קודם כל אני רוצה לומר שרכישת דירה היא אמינה ביותר לביצוע באמצעות סוכנויות נדל"ן.של אנשי מקצוע יש יותר מידע במונחים של ביטחון עסקה, ובמונחים של השוק ומחירי השוק של דירות למכירה.אבל דרך הסוכנות של העסקה ויש חסרון משמעותי אחד - תשלום עבור השירותים של אנשי מקצוע.זאת הסיבה שאנחנו מסתכל על הכללים הבסיסיים כדי להיות אחרי, בממצא עצמי ורכישת נדל"ן.
חיפוש נכס.
עדיף לקנות נכס מחברים או מכרים.כמובן, לא לכולם יש חברים כאלה, ולכן יש שתי אפשרויות: הצבת מודעות ומודעות חיפוש.אפשרות ראשונה: לכתוב את הטקסט שברצונך מודעות, למשל "הנדל"ן למגורים ומסחרי בSyktyvkar" ולאחר מכן למקם אותו באינטרנט, בעיתונים וכן הלאה.האפשרות השנייה: להיכנס לאינטרנט ולקרוא את המודעות הרלוונטיות במשאבים שונים.מוכר
הנדל"ן.
רכישת דירה מהיזם, אתה צריך לאסוף כמה שיותר מידע על זה ושכנע את האותנטיות שלו.גלו מה זמן החברה פועלת בשוק הבנייה, לקרוא ביקורות על האיכות וההתאמה של זמן ביצועים.אתה גם צריך לשאול לכמה מסמכים המוכיחים את החוקיות ומקצועיות של העבודה המיוצרת על ידי היזם.
במקרים בהם הנכס שנרכש מאדם, יש לך גם כדי לאסוף מידע, אבל על נכס הבעלים.גלו כיצד אנשים רבים שנקבעו במרחב מחיה זה, לוודא שכולם נכתבו בעת העברת כספים, כמו גם היכולת שלהם.אם אחד מבעלי הדירה נכה, יש צורך לקבל מסמך רשמי מהאפוטרופוס של האדם, המאשר את הסכמתו.אחרת, עסקה כזו יכולה להסתיים על ידי בית משפט.תשלום
.
היזהר במיוחד כאשר בוחנים את הנכס וסביבתו.אם אתה מוצא את כל פגמים לא צריך לנטוש את רכישתה באופן מיידי.זכור כי גם פגמים קטנים מאוד יכולים לגרום לִדרוֹשׁ מְחִיר נָמוּך מִדַי.
אל תשלח או להעביר כסף למוכר לפני שאתה מקבל את המסמכים.בנוסף, יחד עם המסמכים שאתה טוב יותר לבקש את המפתחות לדירה, כמו הרגע הזה יכול גם להציג כמה רגעים לא נעימים.העברת זמן של כסף מתייחסת לאותם מקרים שבהם אתה מעדיף לעבוד עם סוכנויות, כמו הרגע הזה יהיה ההגנה שלך מסוגים מסוימים של הונאה.
