van de weinige collecties aan de staatskas van de Russische Federatie, die zijn gecategoriseerd als regionaal, - de onroerende voorheffing.Het moet zowel de Russische en buitenlandse bedrijven betalen.Wat zijn de specifieke kenmerken van deze belasting?Hoe is zijn calculus in de praktijk?Hoe vaak bedrijven de juiste bedragen aan de staatskas moet maken?
Essence belasting
Wat is de onroerende voorheffing?Betaling van de begroting is het verplicht voor alle soorten bedrijven of gewoon voor organisaties die onder bepaalde criteria vallen?Onroerende voorheffing is geclassificeerd als regionaal.
Het wordt vastgesteld op het niveau van de bepalingen van de belastingwet en verplicht voor bedrijven die actief zijn op het grondgebied van een onderwerp van de Russische Federatie.Betalers van dit soort kosten - een Russische en buitenlandse bedrijven met het bezit van onroerend goed in Rusland.
betaling van onroerende voorheffing in het kader van de vereenvoudigde belastingstelsel is alleen van onroerend goed, en op voorwaarde dat de fiscale boekwaarde van de vaste activa van de onderneming wordt gedefinieerd als een set tegen hen de kadastrale waarde.
Belastingplichtigen
Wat is het doel van de belastingen voor organisaties binnen de berekening van de collectie, die is het?In overeenstemming met de bepalingen van het Wetboek wordt als zodanig herkend zowel roerende en onroerende goederen (waaronder het feit dat het bedrijf overgedragen aan de trust management van de bestelling), die wordt beschouwd als op de balans als vaste activa.Als voor buitenlandse bedrijven, ten aanzien van hen het voorwerp van de belastingen - het is gewoon eigendom.We onderzoeken de belangrijkste aspecten die de onroerende voorheffing (betaling, voorwaarden) te karakteriseren.Dan onderzoeken we enkele voorbeelden van de berekening van de desbetreffende betalingen.
Kenmerken van berekening en betaling
Wat zijn de principes van de berekening en betaling van een dergelijke heffing, zoals de onroerende voorheffing?Betaling van de begroting maakte het correlatieve met juridische en fiscale verslagperiode.Wat is hun specificiteit?
belastingtijdvak, zoals voor de meeste andere vormen van belastingen aan de Russische begroting, in dit geval - per kalenderjaar.Met betrekking tot de periode van het eerste kwartaal, zes maanden en 9 maanden van het jaar.
Regionale specificiteit
Berekening van de collectie, in kwestie, uitgevoerd op de belastingtarieven die zijn goedgekeurd door de wetgevende organen van de onderwerpen van de Russische Federatie.Behouden hun waarde mag niet meer dan 2,2%.In overeenstemming met de bepalingen van het Wetboek van de Russische regionale overheden kunnen een gedifferentieerde aanpak te gebruiken om de definitie van de omvang van de betrokken belastingtarieven.Het criterium kan hier de categorie van de belastingbetaler, of de specifieke kenmerken van de woning, die onderworpen is aan belasting zijn.
Voordelen
Welke andere nuances in verband met de berekening en de betaling karakteriseren onroerende voorheffing?De betaling van de desbetreffende bedragen in de begroting kunnen worden met behulp van verschillende voordelen.Dit type voorkeuren kan worden ingesteld op het niveau van de bepalingen van de belastingwet, en regionale bronnen van het recht.Het toepassen van de voordelen in de zin van de federale wetten en die zijn genomen in de onderwerpen van de Russische Federatie, kunnen tegelijkertijd.
opladen formules
praktische berekening van de collectie aan de Schatkist, in kwestie, de belastingbetalers worden zodra bezig op hun eigen als de fiscale periode eindigt.De formule bepaalt het bedrag van de belasting is simpel: je moet de door de autoriteiten van de regio goedgekeurd tarief, de waarde van de basis te vermenigvuldigen.Maar voordat u de overdracht van de resulterende bedrag aan de schatkist, is het noodzakelijk om de grootte van de belasting die tijdens de periode van de voorschotten te verminderen.De belangrijkste functie, die wordt gekenmerkt door een onroerende voorheffing - gestort in de begroting wordt voor elke branche of aparte divisie van de onderneming afzonderlijk uitgevoerd (als het een onafhankelijke balans).
termen van belastingbetaling en afwikkeling procedure met de Federale Belastingdienst
belangrijkste aspect van de schikking met de staatsbedrijven op de betrokken belasting, - mogelijk.We bestuderen, evenals enkele praktische nuances met betrekking tot de betaling van de passende vergoeding.
Dus, het belangrijkste aspect dat de onroerende voorheffing, karakteriseert - de timing van de betaling.Zij worden vastgesteld in de wetgeving op het niveau van de onderwerpen van de Russische Federatie aangenomen.
Hierboven hebben we opgemerkt dat voor het verzamelen, in kwestie, stelt het belastingtijdvak.Zij dient de onderneming vooruitgang te implementeren.Dit is het belangrijkste kenmerk dat de onroerende voorheffing kenmerkt.De deadline voor de betaling van voorschotten - kwartaal-, onmiddellijk na de voltooiing van het belastingtijdvak.Enterprise te worden overgebracht naar de schatkist 1/4 van de belasting, die werden genummerd als van de 1e dag van de maand, die onmiddellijk na de verslagperiode volgt.Betaling van de onroerende voorheffing voor het jaar wordt aangevuld tot 30 maart van het volgende jaar.
heel goed mogelijk scenario waar het bedrijf begon te werken vanaf het begin van het jaar.Zoals in dit geval, wordt overgedragen aan de eigendom van de staat belasting?De deadline voor de betaling van de vergoeding in het kader van het juiste script - direct na afloop van de procedure van de toestand is, evenals de goedkeuring van de vastgestelde procedure voor de registratie van onroerend goed vormen de belastinggrondslag.
