בזמן של כולם גדולים מהומה פוליטית והכלכלית שלנו מנסה להגן על עצמם ואת כספם.לא יוצא מן הכלל ובנקאות מוסדות.זה נכון במיוחד של הלוואות לזמן ארוך וסיכונים נלווים.דרך אחת להציל את בנק ההשקעות היא ביטוח.להלוואות לזמן ארוך, במיוחד דיור, דרך טיפוסית להתמודד עם הסיכונים כביטוח חיים עם המשכנתא.חוזי ביטוח טיעוני
רחב של הצורך במוצר זה בשלב של סיום החוזה על המשכנתא הוא לא, אבל גישה של כל בנק שלילי באופן חד למסקנות כאלה, כך הסיכויים שלך לקבל תוצאה חיובית בבית הלקוח ללא ביטוח נוטים לאפס.עמדה זו נובעת לא הניסיון של הבנק לסחוט את הסכום המקסימאלי של כספי לקוחות, כניסיון להגן על ההשקעה.מאז התמותה הגבוהה ותהליכים חברתיים שליליים להכפיל את הסיכונים של הלוואות שאינם נושאי ההכנסה.
מדוע ביטוח חיים חוזה, אפילו מאחורי הקלעים, אבל הוא תנאי הכרחי לקבלת תוצאה חיובית ביחס למשכנתא.הצורה והתוכן של החוזה יכולים להשתנות באופן דרמטי בהתאם לנבחר או מומלץ על ידי קמפיין ביטוח.צורך
של לקוחות ביטוח חיים של מוסדות בנקאיים
כחוזה ביטוח כלל, חיים הוא לא בנק, ועם חברות בבימויו לעבוד עם הסיכון של אי-החזרת כספים להשאלה.לכן, בנקים לעתים קרובות להתקשר בחוזים על תנאים הדדי יתרון ולכוון לחברות ספציפיות ללקוחות שלהם.הצורך בכך בשל יחסים הבאים:
- במקרה של אירוע ביטוחי הכרוכים בקופות חולות ללקוח מה שהופך את המבטח;
- במקרה של מוות של הלווה אין צורך לחכות עד שקרובי המשפחה מגיעים לזכות בעלות;
- אובדן כושר הפירעון של הלקוח הוא עיכוב של שישה חודשים אפשריים.
לכן, כאשר ביטוח החיים למשכנתא הוא אחד התנאים ההכרחיים לסיום הסכם האשראי.
כיסוי סיכוני אשראי על ידי בנקים רבים ארעיות בנקים הרוסים
ברוסיה, לאור המצב הכלכלי לא יציב מאוד, שנעשה בחוקתה מספר ההוראות המסדירות את ההליך והתנאים למתן הלוואות לזמן ארוך.בקשה למחקר חברתי "בנקים למשכנתאות תנאים" הראתה כי מרבית הבנקים המודרניים יש מתמיד כדי להשיג תוצאה חיובית.
בקשר עם הוראה זו, בנקים נאלצים ליצור יחידות המבניות הביטוח שלהם או להתקשר בחוזים עם חברות ביטוח כבר הוקמו.באופן טבעי, לאחר שסבל עלויות אלה, בנקים העלו את ריבית על הלוואות לזמן ארוך ללקוחות שלהם.
משכנתאות ביטוח
Sberbank Sberbank - המוסד הבולט ביותר בשוק השירותים הפיננסיים הרוסי.בהתאם לכך, יש לארגון להציע את התנאים הטובים ביותר לקבלת משכנתא.ביטוח חיים למשכנתא הוא גורם חיובי לפתרון חיובי של הלקוח של.
כאשר יחסי אשראי לטווח ארוך הוא תמיד את הסיכון לעליון בלתי מוסבר או כוח.לכן נאלץ צורך ביצירת כלי כגון "בנק החיסכון:. משכנתאות, ביטוח חיים"כלי זה יש השפעה חיובית על מספר אנשי יישומים משביע רצון במדינה שרוצים לארגן משכנתא.במקרה של סירוב בנק החיסכון שומרת לעצמה את הזכות לתקן ולהעלות את הריבית של ההלוואה.בהתחשב בכמות המינימלית של אשראי, האחוז הוא משפיע באופן משמעותי את המחיר הסופי של ההלוואה.
