Kā likums, ar pieeju vasarā, daudzi īpašnieki "stalinok" un "Hruščova" būvēti padomju laikos, uzzīmējot labiekārtošanā mājokļiem.Un saprast to labi nodomi var būt: kurš nevēlas palielināt kvadrātmetriem dzimtajā savrupmāju.
Tomēr mums vienmēr jāatceras, ka, neraugoties uz dažādiem veidiem, kā dzīvokļus modernizācijas, lai varētu pienācīgi veikt izmaiņas, nepārkāpjot normas par Krievijas likumdošanu.Ja jūs ignorēt tos, sekas jums var būt ļoti nepatīkama.
Kas draud Neatļauta pārbūve
Ja jūs esat pēc savas iniciatīvas, bez apspriešanās ar attiecīgajām iestādēm veikt izmaiņas uz dzīvokli, jūs ne tikai jāmaksā naudas sods, bet jūs joprojām būs pienākums atgriezt to sākotnējā stāvoklī.
Turklāt, būs grūtības ar privatizācijas mājokļu, kas vēlāk nevar pārdot vai atstāt mantojums, jo darījumu noslēgšanu un izpildi juridisko procedūru nepieciešami, lai dzīvoklis stāvā plāns izziņu.Šajā gadījumā, jo pārbūves tas būs raibs sarkanās līnijas.
arī nepieciešams atcerēties, lai slēptu to, ka modernizācija savu dzīvokli par trešo pušu ļoti grūti.Jebkura elektriķis vai santehniķis, kurš jūs aicina traucējummeklēšanu dzīvoklī, var paziņot uzraudzības iestādei, šajā gadījumā, mājokļu inspekciju, ka jūs brīvprātīgi esam sagatavojuši transformāciju savā dzīvoklī.Jā, un jūsu kaimiņi var sākt pārskatīšanu.
Ko jūs varat darīt, dzīvoklī bez īpaša atļauja
Protams, daudzi var uzdot jautājumu: "Vai ir iespējams organizēt savu izmaiņas uz dzīvokli?" Protams, jā.Dažas izmaiņas nav nepieciešama mājokļu pārgājienus uz gadījumiem, lai saņemtu atļauju.Piemēram, jūs varat darīt, atsevišķa vannas istaba tualeti.
arī nav aizliegts mainīt rāmi uz logiem, lielumu durvīm, stikla balkons, uzstādīta jauna santehnika.
papildinājums iepriekš, saimnieks ir rīcības brīvība veikt kosmētisko remontu, tostarp aizstāšanu ieejas un iekšdurvis, renovācijas grīdas, demontāžas un uzstādīšanas iebūvēto skapji un mezonīni, dzēst pagaidu starpsienas.
Ko dot statusu likumīgu labiekārtošanā
Tur ir diezgan loģisks jautājums: "Kā pareizi izdot labiekārtošanas dzīvokli?" Ir divi veidi, kā to atrisināt.Pirmais - ir jāsazinās ar atbilstošu valsts aģentūra atļauju tās atjaunotu.Otrais - vērsties tiesā pēc apņemoties neatļautu aktus, lai leģitimizētu pārmaiņas.
tiesas procedūra
Tātad, remodeling dzīvokļi.Kā padarīt tas ir labi?Ja jums ir pavadīts bez atļaujas attiecīgo darbu, uzturēt dzīvokli pārveidotā veidā ir iespējama tikai caur tiesu.Viņš norīko atbilstošu pārbaudi, un, balstoties uz tā pieņems lēmumu, ka esat veicis izmaiņas mājās nepārkāpj intereses un tiesības citiem pilsoņiem.
Tomēr praksē tas ir diezgan dārga un laikietilpīga lieta, jo jums ir nepieciešams saņemt atzinumus no vairākiem ekspertiem, un bez pieredzējis jurists tiesā nevar darīt.
saņemot atļauju no valsts institūciju
Diemžēl, sarežģīta procedūra - dzīvokļi pārstrādātas.Kā piemērot to pareizi bez tiesas?Pirms sākt remontus, jums ir jāsaņem atļauja.Jūs varat pieteikties uz pašvaldībai par atrašanās vietu īpašumu, proti, starpministriju komisija (IEC) amatpersonas uzrādot konkrētus dokumentus.
