עשו בשוק השכירות - מסוכנות לכולם.הבעלים נותרים לעתים קרובות על ידי רהיטי דיירים נשברו וחשבונות טלפון שלא שולמו.ובעלים מרוצים דיירים הציקו שיעורים.כיצד להימנע מבעיות בין בעלי הבית ודיירים?כדי לענות על שאלה זו מסייע שירות בשם "אמון ניהול של דירות."משמעות
של שירות זה היא כדלקמן: הבעלים של הדירה הוא הסכם נאמנות עם סוכנות הנדל"ן, לפיה, הסוכנות רשאית להשכיר את הנכס שלו.הסוכנות, בנוסף למציאת שוכר והחוזה שנכרת עימו בעתיד שליטת מגוריו בדירה, שימור הנכס הקיים בזה, התשלום בזמן של כל התשלומים הנדרשים.בשירות המנהל הולך כל העבודה כדי להיות בעל בית שבוצע.הבעלים הוא רק כדי ליצור הכנסה.
שירות זה הוא ביקוש רב בשוק כמו high-end כמו גם הסוגים של דיור.בעלים של דיור יוקרה מושכים חיסכון בזמן והיכולת לא להתעמק בבעיות של דיירים.שוק דיור טיפוסי, שבו שכר הדירה היא אחד ממקורות הכנסה העיקריים של, בעלים משכו תשלומי מזומנים יציבים וחסין לסיכונים רבים.ניהול נכסים הוא מושלם ואלה שחיים בחו"ל שאין להם יכולת לשלוט על הדיירים המתגוררים בדיור להשכרה.מכל פינה בעולם, הם יכולים לקבל את הכסף בחשבון שלך בתוך מועדי הבדיקה קפדן, בלי הרבה טרחה, ולא לדאוג למצב הדירה.בעלי
מתחיל מקבלים ההכנסה שלך אחרי דירות להשכרה ביום, אשר הוקם בשנת החוזה, ללא קשר אם אתה דייר הכסף.ישנן מספר דרכים לשלם: במשרד של הסוכנות, דרך סוכן, כרטיס פלסטיק או חשבון עובר ושב.בדרך כלל מנהל סוכנות הרבעונים בודק את המצב של הדירה.בפגישות אלה, אם ירצו בכך, עשויים להיות נוכחים ובעל הדירה.אם אתה מפר את תנאי שהות, המנהל עשה סימן בבדיקה של דיור ומומלץ לפתרון בעיות.אם תתעלם מהבקשה על ידי המועד האחרון, הסוכנות עוסקת בתיקון.במקרה של סירוב של הדייר לשלם את התיקונים הנדרשים, את הסכום הנדרש יורד מההתחייבות שנעשתה על ידי אותו.במקרה של הפרות חמורות יותר, כגון אי תשלום דמי שכירות או עלייה בלתי מורשה במספר התושבים, יש איום של פינוי.ישנם גם מקרים שבם דברים להגיע לבית המשפט קמא, אבל הבעלים לא יצטרכו להוציא על הזמן האישי שלהם ועצבים.מנהל
אתה עדיין יכול לטעון את תשלום כל החשבונות ושטרות שירות, עם שובו של כספים ממפלגה זו או אחרת.במילים אחרות, זה סוג של "מתווך הבית," מוקדש לכל את המסתורין של הדיור.
במקרה של יציאה בלתי צפויה של הדייר של הדירה, הסוכנות מתחילה לחפש שוכר חדש הבעלים שילמו 2 שבועות דיור פשוט וחופשי חיפש דייר חדש.בסוף החוזה, להורות על הבעלים מקבלים דירה מדייר, בדיקת הבטיחות של כל הרהיטים והציוד.באיתור נזקים, דייר לשעבר מסכים לשלם להם.אם אין טענות נגדו, תשלום משכנתא הוא חזר, אבל העובדה של העברת הרכוש אושר על ידי תיעוד מתאים.
