איך לשלם עבור מים על הדלפק?

תשלום תאונה של מים על הדלפק ברוסיה ב -5 השנים האחרונות, כמה פעמים השתנו הנוסחה שלה?האפשרות האחרונה של מספר ממשלת רוסיה צו 354 של 06.05.2011, בקרבה מרבית לאפשרויות חיפוש אופטימליות איך לשלם עבור מים על הדלפק.עם זאת, אתה יכול להיות בטוח שזה לא נקודת הסיום בחיפוש אחר פתרונות, כי בעייתי בתחום זה הוא ברור.מדיניות תעריפי האופציה

מ

המקצועית כמנהל של האגודה לאספקת מים והתברואה אלנה Dovlatov, המהות היא לא לבוא עם נוסחה.זה יכול להיות בלי סוף "לשפר" תושבי צבירת מנגנון של המדינה עולה המערכת שנוצרה רשתות חוסר שלמות.זה הרבה יותר מועיל ראשון להשקיע בהיצע הכסף האמיתי, ולאחר מכן - כדי להתחיל לשפר.

לדעתה, זה לא מספיק, כהשקעת משאבים העיקרית, התעריפים הקיימים למים (במוסקבה, מטר מעוקב של מים קרים הוא 28 רובל 40 קופיקות, חם -. 125 רובל 59 קופיקות.) ניתן להשיג קרנות לאחר הגדלתמחיר מים למשקי בית ולעסקים ברחבי אירופה.איזה סוג של עליית מחירים בשאלה?סביב שתי - שנים וחצי: טווח המחירים עבור מים קרים באירופה: 1.5-2 הורה למטר מעוקב (61.5-82 רובל).

עם זאת, גם כאן יש ספקות: הוא המנכ"ל יש בדעה השלמה של רוסיה?אחרי הכל, יש מדינה גדולה, הרשה לנו לומר, באזור סטברופול של המים מעל המחיר בחצי.

«מים" מחלוקת

לפני שאתה משלם עבור מים באדם המטר בכל רחבי הארץ, אומרת אלנה, אתה באמת צריך לבצע את חידוש, "הפשטה" של הבעיה של מדיניות חברתית, לאלץ את המשתמשים הנוכחיים "לשלם על העבר."אם אתה לוקח את המקרה של מערכת, היא אמרה, להקמת מתקני טיפול תיקח 3 שנים, זמן סביר ולוקחת את שיקום הצינור.עם זאת, יש דעות אחרות.סופי סרגיי, עורך ראשי של הפרסום "מים ותברואה", מתנגד לה, ונזכר שרווח Mosvodokanal בשנת 2010 הסתכם בסך של לא פחות, ו- 4 מליארד רובל.מאז בפומבי כיסוי זה של מידע זה בבוא הזמן גרם לגל של ביקורת, שכן הרווחיות של פעילות הכלכלית Mosvodokanalom הושתקה.

פרופסור MSTU.הובהאנס באומן, בתורו, מביע סרקזם, שוקל "עסקי מים" רווחיים, והמפתח לאיך לשלם עבור מים על הדלפק, רואה להשקות שירות במדיניות כוח האדם לא התמקד במנהלים, ואנשי מקצוע והשתנועם תזרים כספי על מים.עם זאת, המחלוקת ללא תוצאות מעשיות בטווח הארוך אינה נושא ריבית לחברה.

לשלם עבור מים מנקודת המבט של

הצרכן אם אין לך מטר, אתה משלם עבור מים, מונחה על ידי הנורמה של הצריכה שלו לאדם.למוסקבה, זה 6381 מטר מעוקב של מים קרים ו4,366 מטר מעוקב - חם.אם המשתמש מתקין מטר מים, ואז "פתאום" מתברר שהצריכה שלה היא פי שניים פחות.

איך לשלם עבור מים על הדלפק?ברוב המקרים אנחנו מדברים על תוף מטר מדברים.מ"ק זה של שפכים מוצג על בסיס צבירה בארבעה הראשונים - חמישה חריצים, צבוע בשחור.חריצים אדומים להראות בהתאמה בר עשרוני.ההליך להעברת אינדיקציות כאמור במ"ק שנקבע בפסקה "ג" של סעיף 34 להחלטה 354 מוצהר קריאות זמן מ -23 עד ה -25 יום ה של החודש.העברת קריאות של מטרים בודדים מים (ISP) עשויות להיות על 26 יום ה כלול.אם שירותי המשתמש אינם מועברים קריאה, לטענת קריאות ממוצעת חודשיות 59 יזוכו.