Tagad jūs zināt, kur sagatavot izmaiņas uz dzīvokli.Tomēr, kas dokumenti ir nepieciešami, lai šo?
Kontrolsaraksts
Jābūt gataviem dokumentiem:
- dzīvoklis reģistrācijas apliecību;
- modernizācijas projekts iespējas, pienācīgi izpildīts;
- paziņojums labiekārtošanā;
- dokumentu, kas apliecina, ka esat īpašnieks telpām, kurās plānots veikt darbu tā modernizāciju;
- piekrišana savu ģimeni dzīvo savā dzīvoklī;
- izšķirtspēja komiteja aizsardzībai un izmantošanai pieminekļi.
beigu posmā, ja dokumenti pilnīgā kārtībā, IAC sagatavot dokumentu, kas labiekārtošanā ir pieļaujama saskaņā ar likumu.
gadījumi pārveide mājokļu liegta
nepieciešams vēlreiz uzsvērt, ka grūti un atbildīgie uzdevums - dzīvokļi pārveido.Kā, lai padarītu to likumā, maz zinām.Speciālisti IAC bieži noliedza īpašniekiem dzīvokļu pārbūves telpās.Tas tā notiek, ka ar labiekārtošanas mājokļu sagatavoto projektu neatbilst tiesību akta prasībām.
Jebkurā gadījumā amatpersonām ir pienākums atbildēt rakstiski atteikuma iemeslus, kuras kopiju nosūta iesniedzējam ne vēlāk kā 3 (trīs) darba dienu laikā no dienas, kad tā apgrozībā.
Te ir sarežģīts process - dzīvokļi pārveido.Kā, lai padarītu to perfekti un nevainojami, ikvienam vajadzētu zināt, jo vēlme uzlabot savas mājas agrāk vai vēlāk ir daudz.
Kādās situācijās nevar iztikt bez koordinācijas
likumdevēja skaidri identificēt vietas, kur veikt izmaiņas bez atļaujas attiecīgajām iestādēm ir neiespējami.Jo īpaši, mēs runājam par gadījumiem, kad pārveidošana telpu radīs ievērojamas izmaiņas būvniecības projektā.Šajā gadījumā, tas ir nepieciešams, lai iegūtu piekrišanu mājokļu pārbaudes.
iemesls ir tas, ka katrs projekts ietver būvniecību atsevišķu elementu slodzi nesošās konstrukcijas.Arī komunālie ir paredzēti konkrētu slodzi.Pat ir gadījumi, kad trūkumi dizaina pirmā stāva ved uz pilnīgu sabrukumu māju.
Citiem vārdiem sakot, ja jums pieder rokas iet caur atveri nesošo sienu, vai mainīt parametrus inženierkomunikāciju sistēmu, jums tiks vērsta uz administratīvās atbildības.Kā sods jums var tikt sodīts.
izmaksas procedūras
daudzi ir ieinteresēti jautājumu par to, cik tas maksā izdot labiekārtošanas dzīvokli.Protams, īpašs skaitli nevar nosaukt, jo cena ir atkarīga no vairākiem faktoriem: sarežģītības pakāpi modernizācijas telpām, tās platību, stāvu skaitu, un pat atrašanās vietu mājā.
ietekmē arī izmaksas kārtību un to, kādā veidā jūs plānojat legalizēt izmaiņas.Esiet gatavi tam, ka tiesu procedūras prasa papildu izmaksas.Atcerieties, un ka izmaiņas vecajā mājā būs lētāk nekā jaunu ēku.Protams, tas ir labāk meklēt palīdzību no uzņēmumiem, kas darīt šo par savu profesionālo darbību.Viņiem būs iespēja, lai pienācīgi sagatavotos interesantu dizaina projektu, izstrādā plānu atjaunošanu un koordinēt to ar valsts struktūrām.Īpašnieki divistabu dzīvokļi maksās pakalpojumu no 80 000 150 000 rubļu.
Secinājums Vēlreiz, ja jums nav nekādu ideju par to, kā veikt izmaiņas uz dzīvokli bez palīdzību apmācīti speciālisti, lai pārvaldītu tas būs ļoti grūti.
