Het is geen geheim dat het aantal transacties en vastgoedtransacties blijven groeien.Het betreft niet alleen de aankoop / verkoop, maar ook andere omstandigheden die elk kunnen confronteren.Dus, zelfs niet van plan om te kopen of verkopen van onroerend goed, wetende dat deze documenten van de titel niet overbodig zal zijn.
wie het nuttig zou kunnen zijn?
- kopers en verkopers van onroerend goed;
- ontvangen van een erfenis, cadeau;
- degenen die hun leefruimte te privatiseren;
- eigenaren van onroerend goed.
mening dat de juridische documenten - een bewijs van eigendom, is onjuist.Het laatste wordt verkregen op basis daarvan, maar is niet.
Wettelijke documenten - wat is het en hoe ze worden gemaakt?
De documenten die het recht om:
- contracten, die staat de overdracht van rechten en de voorwaarden (geschenk, aankoop, privatisering, verkoop, enzovoort);
- bewijs verkregen na de goedkeuring van de nalatenschap;
- inwerkingtreding van rechterlijke beslissingen en schikkingen (als gevolg van de verdeling van onroerend goed rechten);
- handelingen van de inbedrijfstelling (voor huizen, gebouwen);
- voor projecten in aanbouw - het papier bevestiging van de volledige betaling van de aandelen (voor GSK, HBC en DSC).
beslissingen of beslissingen van de gemeenteraden van mensen afgevaardigden (te ontvangen na 29 oktober 1993 van de Commissie over de verplichte registratie van het land) zijn ook papieren die het recht vast te stellen, als we het hebben over gebieden.
Certificaat eeuwigdurend recht om het land of eigendom te gebruiken worden beschouwd alleen in combinatie met de desbetreffende besluiten en resoluties.
lijst van deze documenten wordt bepaald door de Wet op de registratie van de rechten.Vaak juridische documenten kunnen worden afgegeven in een vrije vorm.Inderdaad, vele vormen van goedgekeurde documenten niet bestaan (bv contracten).Aan de andere kant, aan de eisen voor het meer dan duidelijk: zij mogen niet in strijd zijn met de wet, een gedetailleerde beschrijving van de aard van de transactie en de rechten op het, evenals de volledige gegevens van de deelnemers.
documenten uit BTI, diverse fondsen en beheer van onroerend goed, misschien niet de rechter tot stand brengen en aanvullen.Schriftelijke pen -
Als het papier met de hand geschreven, het handschrift moet leesbaar en de tekst zijn.Vellen multi-pagina's tellende document zijn genummerd en gestikt.De teksten die niet eenduidige interpretatie kan worden opgenomen in hen (editing, registry, opruimen, enz.), Is het beter niet te ondertekenen, omdat dit kan leiden tot toekomstige problemen met de registratie-autoriteiten.
meestal correct opgemaakte documenten zijn eeuwigdurend (behalve wanneer de deadline in het document).Ze moet alleen veranderen als de onlangs aangenomen wet in strijd is met de oude, op grond waarvan zij werden gemaakt.
Wettelijke documenten - wat zijn ze voor?
Allereerst ze zijn verplicht om hun eigendomsrechten, die het resultaat van de transactie te registreren.Als het gaat om eigendom, het papier waarop de functie lang ze kunnen niet worden zolang er geen noodzaak om operaties uit te voeren veranderd.
Ten tweede, ze zijn verplicht in de verdediging van hun rechten (in het geval iemand ze beweert).Zo gebeurde het dat een persoon krijgt een bewijs van inschrijving in het lichaam, en na enige tijd - een rechtszaak, en het kwaad in de geschiedenis van de woning, die hij kocht was.Daarom, elke serieuze middel voordat de deal controleren documenten van de titel aan onroerend goed, en bijhouden van de gehele keten (wanneer en aan wie de woning gedurende de hele geschiedenis van het bestaan werd overgedragen).
