bagaimana mempersiapkan untuk penjualan rumah atau apartemen?Anda dapat melakukannya sendiri.Hal ini cukup untuk mengetahui dokumen apa yang diperlukan untuk penjualan apartemen.Memiliki pemahaman yang lengkap ini akan membantu artikel kami.Dengan demikian, daftar yang diinginkan dapat dibagi menjadi dua bagian.Pertama - dokumen yang langsung dari masing-masing pemilik.Kedua - orang-orang yang perlu untuk mendapatkan ke berbagai lembaga.
dokumen Legal
Mereka disebut Poods.Selain paspor dari warga Federasi Rusia (itu adalah instrumen pertama yang mengikat dalam daftar kami), pemilik apartemen untuk dijual harus memiliki sertifikat kepemilikan tempat.Ini memberi Chamber Pendaftaran tempat tinggal dari pemilik (atau lokasi properti, jika mereka berbeda).
Bahkan hak milik dapat dianggap sebagai bukti masuk dalam warisan jika apartemen atau rumah warisan.By the way, perlu untuk mengeluarkan sertifikat tersebut, dalam waktu enam bulan dari tanggal kematian pewaris.Jika tidak, mengembalikan hak kepemilikan hanya melalui pengadilan.Jika Anda berencana untuk menjual mewarisi rumah, Mei notaris pada saat yang sama mendukung, dokumen untuk penjualan apartemen, Anda akan membutuhkan lebih banyak.
Jika penjualan apartemen akan dilakukan bukan pemilik, bertindak sebagai penjual akan membutuhkan kekuatan notaris pengacara dengan hak untuk menjual.Jika hak penjualan tidak mempengaruhi kuasa, pembelian dan penjualan akan gugur, jadi hati-hati saat memegang kantor notaris.Sebuah peringatan tambahan: jika kepemilikan bersama, dan memerlukan surat kuasa dari kedua (ketiga, dll) dari pemilik dan persetujuannya untuk penjualan.
dokumen tambahan yang diperlukan untuk penjualan apartemen
untuk mengumpulkan bagian dari daftar kami harus berjalan melalui rantai komando.Tentu saja, hanya jika Anda telah memutuskan pada pengalaman pribadi untuk mencari tahu apa dokumen yang diperlukan untuk penjualan apartemen.Kita mulai dengan BTI (Biro Persediaan Teknis).Stafnya menyadari apa dokumen yang diperlukan untuk penjualan apartemen.Di kantor ini, Anda harus memberikan paspor kadaster dan teknis dari objek penjualan.Mengambil dokumen-dokumen ini lebih baik segera sebelum transaksi, karena mereka memiliki durasi yang terbatas, dan kemudian kebutuhan untuk memperbarui mereka.
Lalu pergi ke kantor perumahan, dan lebih khusus, di kantor paspor.Di sini kita mendapatkan apa yang disebut pintu-kartu (daftar semua terdaftar di ruang hidup ini), dan sertifikat tidak ada tunggakan sewa.Sertifikat ini juga memiliki masa berlaku tertentu, jadi jangan membawa mereka terlalu jauh di muka sebelum penjualan, mereka akan menjadi tidak valid.Dokumen apa yang diperlukan untuk penjualan apartemen, Anda hampir siap.Tapi ada beberapa klarifikasi.
Hal ini penting untuk mengetahui setiap
Jika apartemen ditawarkan untuk dijual terdaftar anak-anak kecil, Anda harus peduli tentang dokumen lain.Ini persetujuan dari perwalian untuk menjual.Ini harus dikeluarkan hanya jika Anda memberikan bukti tempat pendaftaran masa depan anak.Tanpa izin dari perwalian, Anda tidak dapat mendaftar transaksi dalam Pendaftaran Chamber dan melaksanakan kontrak penjualan.
Jika, setelah membaca artikel tersebut, Anda memutuskan untuk berlaku untuk agen real estate, pada dasarnya anda sudah tahu apa dokumen yang diperlukan untuk penjualan apartemen, dan daftar tidak akan menjadi kejutan yang tiba-tiba dan rumit.Hanya hati-hati, memeriksa reputasi dan rekomendasi dari agen untuk tidak mempercayai orang yang tidak dapat dipercaya untuk dokumen penting dan tidak mendapat masalah dengan scammers.