תנאים בפועל של הלוואות לטווח ארוך Sberbank
בהתחשב בתנודות בשוק המטבע, בנק החיסכון קובע שיעורי בסיס על הלוואות לזמן ארוך.לדוגמא, ברגע השיעור בפועל של 14.5%, שהוא בתוקף עד 2015/02/28.במקרה של אי שימוש בשירותיו של כלי לקוח "בנק חיסכון: משכנתאות, ביטוח חיים" עבורו עולה שיעור ל -15.5%.
אבל למרות כל הניואנסים, מספר חוזי להורג Sberbank תופס עמדה דומיננטית בשוק של הלוואות לזמן ארוך.לקוחות רבים מאמינים בטעות שאם אתה לוקח משכנתא (Sberbank), ביטוח חיים הוא חובה.הצהרות אלו אינן נכונות, כפי שבנק החיסכון לא להפר את החוקים הפדרליים, שדווקא הביעו הנכון ל" ביטוח חיים אופציונאלי בקבלת הלוואות לזמן ארוך. "
ביטוח משכנתא VTB
אחד האטרקטיבי ביותר בשוק ההלוואות בנקאיות לזמן ארוך הוא VTB.
כדי למזער או למנוע את הסיכונים פוטנציאליים במוסד זה הציג כמה סוגים של התחייבויות ביטוחיות, בהתאם למשך, הסוג והכמות של הלוואה.לקוח הפוטנציאלי לבחור את סוג ההלוואה ולפנות לעובדים של המוסד להתייעץ המסמכים הבאים "משכנתאות: תנאי בנק" כדי לחוות את ההבדל ולבחור את הצורה האופטימלית של טיפול.מסמך זה מספק הזדמנות לראות את כל היתרונות של משכנתא VTB, ומציג ללקוח פוטנציאלי עם מערכת של "ביטוח VTB".תכונות
של מומחי VTB VTB
משכנתא פיתחו מערכת של ביטוח של הלוואות לזמן ארוך, הכולל את המוצרים הבאים:
- חוסר האפשרות של תרומות חובה בשל תקלה של הלווה;
- חוסר האפשרות של תרומות חובה בשל מותו של הלווה;
- חוסר האפשרות של תרומות חובה עקב נזק או אובדן של הביטחון;
- חוסר האפשרות של תרומות חובה בשל ההגבלה או סיום הבעלות של בטחונות (לשלוש שנים).
בלי לכרות הסכם עם VTB "משכנתא: ביטוח חיים," המטרה של הלוואת הלווה הופכת כמעט בלתי ניתנת להשגה.על מנת להפוך את המוצר הזה רווחי ביותר, VTB מציע ביטוח מקיף, הכולל את הסיכונים הבאים:
- אש;
- אסונות טבע;
- השפעות של ברקים;
- ההשלכות של הפיצוץ של גז ביתי;
- השפעות של נזקי מים;
- ההשלכות של נפילת עצמים מעופפים;
- ההשלכות של מעשים בלתי חוקיים.
במתן עדות של כל אחד מהתנאים הללו, התכנית מספקת לפיצוי על נזקים בגודל אמיתי מלא ל.אם התשלום עולה על הסכום של התחייבויות תלויות, ההבדל משולם ללווה.עלות
של ביטוח החיים ב
משכנתא עלות
של ביטוח חיים במשכנתא תלויה בגורמים רבים, אך בדרך כלל לא יותר מאחד וחצי אחוזים מהערך הסופי של ההלוואה.ההיווצרות של עלות ההשפעה:
- הקומה (כי נשים חיות יותר זמן מגברים, את הריבית להם היא פחות מגברים);
- קטגוריה גיל (הגבול בין גילאי 20-70 שנים לצבא - 45);
- מצב בריאותו של הלווה (מחלות תורשתיות וכרוניות יכולה להיות מחסום בלתי עביר לקבלת משכנתא);
- הסיכון לפציעות הקשורות לעבודה, בהתאם לסוג פעילות;
- אינטרסים (יש לי ספורט מסוכן תחביבים השפעה שלילית על שיעור הריבית).
במציאות חיים מודרנית בביטוח המשכנתא הופך לאחד הגורמים החשובים ביותר ביחסים בין מוסדות בנקאיים, חברות ביטוח ולקוחות המעוניינים לקבל הלוואות לטווח ארוך לטובת פרט והדדית.לכן, אם הוא הוציא את המשכנתא, ביטוח חיים הוא חובה.אחרי הכל, זה מועיל לא רק לבנקים אלא גם לווים.