אם המים שטוחים מסופקים בכמה רצועות מים בהתאמה מותקנים בי כמה מטרים ואינדיקטורים נוספים.תוצאת

של דוחות צרכן סיכום או חשבונות של חברת הניהול או מרכז החיוב.

הבא - על בסיס הנתונים שנמסרו על ידי משתמש - החברה לניהול חשבונאי שנעשה צבירה של חוב הלקוח.זה מתבצע בהתאם להחלטת 354 ונוסחות המוצגות בלשלוח אותו לכתובת הבית של הקבלה, ולמעשה - חשבונות לתשלום.יש לי מחירי

לשימוש במחירי

אספקת מים ברוסיה נטייה חזקה להגדלה.על פי הסוכנות הפדרלית המתאימה, מאז יולי 2014, המבוסס על שיעור האינפלציה הצפויה של 6%, תעריפי מים יגדלו ב 4.2% (נתון שהושג על ידי יישום רלוונטי לגורם אלה חישובים 0.7).בנוסף, מאז קיץ 2014 ברוסיה יושק פיילוטים במחירים חברתיים לאספקת מים, אספקת מים ותברואה בנושא.מהותו של שינוי זה טמונה בהתוויית הצריכה מינימאלית הכרחי מאפייני עלות נמוכה מים.

יתר על כן, לעומת זאת, תעריפי מים לאוכלוסייה יחסית vodokanals פיצוי העלויות שלהם.מבחינה מבנית, עלויות אלה הן 50% מ" המנצחים "המשכורת של 20%" מושך "את התשלום עבור חשמל ומספק 30% - השיקום ובנייה מחדש של הרשתות.ברורה שעלייה במשקל סגולי של הרכיב האחרון מתייחסת לאלנה Dovlatova כאשר הצעות להכפיל את תעריפי מים.

כיצד לארגן את תשלום

המים

צרכנים רוסים קיבלו קבלה מהחשבון לשלם לחברת הניהול רשאית, למשל, ציינה כי הוא נתן מידע על השימוש של 15 מטרים מעוקבים של מים, והוא זוכה לתשלום עבור 19.מצב זה הוא טבעי.העובדה שהמשתמש נזקף כתקורה מערכת.תקנות אלה השלימו תשלום של מים, ולמעשה עולה לצרכן הוסיף בשל הרכיבים הבאים:

- דליפות מים טכנולוגיות ברשת;

- זה משתלט בדירות ללא מטרים;

- חיבורים בלתי מורשים (השקיית מדשאות, שטיפת המכוניות שלהם);

- intrahouse דליפות במערכת;

- פירוש עלויות בלתי מוסברות שהוצגו על ידי דיירים זמניים.

בדמות obschedomovoy מקרה זה על העלות הכוללת של מד מים (GTC) יהיה ללכוד זרימה הרבה יותר גדולה מסכום השדונים לכל התושבים (בהנחה שהמטר מותקן בכל הדירות של הבית).הם קבועים בחוק ההסדרה רגולטורית של ממשלת הפדרציה הרוסית, כך - חוקי תחת השם המשותף "obschedomovye צריך."בהתאם לכך, את המתודולוגיה ששמשה לחישוב התשלום של מים, יכולה להיות מסובכת באופן משמעותי על ידי ניואנסים שונים.זה קורה כאשר אין תנאים מוקדמים לביצוע טכנולוגית חשבונאות אחידה מאזרחים: תושבי הבית יהיה להגדיר את הדלפקים של - לא, אלא גם בקרב הקבוצה הראשונה יש משפחות שבי המטר הוא שבור.נתח אמיתי

