Er zijn deals die we maken elke dag.Deze omvatten, bijvoorbeeld, verwijst de verkoop, bijna altijd - elke dag of om de paar dagen - maken het alle mensen.Maar er is een overeenkomst, waarvan het belang niet mag worden onderschat, omdat een dergelijke overeenkomst zelfs de enige in het leven kan zijn.Onder andere dergelijke transacties omvatten de aankoop en verkoop van het appartement.Het is geen toeval, want het pand was altijd een prijs, vooral in ons land.In dit artikel zullen we kijken naar de vraag hoe de aankoop en verkoop van het appartement te ontwerpen.
Documenten
Om te gaan met deze overeenkomst, moeten we eerst weten wat documenten te verzamelen.Als u - de koper, is het belangrijk om de documenten van de titel aan eigendommen en pravopodtverzhdayuschy hebben.Dit alles kunt u de verkoper vragen.Het document wordt een "getuigenis."Het geeft de verkoper een speciale registratie autoriteit (naam veranderd).In principe is dit voldoende om het contract van de verkoop uit te voeren.Immers, als je istrebuete document van een overheidsinstantie, is er geen twijfel over bestaan dat het authentiek is.U kunt dwalen, vraag de verkoper de technische documentatie.Het is echter ook in de inrichting voor een vergoeding.Ook in het pakket zijn die de identiteit van de partijen na te gaan in de overeenkomst (het paspoort), het certificaat van geregistreerde burgers in een bijzonder huis of appartement.
Model contract van verkoop appartementen
zo gebeurt het dat vandaag kunnen we een akkoord en zonder specialisten bereiken.Er zijn tal van standaardformulieren, waar je een uitverkoop flats maken.Daarnaast zijn er speciale diensten die alleen maar om te helpen uitvoeren van een dergelijke transactie.Toch zou ik adviseren u nog steeds gebruik maken van de diensten van advocaten, want als je iets verkeerd te doen, zouden de gevolgen erg deprimerend zijn.Het is belangrijk om duidelijk te begrijpen en realiseren van de kracht van de bepalingen van het contract, als het kan in de toekomst vormen de basis voor de procedure.Neem de tijd met dit soort document niet nodig is, is het belangrijk om alles zorgvuldig te lezen en naar de kern van de transactie.
Let op!
Het maken van de aankoop en verkoop van het appartement - een ingewikkelde procedure, die veel van de subtiliteiten kunnen hebben.Geld is alleen nodig om de documenten te ondertekenen verzenden.Het is belangrijk om ervoor te zorgen dat er geen rechten van anderen in het appartement, de schuld te mag niet worden.Als je een huis te kopen van iemand die getrouwd is, is het noodzakelijk om de toestemming van de andere echtgenoot te vragen.Bovendien moet notariële zijn.Het is belangrijk te onthouden dat als de eigenaar van het appartement - een minderjarige of arbeidsongeschikt persoon, dan verkopen deze eigenschap is alleen mogelijk met toestemming van de betrokken autoriteiten (voogdij en bewaring).Houd er rekening mee dat de inschrijving van koop en verkoop appartementen zelden loopt soepel en zonder problemen.Zelfs in het meest eenvoudige geval kan een situatie ontstaan waarin er twijfel in sommige gebieden.In dit geval, "at random" je hoeft niet te registreren.Ik heb al gezegd over de gevolgen die kunnen worden.
