יכול לומר שכעת שוק הדיור במדינה שלנו פיתח די טוב, והוא מסוגל לענות על הצרכים של הלקוחות גם התובעניים ביותר.שוק הנדל"ן רוסי מציע מגוון עצום של דיור שונה - מחדר צנוע בקהילה, והשלמת דירות האליטה.אז, מה שאתה צריך לדעת בעת רכישת דירה?
מחליט להתחיל עם מה שאתה רוצה לראות את הדירה שלך (כמובן, תוך לקיחה בחשבון את האפשרויות הכספיות).יש מתווכים ניסיון מספיק, בדרך כלל לא מומלץ לבחור לסקור יותר מ 5-6 אפשרויות בו זמנית.
כמעט כל הקונים הטיעון העיקרי ברכישת בית הופך את העלות שלה.מחיר זה נוצר על ידי השוואה.אנו רואים את המחיר של דירה דומה.כתוצאה מכך, המחיר הממוצע נוצר (היא נוגעת לשוק הדיור המשני).דבר החשוב ביותר שאתה צריך לדעת בעת רכישת דירה בשוק הדיור המשני, - זה "טוהר משפטי".יש לוודא כי אין מרחב מחית הגבלות, שעבודים או מעצרים, אשר יכול לגרום לביטול העסקה.
אז אתה יודע שאתה לא נשלל יכולת בעלי הבתים, אם בעת מכירה שנקבעה באנשי הדירה.כדי לעשות זאת, המוכר חייב לספק תעודה ממשרד הדרכון.עליך להיות בטוח שהוא הוא הבעלים החוקיים של הנכס, ואין כל השפעה על ייפוי הכח הכללי.בנוסף, דירות דרכון קנה טכניות חייבות להתאים בדיוק התכנון שלה באותו הרגע.
אם הבעלים הקודמים לא חוקי שיפוץ נערך, הבעלים החדשים יהיו בצרות.והדבר החשוב ביותר שאתה צריך לדעת בעת רכישת דירה בשוק הדיור המשני: תפקיד מכריע בעסקה כזו יכול לשחק רצון של הבעלים הקודמים.אם זה לא, אז העסקה עשויה תיפסל מאוחר יותר.בעלי
דירת רכישה - משימה קשה, אפילו לאנשי מקצוע, ואפילו שלהם לעשות עסקה כזו היא לא שווה את זה.העובדה שאתה צריך לדעת פרטים נוספים על החברה המציעה בית.כאשר הדירה נרכשת מהיזם, אשר מזה זמן רב פועל בהצלחה בשוק הנדל"ן, 80%, אתה יכול להיות בטוח של תוצאה חיובית של העסקה.
מה שאתה צריך לדעת בעת רכישת דירה מן היזם של חדש, לא ידוע במיוחד בשוק הדיור?תאמין לי מתווך מקצועי שיכול לאסוף ולנתח נתונים על זה.זה יכול להשפיע באופן משמעותי את התוצאה של העסקה!
רכישת דירה בת חדר אחד במוסקבה - החלום של רוסים רבים.במיוחד אנשים שמוכנים 35 שנים (על פי נתונים סטטיסטיים).הם נמשכים על ידי הלקוחות הפוטנציאליים של המטרופולין, שוק עבודה עצום, היכולת לממש את עצמם במקצוע, כדי לארגן את העסק שלהם וכן הלאה .. אבל לפני קבלת החלטה כזו יש צורך לשקול את "מקצוענים" ו "בעד ונגד".אם הטיעונים "עבור" יהיו יותר, להשתלט על המקרה.בעזרתו של חברים או מכרים שאתה כנראה כבר הופיע בבירה, להיבדק וסוכנות הנדל"ן אמינה.ורק עם העזרה של צוות שלו כדי לקנות דירה!