של "האובדן" של

מים למרבה הצער, כאשר הערכה אפקטיבי של אספקת המים לא צריך להסתמך על מידע לציבור.הצהרתי מדווח הפסדים יצרניים של מים במדינה הוא קבועים חלק בהפסדים להיקף הכולל של 18-19% מים.עם זאת, על פי מומחים, הם הרבה יותר.המנהל הכללי של החברה במוסקבה "Ecotech" לב Skvortsov טוען כי הוא באופן אישי באמצעות מכונות גרמניות להקים חלקה האמיתית של הפסדים באספקת המים של מוסקבה - כ -50%.עיתונאי אחד לאחר מכן תשלום הוכה אמנותי של מים: "מוסקבה דמעות גירוד, אבל היא מאמינה חברות ניהול."האם זה לא מזכיר את "הפנינה" החבר הכי טוב של האדם שאיתנו - מנהל הבניין?העקב אכילס

בטעינה ל

המים אלגוריתם רפוי מסורתי

לקביעת מנגנון תשלום לצרכן לחלוקת המים נחשב obschedomovyh הצרכים.חוסר השלמות של תכניתו, כמו גם בעיות ביישום, תמיד היו נוכחת.לדוגמא, הפדרציה הרוסית החלטת הממשלה הקודמת № 307 מ23. 05. 2006 הייתה פחות מפעולות מושלמים.זה מוצג על ידי דוגמאות הבאות."חוסר איזון"

כיוון בתשלום ההוצאות של מים בכיוון של "מטר הבעלים / לא משתמש בם" תלויה ביחס שנקבע על ידי היחס של ראיות ממשיות לחלקים המשותפים של הוצאות שנצברו רגולציה.הבעיה

של איזון האינטרסים של

בואו נתחיל הדיון שלנו.תנאים ראשוניים: שיעור מים על הדלפק שווה לתעריף למסירת סטנדרטים.אם העלויות בפועל שררו ובהתאם היחס עולה על אחד, השדונים זרימת הבעלים מוכפלים בפקטור גדול מאחדות.לפיכך, הם למעשה בנסיבות העניין כדי לשלם את העלויות של דיירים שלא התקינו מטרים.

אם יחס זה הוא פחות מאחדות, ואז לקבוע את הסכום שישולם למחזיקי עדותם IMP אפילו יותר יפחית ידי הכפלה במספר פחות מ -1, כך obschedomovye צריך לשלם דיירים אין לי מטרים.

כך, על פי ההיגיון הפשוט הזה, באור של ההחלטה 307, הוא במידה רבה בתנאי תשלום מעוותים של מים על הדלפק.קבלה נשלחה על ידי הצרכן, תמיד מעיד על חלוקה לא שווה בין הדיירים לבזבוז יתר מים שאינם טכנולוגיים.מראה חדש

בצרכימי obschedomovye?

הברור היא הנוכחות בבזבוז הנוסחה הנוכחית של מים.עם זאת, על פי מומחים, האלגוריתם החדש התגבר על "החספוס" של חלוקה מחדש בין בעלי מונים וסרבניים מצפון מהם בדרך מקורית.זה תעריפי מים מגויסים חדשים לחלוטין לאוכלוסייה באמצעות מתאם עם הגודל של צרכי הבית משותף דירה.מי מרווח "אח" שמקבל חלק גדול מהוצאות חד-תפעוליות של מים.עם זאת, טבעו של קשר זה "אזור / הצריכה" נראה די מסתורי.אבל ... יש נורמה סטטוטורית.נוסחת

לקביעת הצרכים של הבית המשותף של HVS דירת i-ה

Russian Federation החלטת ממשלת № 354 מ06. 05. 2011 מופעל על ידי נוסחה חדשה (1), אשר נקבעה על ידי התשלום של מים קרים על הדלפק בחלק מעלויות obschedomovyh משתמשים נזקפו.Si / אז (1) uvwi

(וידאו תוכי - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - - Σ Vig.v.) *, שבו

Viodn.1 =:

• V ד - הסכום שימש בתקופה של מים קרים, חלקם עם העזרה של דוח הרווח וההפסד הקולקטיבי.במקרה של שבירה של הדלפק סיפק הפרשות, חיובי שירות נעשים על בסיס הצריכה החודשית הממוצעת ", עמ '59.";
• V u זבל - מים קרים בשימוש בדירה למגורים u-ה מתאם עם p 43 לתקנות נפח.;zhil.n. נ
• V - מים קרים בשימוש בדירה למגורים-נ ה נפח אינו מצויד בIPU;
• V w zhil.p. - מים קרים בשימוש בדירה למגורים W-ה נפח, מצויד בICS.במקרה של שבירה של הדלפק סיפק הפרשות, חיובי שירות נעשים על בסיס הצריכה החודשית הממוצעת ", עמ '59.";
• V אני ואילך- DHW נפח של הנחות i-מגורים או שלא למגורים באמצעות חימום עצמי (אם אין מים מרכזיים חמים) שימשו בתקופת החישוב, נקבעו בהתאם לסעיפים.42 ו -43 לתקנות;
• V CR - סכום הומר על ידי חימום בהסקה הפרטית ארגוני צרכנים עצמאיים מים הקרים בהתאמה עמ '54 לתקנות.;
• Si - שטח של דירת i-ה;
• אז - השטח הכולל של בניין הדירות.

