Ne visi zina, ka, pērkot dzīvokli īpašniekam ir tiesības atprasīt daļu buks.Un jo īpaši nezinu, ar kādiem nosacījumiem naudu atpakaļ, kādā laika posmā, un kādi dokumenti ir nepieciešami nodokļa atskaitīšanu.Maksimālā nodokļu kredīts var sasniegt 13% no pirkuma cenas, bet nevar pārsniegt 260 tūkstošus rubļu.Izrādās, ka maksimālais izmaksas dzīvokļa, kas var saņemt kompensāciju - divi miljoni rubļu.
Tomēr šī sistēma ir vairāki būtiski trūkumi.Pirmkārt, nodokļu atvieglojumus var tikai iegūt vienu reizi mūžā proporcionāli dzīvoklī.Citiem vārdiem sakot, ja iegūta odnushka $ 1.5 miljonus reģistrēto vienādās daļās, lai vīrs un sieva, katrs laulātais saņems 97000 maz.
Otrs negatīvais - samaksāto uzreiz summa, un bieži vien, kuras lielums ir atkarīgs no lieluma nodokļu summa par iepriekšējo periodu.Citiem vārdiem sakot, ja īpašnieks īpašuma 2011.gadā ir samaksājis 30 tūkstošus nodokļu, tad 2012. gadā viņš var saņemt nodokļu atvieglojumus 30 tūkstoši.
trešais trūkums - dokumenti, lai nodrošinātu nodokļu atskaitījumu var veikt tikai nākamajā gadā pēc gada, pēc līguma parakstīšanas.Vienkārši sakot, ja līgums par pārdošanu tika parakstīts 2012. gada decembrī, tad kompensāciju var iet martā un 2013. gada aprīlī, un ja dzīvoklis iepirkts 2013. gada maijā, dokumenti par nodokļa atskaitījumu var iesniegt tikai 2014. gada martā un aprīlītas ir, gandrīz gadu vēlāk.
ceturtais negatīvs - kompensācija var iegūt tikai vienu reizi savā dzīvē, tomēr, saskaņā ar jaunākajām izmaiņām, vecāki var saņemt naudu par saviem nepilngadīgajiem bērniem, ja tie ir piešķirti akcijas dzīvokļiem.
No pozitīvās puses var atzīmēt, ka, lai atlikums var iegūt ne tikai no samaksātās summas par dzīvokli, bet ar interesi par hipotekāro kredītu, protams, ja tās ir kopumā nepārsniedz 2 miljonus.Ir vajadzīgi
kādi dokumenti par nekustamā īpašuma nodokļa atskaitīšanu par hipotekāro kreditēšanu?
1. pārdošanu dzīvokļa līgums.
2. parakstīja aizdevuma līgumu.
3. Paziņojums aizņēmējs notika tiesību nodošanu uz dzīvokli par hipotēku.
4. kopiju dzimšanas apliecības bērna (bērnu).
5. sertifikāts valsts reģistrācijas nekustamā īpašuma reģistrācijas palāta.
6. Maksājuma rīkojumi, ko no bankas maksājumu par iegādātā dzīvokļa (sākuma un beigu maksājumi).
7. grafiks atmaksas procentu un apliecinājumu procentu maksājumu par taksācijas periodu.
8. peļņas un zaudējumu aprēķinā 2-IIN.
9. Sīkāka informācija par kontu Krājbankas, kas tiks iekasēti atskaitīšanu.
10. fotokopijas visu pases lapās.
Ja dzīvoklis ir nopirkts laulības, turklāt jums ir nepieciešams, šādus dokumentus nodokļa atskaitīšanu: par laulības apliecības kopiju un atruna, lai iegūtu nodokļu atvilkumu (ja laulātais nevar vai nav get to), vai, pakārtoti, prasība par zaudējumu atlīdzību notās daļa.Turklāt nepieciešamība celt aizpildīto deklarāciju IIN-3, kas ir pieejams gan fiskālā un lejupielādēt to no vietas.Kad īpašnieks nāk pieteikties uz nodokļu atskaitīšanu, kas jau ieviesti rakstīts paziņojumā par līdzekļu pārvedumu uz norādīto kontu un pieteikumu atskaitīšanas.Starp citu, saskaņā ar jaunākajām izmaiņām likumdošanā, tad jaunatklāto saimnieks var saņemt kompensāciju, tajā pašā laikā nav liela summa, bet nelielos ikmēneša maksājumos, kas vienāds ar 13% no viņa algas.Faktiski, tas ir laiks, tikai nav jāmaksā ienākuma nodoklis.
Neaizmirstiet, ka atskaitījums ir izgatavots no samaksātajiem nodokļiem.Ja īpašnieks / dzīvokļa īpašnieks nemaksā nodokļus, piemēram, strādājot uzņēmumā ar algu "aploksnē", vai ir grūtniecības un dzemdību atvaļinājumā, nauda netiks atgriezta.Ja saņemta tikai augstas "balts" alga viens no laulātajiem ir iegūt maksimālo atskaitījums ir vērts pilnībā sakārtot izmitināšanu viņu.
