Ada penawaran yang kita buat setiap hari.Ini termasuk, misalnya, mengacu penjualan eceran, hampir selalu - setiap hari atau setiap beberapa hari - membuat semua orang.Tapi ada kesepakatan, pentingnya yang tidak boleh dianggap remeh, karena perjanjian tersebut bahkan mungkin satu-satunya hal dalam hidup.Antara lain, transaksi tersebut termasuk pembelian dan penjualan apartemen.Bukan suatu kebetulan, karena properti itu selalu harga, terutama di negara kita.Pada artikel ini kita akan melihat pertanyaan ini bagaimana merancang pembelian dan penjualan apartemen.
Dokumen
Untuk menghadapi perjanjian ini, pertama kita perlu tahu apa dokumen untuk mengumpulkan.Jika Anda - pembeli, penting untuk memiliki dokumen kepemilikan properti dan pravopodtverzhdayuschy.Anda semua ini dapat meminta penjual.Dokumen ini disebut "kesaksian."Ini memberikan penjual otoritas pendaftaran khusus (nama diubah).Pada prinsipnya, ini sudah cukup untuk menjalankan kontrak penjualan.Setelah semua, jika Anda istrebuete dokumen dari otoritas publik, tidak ada keraguan bahwa itu adalah otentik.Anda dapat berbuat salah, meminta penjual dokumentasi teknis.Namun, juga tersedia di fasilitas untuk biaya.Juga dalam paket adalah mereka yang memverifikasi identitas para pihak dalam perjanjian (paspor), sertifikat warga yang terdaftar di sebuah rumah tertentu atau apartemen.Kontrak
Model apartemen dijual
sehingga terjadi bahwa hari ini kita bisa mencapai kesepakatan dan tanpa spesialis.Ada banyak bentuk standar, di mana Anda dapat membuat obral flat.Selain itu, ada layanan khusus yang hanya untuk membantu melaksanakan transaksi tersebut.Namun, saya akan menyarankan Anda masih menggunakan jasa pengacara, karena jika Anda melakukan sesuatu yang salah untuk melakukannya, akibatnya bisa sangat menyedihkan.Hal ini penting untuk secara jelas memahami dan menyadari kekuatan ketentuan kontrak, karena dapat di masa depan menjadi dasar untuk proses.Luangkan waktu Anda dengan jenis dokumen tidak diperlukan, penting untuk hati-hati membaca segala sesuatu dan sampai ke inti transaksi.
Harap dicatat!
Membuat pembelian dan penjualan apartemen - prosedur yang rumit, yang mungkin memiliki banyak seluk-beluk.Uang hanya diperlukan untuk mengirimkan dokumen-dokumen yang akan ditandatangani.Hal ini penting untuk memastikan bahwa tidak ada hak orang lain di apartemen, utang juga harus tidak.Jika Anda membeli rumah dari orang yang menikah, maka perlu untuk meminta persetujuan dari pasangan lainnya.Selain itu, harus diaktakan.Penting untuk diingat bahwa jika pemilik apartemen - orang kecil atau tidak mampu, maka menjual properti ini hanya mungkin dengan persetujuan dari otoritas terkait (perwalian dan tahanan).Harap dicatat bahwa pendaftaran jual beli apartemen jarang berjalan lancar dan tanpa masalah.Bahkan dalam kasus yang paling sederhana, situasi mungkin timbul di mana tidak ada keraguan di beberapa daerah.Dalam hal ini, "secara acak" Anda tidak perlu mendaftar.Saya telah menyebutkan tentang konsekuensi yang mungkin.
