Verwerving van onroerend goed voor de meeste mensen het leven is een gebeurtenis die een opleiding en enige kennis vereist.Het verzamelen van de benodigde som geld, de potentiële eigenaar begint te denken over wat hij precies wil naar huis krijgen om hun "bloed"?Wat te verkiezen: sredst investering in een nieuw gebouw in aanbouw met verdere vooruitzichten van het krijgen van een nieuw appartement plan?Of om naar de secundaire woningmarkt, waar de gekoesterde "meters" kopen kan vandaag?
oplossing van dit probleem is afhankelijk van het doel van de aankoop van vastgoed en investeren.Bijvoorbeeld, als de vraag van de huisvesting is niet wereldwijd, dan kunnen we overwegen te investeren in een nieuw huis in aanbouw.En als het appartement u vandaag nodig heeft, zou meer betrouwbare optie zijn om te investeren in de secundaire markt.Wat zijn de voor- en nadelen van secundaire huisvesting?
Benefits
- Relatief lage prijs.Uiteraard zal de "Chroesjtsjov" een korting van woningen in nieuwe gebouwen te geven.
- Location.In veel steden, secundaire woningmarkt is gevestigd in een grote niche, zodat u altijd de mogelijkheid om de optie die u geïnteresseerd bent in het gebied en het huis zijn te kiezen.
- Reparatie.Bij aankoop van een vartiry kan onmiddellijk reparaties, indien nodig.Er is geen risico dat de krimp zal optreden thuis, in een nieuw gebouw.Of je kunt verplaatsen naar een appartement in dezelfde staat waarin het werd gekocht - de herstelling kan wachten.
- Hypotheek.Een lening op de secundaire markt een stuk gemakkelijker.
- Buren.Er is een kans om te voldoen aan degenen die zouden worden geconfronteerd in de toekomst en om elke dag te communiceren.
- Verlenging.Sommige klanten specifiek kiezen voor "Chroesjtsjov" en kocht een paar appartementen op één of twee naast elkaar gelegen verdiepingen, op een riser, het doden, dus "twee vliegen in een klap."Ze hebben beelden in dit niets minder dan een nieuw huis, en misschien meer.En kan ook het huis die het best voldoet aan hun eisen op locatie te kiezen.
Ondanks alle bovengenoemde voordelen van het appartement, de secundaire markt heeft een negatieve kant.
Nadelen
• Meters.Een klein gebied is een van de belangrijkste nadelen van appartementen secundaire markt.En als een drie-kamer "Chroesjtsjov" kan worden geprogrammeerd, dan is een studio of appartement met één slaapkamer, alles is ingewikkelder.Kleine keuken wordt vaak een doorslaggevende factor, die speelt in het voordeel van de aankoop van dergelijke woningen.
• Planning.Aansluiten en communiceren en aparte kamers zijn lastig voor grote familie met kinderen van verschillende geslachten.Deze regeling betekent niet dat intimiteit en autonomie, respect voor persoonlijke ruimte, die zo nodig is om kinderen en ouders.
• Communicatie.Men kan niet alleen invloed op de communicatie thuis, en ze meestal moeten worden vervangen.
slechte bedrading.Het waait vaak, het maakt niet belastingen die soms leidt tot onaangename gevolgen te weerstaan.Dit is niet verwonderlijk, omdat het oorspronkelijk werd ontworpen voor gebruik door twee of drie apparaten: tv, koelkast en ijzer.Gezien alle functies moeten twee keer nadenken - wat te kiezen: de secundaire markt of nieuwbouw?
