ההכנסה שיורית - איך להיות עצמאי מבחינה כלכלית

על פי מחקרים, מצב יציב פיננסי וזמינות של כספים הוא אחת העדיפויות בחיים שרוב האנשים על פני כדור הארץ, ללא קשר ללאום ואזרחותם.והשאלה היא "כמה מהר כסף" היא באופן מסורתי בין השאילתות הנפוצות ביותר במנועי חיפוש.

בואו לראות איך אתה באמת יכול להגדיל את ההכנסה שלך ומהווה את הבסיס לעצמאות כלכלית.הכנסות

שאנו מקבלים מארבע הפעילויות עיקריות:

2) תעסוקה עצמית (העסק פרטי).

3) בניית עסק משלך עם המעורבות של עובדים.

4) השקעות.

לפיכך הכנסות פעילות היא:

1) לינארי (הכנסה פעילה - כסף שהרוויח בעבודה שלהם).

2 (הכנסה פסיבית שיורי) - עשה פעם עבודה שוב ושוב מביא בכסף).

הרצוי ביותר היא הכנסה שיורית, כי זה הוא לפטור מהעבודה שגרתית ומביא לעצמאות הכלכלית הנחשקת.הכנסה זו נוצרה:

- נדל"ן;

- שיווק;

- השקעה.הכנסה שיורית

מהמומחה הפיננסי הנודע

רכוש רוברט קיוסאקי מעמידה. זה השקעה עדיפות ברכישה של נכס למגורים ושלא למגוריםבמדינות מערביות, שבו שיעורי משכנתא נמוכים בהרבה, זה מאוד משתלם לקנות מ"ר בהלוואה, ולהפוך אותם בהדרגה לשלם את המשכנתא.אחרי כמה זמן, השקעה כזו תביא רווח נקי.עם זאת, במדינה שלנו, עניין עצום מבוסס נצפה בבירור את העיקרון של 'דירה אחת - ושני - בנק ".בנסיבות כאלה, רק אזור משתלם לקנות באופן מיידי במזומן, ללא הלוואות בנק.ואם יש לך מדה המרובע בירושה - שמחשיב את עצמך מאוד בר מזל.מכירה צריכה להיות רק מוצא אחרון.אחרי הכל, על פי הערכות שמרניות, גם אם שווי השוק של דיור לא גדל, ההכנסות מהרכוש שלהם היא כ 8-10% לשנה, שיסכימו, לא רע בכלל.יתרונות

: סיכון מינימאלי של ירידת ערך של נכסים, הכנסה יציבה.

חסרונות: הצורך בהשקעות גדולות רק פעם אחת.הכנסה שיורית

מהשקעת

צרף את הכספים הזמינים יכולה עכשיו להיות במגוון רחב של מכשירים פיננסיים: מניות, חוזים עתידיים, מתכות יקרות, קרנות נאמנות, וכו 'מידע בעניין זה כבר נכתב כולו ים.תחושה של הים הזה ולא לאבד את הכסף כבר הרבה יותר מסובך.הדרך הבטוחה ביותר - היא לעבוד עם יועץ פיננסי אישי שתוכל לפתח תכנית בשבילך.אתה יודע בדיוק כמה כסף כל חודש כדי להשקיע, מה לקנות, מה אחוז הסיכון והרווחיות באותו הזמן שאתה תקבל.

כן, כל סיכונים פיננסיים הם האפשרות של הפסד על ידי המשקיע.עם זאת, אחוז זה עשוי גם להיות מותאם.לדוגמא, אם אתה מפקיד את הכסף שלך בניהול של כל קרן או סוחר פרטי, לאחר מכן לחתום על חוזה שבו הסיכונים בבירור פירט.לרוב, האובדן יהיה מוגבל ל15-20% מההשקעה.אבל אנחנו תמיד יכולים להסכים על תנאי פרט.

ברוב המקרים יש קשר ישיר: גבוה יותר את הסיכון - גבוה יותר התשואה.אבל בכל מקרה אי אפשר להשקיע בשווקים פיננסיים בקרנות שלא יוכלו להפסיד מבלי להקריב את איכות חייהם.כלומר, מכירת דירה, ללוות כסף או אשראי להשקעה, אתה לא צריך.

עכשיו הופך פופולרית יותר ויותר השקעה פרטית: המשחק בשוקי מניות, חוזים עתידיים, אופציות, מט"ח.אז באמת אתה יכול להרוויח, אבל אתה חייב לזכור שזו - העבודה, לא משחק למזל.זה דורש ידע מיוחד, ניסיון וכישורים - כמו גם בכל מקצוע אחר.לכן בטוח יותר לפתח תכנית השקעות חודשיות אחידות במתכות יקרות וקניית מניות גדולות יציבים.בטווח הארוך זה יביא חלק אפילו הכנסה שגבוהה מהריבית על פיקדונות בבנקים.יתרונות

: הון ראשוני קטן.חסרונות

: סיכונים גבוהים של אובדן הכספים, את הצורך בידע ובכישורים מיוחדים.הכנסה שיורית

משיווק

זה כולל את כל הפעילויות שכרוכות לערוך מחקר שוק ראשוני: Infobusiness, יצירת אתרי אינטרנט ובלוגים, זיכיון, MLM, וכו 'המהות היא להבטיח כי תצטרך להכין ההצעה העסקית או מוצר עסק שלך נדרשת לקהל מסוים ולבנות רשת של שליטה, שתדרוש השתתפות מינימאלית על החלק שלך.אחרת, עסק כזה יביא את ההכנסה ליניארי בלבד, כלומר, אתה בהחלט תדרוש השתתפות האישית.

כמובן, היצירה של פרויקטים אלה תדרוש נתח גדול של יצירתיות וגישה רעננה לשוק.יתרונות

חסרונות: הצורך לעיבוד כמויות גדולות של מידע, ניטור מתמיד של המצב בשוק של היצע וביקוש.

יצירת מקור ההכנסה פסיבית - זה בהחלט זמן רב.ולאחר מכן יהיה צורך מעת לעת כדי לשמור על זה: כדי לתקן את הרכוש ולהתמודד עם החכירה אחרי הקורסים של מתכות יקרות והמניות לשמור על עדכון האתר ולשפר את מוצרי מידע, וכו 'אבל בפועל - זה תהליך מעניין שנותן תנופה אדירה לצמיחה אישית ומציע הזדמנויות אמיתיות לעצמאות הכלכלית שלהם.