אבל מוסדר באופן דומה ותשלום של מים חמים על הדלפק, כמו, אכן, ובהעדרו.על העיקרון של התאמת האזור היחסי של הדירה אנחנו מדברים, כאמור לעיל.נוסחת

לקביעת הצרכים של הבית המשותף לDHW i-ה דירת

אותו הצו (№ 354 מ06.05.2011) גם נזקף לשימוש בנוסחא המעודכנת לדיירים הנוכחיים של בנייני דירות בחישוב חלקם של עלויות ספציפיות obschedomovyh DHW (פורמולה 2).

Viodn.2 = (VD - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - מכשיר וידאו) * סי / אז (2) התוכן שלה

הוא לגמרי דומה לנוסחא הקודמת לחלוקה מחדש של עלויות יצרני של מים קרים: התעריף עבור מים חמיםדלפק, כמו גם בהעדרו, השלים חלוקה מחדש obschedomovyh על בסיס הצרכים הספציפיים של אזור המגורים של הדירה.דיירי חיובי מים

ניואנסים

יש מצבים שבם משלמי מסים מצפוניים, תושבי בנייני דירות ייאלצו לשלם כספים עודפים.לעתים קרובות הסיבה לנסיבות כאלה הוא הזמינות של דירה אחרת - לא בטוח IMP - התושבים מתועד.ישנם מצבים גם כאשר בקרב אנשים המתגוררים בדירה, מספר רשום עולה על המספר שנרשם.איך להיות במצב הזה?בזבוז יתר יוצג כראוי חלקים משותפים ולאחר מכן מוצג בקבלות שנשלחות על ידי חברת הניהול לדיירים אחרים.לא תמצאו רמזים כדי לפתור את הבעיה בהחלטה 354.

במצב זה, יהיה עליך לשלם תשלום נוסף עבור כל עוד הפעילות היא לא באו לידי ביטוי.המצב ייפתר על ידי ציור את חברת ניהול של החוק של חיים.זה מועיל להביא לאימות של משטרת המחוז, על בסיס סמכויותיה ניתנו לה לפי הקוד המנהלי של רוסיה - לצייר את פרוטוקולים לחיים ללא רישום.סיכום

ניתוח חידושים רוסים של השנים האחרונות בשיפור השכר לאוכלוסיית המים הקרים ומים חמים, בולט הדינמיקה של תהליך זה.ממשלה "צבירה" אחד על ידי נוסחה אחת עלויות מצטברות privnosyaschy הוגנות יותר לדיירים.עם זאת, לא יכול מעצם הגדרתו להיות מוכתר תהליך זה בהצלחה מוחלטת.לאופטימיזציה של התוצאות, במקום איתור ותיקון הסיבה.

ברור, זה הכול העניין של הגורמים שיוצרים צרכי בית משותף תופעה.נזכיר כי אלה כוללים את דליפת המים ברשת;זה משתלט בדירות שבו לא הוקמו IPU;חיבורים בלתי מורשים;intrahouse דליפה;עלויות שהתהוו נעדרים דיירים.

ברור שעדיין יש לי הסיכוי של השקפה שיטתית יותר של הבעיה, בפרט, המנכ"ל המוצע של איגוד אספקת המים אלנה Dovlatova - על ידי הגדלת תעריפים לנהל חידוש.עם זאת, כל אנשי מקצוע המים צריכים לעבוד על תכנית אסטרטגית, הימנעות העמדה "חיסכון ההכנסה" ההרסנית וחסרת תקווה על ידי שמירה על CAPEX.כמו כן, המדיניות ההרסנית של השתקת שירותי המים הרווחיות שלהם, לדוגמא, היום שמראה מפעלי מים.