.Untuk beberapa organisasi hanya bekerja dengan bangunan baru, sementara yang lain, sebaliknya, menggunakan pasar perumahan sekunder.

Fitur lainnya adalah kemampuan untuk membayar hipotek Anda secara penuh segera setelah sertifikat diterima.Untuk membayar uang muka, Anda akan perlu menunggu sampai anak mencapai usia 3 tahun.Fitur terakhir adalah kepemilikan rumah bersama dari semua anggota keluarga.

Yang bank bekerja dengan modal orang tua?

Hampir semua bank di negara kita memberikan pinjaman hipotek untuk penduduk, itu hanya tidak semua orang membutuhkan modal bersalin.

"Sberbank Rusia".Ini memberikan pinjaman hanya dalam sudah dibangun rumah pada tingkat 14% per tahun untuk jangka waktu 30 tahun.Apartemen atau rumah, yang dibeli untuk dana tersebut dilakukan secara langsung ke properti dari semua anggota keluarga.
"Rosselkhozbank".Ini memberikan hipotek tanpa uang muka, asalkan penggunaan uang dari ibukota orangtua sampai 25 tahun.Suku bunga pinjaman tersebut tergantung pada mata uang yang dipilih dan validitas.Selain itu, adalah mungkin untuk membayar hipotek awal tanpa biaya, denda dan pembatasan.
"VTB 24".Hal ini akan memungkinkan bank untuk mengambil kredit hingga 50 tahun dengan tingkat 11% dan mengambil modal bersalin sebagai uang muka.
"Bank of Moskow" akan memungkinkan untuk membayar utang dan bunga pinjaman menggunakan ekuitas Anda.
bank "UniCredit" menerima dana dari sertifikat untuk membayar hipotek.Tingkat - 12-13%.
Bank "DeltaCredit".Dia akan memberikan pinjaman dengan menggunakan ekuitas Anda pada tingkat bunga minimum - 5% per tahun.Anda akan dapat membayar biaya awal atau pelunasan pinjaman, menggunakan modal bersalin.
"Rosbank" memungkinkan Anda untuk membayar pinjaman dengan tingkat modal induk 12,5%.Badan
Bank "Pembukaan".Pinjaman hipotek dengan kemungkinan pembayaran pokok dan bunganya dari dana yang diberikan oleh ibu tua.Tingkat tergantung pada pembayaran awal dan periode dan rata-rata 12%.
"Raiffeisen Bank" menawarkan tingkat 11,5%.Periode - dari 1 tahun sampai 25 tahun, dan hipotek diberikan pada perumahan selesai dan dalam pembangunan.

Apa yang harus saya lakukan dengan sertifikat, jika hipotek dibingkai pada suaminya?

Setiap pinjaman bank yang diberikan oleh aturan emas - semakin tinggi pendapatan, semakin banyak uang yang bisa Anda dapatkan.Berikut adalah sebagian dari keluarga Rusia pencari nafkah utama adalah seorang pria.Itu gajinya dianggap dominan dalam anggaran keluarga.Dalam beberapa keluarga, wanita adalah seorang ibu rumah tangga, dan dia tidak memiliki penghasilan apapun.Dalam hal ini, semua pinjaman yang dibuat untuk manusia, terutama hipotek.Itu hanya cara menggunakan modal bersalin dalam kasus ini?Ini adalah kendala utama untuk aplikasi yang tepat dari sertifikat ibukota induk untuk memperbaiki kondisi hidup mereka dengan bantuan hipotek.

Sekarang, bug ini adalah tetap, dan Dana Pensiun tidak akan meminta dokumen mengkonfirmasikan kepemilikan perumahan seluruh anggota keluarga.Hari ini, seorang wanita memiliki hak untuk menggunakan fasilitas yang disediakan oleh itu untuk pembayaran hipotek modal, yang dikeluarkan pada suaminya.Kondisi utama penggunaan sertifikat adalah memiliki pernikahan yang sah, yaitu, untuk Dana Pensiun secara wajib akan perlu memberikan bukti untuk penahanannya.

Diperlukan Dokumen

juga dimungkinkan penggunaan modal untuk refinancing, yaitu pembayaran kembali pinjaman hipotek lainnya, yang dikeluarkan pada istilah yang lebih menguntungkan.Namun, penggunaan jumlah ini hanya mungkin jika pinjaman dikeluarkan untuk memperoleh sertifikat di ibukota.

Setiap bank menyediakan set sendiri dokumen yang diperlukan untuk pinjaman (KPR) untuk penggunaan modal, tapi yang utama adalah sebagai berikut:

Anda ibukota sertifikat bersalin - asli dan copy.
Paspor wanita dan suaminya.
menyalin dari kontrak dengan bank pada pinjaman hipotek.
sertifikat pendaftaran kepemilikan apartemen atau rumah, yang dibeli secara kredit - dan salinan aslinya.
surat nikah.Hal ini diperlukan, seperti yang disebutkan di atas, jika Anda berencana untuk menghabiskan modal bersalin, hipotek sementara suaminya dibingkai penerima sertifikat.
sertifikat dari bank pada jumlah yang tersisa Anda berutang pada hipotek Anda.

The "ibukota ibu" berlaku sampai akhir 2016, tetapi dapat diperpanjang, tetapi akan berubah secara signifikan.Hal ini direncanakan untuk memperluas kemungkinan menggunakan alat ini, tetapi pada saat yang sama memberikan bantuan keuangan untuk keluarga yang sangat membutuhkan.Juga, dana tersebut akan digunakan setelah kelahiran atau adopsi anak.