ogni decisione connessa con la natura dell'investimento è sicuro di valutare l'efficienza economica dei progetti.Questo spesso solleva la questione di come i parametri di efficienza, quali criteri per preferire.Ad esempio, ciò che è più importante: un rischio inferiore o superiore efficienza?Pertanto, la necessità di un approccio sistematico al problema - è evidente.Abbiamo bisogno di metodi oggettivi di valutazione dei progetti di investimento che tengano conto della situazione economica, industriale, sociale, ambientale e anche politico in ogni caso.Quando si parla dei fattori dell'ambiente, non dobbiamo dimenticare anche del fattore tempo.
metodi principali per la valutazione investimento
Uno dei requisiti principali per l'impresa nel contesto di mercato è la sua capacità di creare valore aggiunto, che comprende gli stipendi dei dipendenti, prestito del margine di interesse, gli obblighi minimi agli azionisti.Se la società non ha questa capacità, che ha perso il suo vantaggio competitivo, è costretta ad uscire dal mercato.Società
sviluppa a causa di un aumento del reddito netto, che è formata da l'utile netto (arricchimento del proprietario), ammortamenti.Pertanto, come criterio di efficienza può essere considerato il valore del rapporto tra valore aggiunto e del capitale che è stato speso per la sua creazione, e più (servizi o prodotti devono essere di alta qualità), l'utile di impresa per i costi unitari, il più competitivo sarà.
Alcuni metodi di valutazione dei progetti di investimento in base a questi criteri di performance.Sono metodi redditizi (spettacolari) e costosi: metodo del costo
- si basa sull'analisi dei costi relativi al progetto.Essi consentono di valutare l'effetto economico del progetto annuale rispetto a un'alternativa.
- rendimento o efficace, il metodo si basa su analisi dei risultati degli investimenti, cioè, il profitto (extra, libro, al netto), valore attuale netto (NPV), produzione netta, l'effetto economico annuale.NPV - un riflesso del risultato assoluto dall'investimento, e PI (indice di redditività) e IRR (tasso interno di rendimento), tra cui il fattore di efficienza - il relativo.
tiene conto del tempo di metodi fattore di valutazione dei progetti di investimento sono divisi in due gruppi principali: statici e dinamici.Metodi statici
(confronto dei costi, ammortamento, i margini di profitto) si basano su dati che utilizzano stime contabili, per esempio, il coefficiente di efficienza, dato il costo, il periodo di ammortamento, l'effetto economico annuale.Metodi
dinamici (ripiena valore, rendita, attualizzazione) utilizzando i dati che si basano sul valore attuale netto, tasso di rendimento interno, l'indice di ritorno sugli investimenti, periodo di rimborso, vale a dire su stime scontati.Metodi
di valutazione dei progetti di investimento si differenziano anche per il numero di criteri utilizzati per la valutazione.Da questa posizione, il modello di valutazione è diviso in normativo e multifattoriale, e nei metodi di singola e multi-criteri distinguere.
Quando criteri metodi multi-criteri di valutazione di ottimalità, oltre alla redditività del progetto, agire come indicatori quali la stabilità della crescita del capitale, della sicurezza, del rischio, rimborso, sociale e le prestazioni ambientali.Dal momento che la valutazione del modello normativo è stata effettuata solo sulla base di indicatori finanziari ed economici, con i metodi di multi-criteri dovrebbe applicare la modellazione multifattoriale.
L'efficienza può essere calcolata nei prezzi forward-looking o attuali:
- nella fase iniziale dello sviluppo dei calcoli di progetto di investimento possono essere effettuate a prezzi correnti;Efficienza
- dell'intero progetto fanno nelle previsioni, e a prezzi correnti;
- per sviluppare sistemi di finanziamento e valutazione della partecipazione dei prezzi obiettivo utilizzate.