In sommige gevallen, de FTS kan het bedrijf zodra het bedrijf begint met de respectievelijke vaste activa werkelijk functioneren nodig hebben om de vergoeding te betalen.Op deze advocaten aan te raden om speciale aandacht te besteden aan entiteiten die onroerende voorheffing betalen.Betalingstermijn van de passende vergoeding we begrijpen.Laten we nu eens kijken naar enkele praktische voorbeelden van berekeningen van de ondernemingen met de staat belasting in kwestie.Voorbeelden
belastingberekening
Zeg "Industrial Suite" werd geregistreerd 11 februari 2014.Op het moment van het invoeren van gegevens over de organisatie in de juiste stand registers op de balans van het bedrijf had activa van $ 1,5 miljoen.Stel dat het overeenkomstige cijfer 1 maart 2014 gestegen tot 1,7 miljoen, op 1 april - tot 1,8 miljoen, 1 mei - tot 2 miljoen, en op 1 juni - tot 2,5 miljoen roebel.Bijvoorbeeld, de onroerende voorheffing tarief in de regio waar de onderneming actief is, is 2,2%.
Dus, in overeenstemming met de bepalingen van de belastingwet de aangifteperiode ten aanzien van de collectie, in kwestie, is het kalenderjaar, en rapportage - I kwartaal, zes maanden en 9 maanden van het jaar.Zoals we hierboven vermeld, de "Industrial Suite" is geregistreerd op 11 februari, dat is na het begin van het kalenderjaar.In overeenstemming met de bepalingen van de belastingwet, voor het boekjaar van de onderneming zal de tijd vanaf de datum van inschrijving tot het einde van het jaar.
de Belastingdienst Code schrijft "Industriële Lux" tot 30 juli in te dienen afgerond op de voorgeschreven wijze aan voorschotten voor zes maanden.Ook in overeenstemming met de bepalingen van de Code van het bedrijf nodig om een voorschot voor de collectie te maken, in kwestie.De waarde van de heffingsgrondslag van de organisatie zal gelijk zijn aan de gemiddelde jaarlijkse netto-waarde van de balans van activa.Om het te berekenen, moet u het bedrag dat het resultaat aan het einde van de toevoeging van de grootte van de restwaarde van het pand vanaf de 1e dag van het belastbaar tijdperk en de 1e dag van de maand dat de juiste interval, het totaal aantal maanden, die wordt verhoogd met 1 volgt te verdelen.
Dus, eerst vatten we de cijfers die we hebben 1,5 1,7 1,8 2,5 2 (dit is de boekwaarde van het onroerend goed van "Industrie Suite" voor maart, april, mei, junien juli 2014 mln.), verkregen 9,5 miljoen roebel.Sinds het begin van de afgelopen 6 maanden, een ander 1. voegen we Het blijkt dat de gemiddelde jaarlijkse waarde van het onroerend goed van de "Industry Suite" is ongeveer 1.357.000 roebel.Met dit bedrag, moet u een aanbetaling te betalen.Het wordt berekend als 1/4 van het totale bedrag van de belasting in overeenstemming met de goedgekeurde regionale overheden tarief.In ons voorbeeld - het is 2,2%.Dat is 2,2% van de 1.357.000 - is 29.000 854 roebel.Neem 1/4 van deze waarde, blijkt 7463 roebel.50 kopeken.Dit zal een aanbetaling voor de worden "Industriële Suite."
Onroerende voorheffing: nuanceert
Dus hebben we gekeken naar de belangrijkste functies met betrekking tot de onroerende voorheffing, maar ook een voorbeeld van de berekening van de voorschotten van de betrokken vergoedingen.We hebben geleerd dat de wetgeving kan worden vastgesteld als gemeenschappelijk voor het gehele grondgebied van de Russische Federatie criterium dat de onroerende voorheffing karakteriseert - de betalingstermijn (Moskou, St. Petersburg en Nizhny Novgorod - betaalt de vergoeding op dezelfde frequentie), en het tarief, voor elke regio vastafzonderlijk, namelijk de weddenschap.
Echter, een aantal andere zeer belangrijke nuances die de verplichting karakteriseren in kwestie, die door organisaties die actief zijn in de Russische Federatie moeten worden uitgevoerd.Het feit dat de federale wetten en regionale instrumenten voor de berekening en de betaling van de onroerende voorheffing, worden vaak gezien de gemeenschappelijke taal op de juiste omvang van de betrekkingen.Natuurlijk, de belangrijkste bepalingen van de wet en de bronnen van het recht in de onderwerpen van de Russische Federatie, met betrekking tot, bijvoorbeeld, de frequentie van de betalingen aan de staatsbedrijven, logisch en duidelijk.In het bijzonder, hebben we vastgesteld dat de termijn voor de betaling van de onroerende voorheffing in Moskou, hetzelfde als in andere regio's.Echter, er zijn nuances in verband met de praktijk van bedrijven uitvoeren van de respectieve verplichtingen aan de Federale Belastingdienst, is niet direct voorgeschreven in de federale en regionale wetten.In dit geval, de belangrijkste bron van wetgeving voor ons om regelgeving.Welke moet ik speciale aandacht te besteden?
betekenis van het daadwerkelijke gebruik van het onroerend goed
Onder de meest opmerkelijke sub-rechtshandelingen in kwestie, - Ministerie van Financiën brief № 03-06-01-02 / 28.Het weerspiegelt de aanbevelingen van het Bureau met betrekking tot de onroerende voorheffing op de middelen die het bedrijf niet op de voorgeschreven wijze is geregistreerd.Dit document legt uit dat de invoering van de gegevens op de vaste activa van de ondernemingen in de staat registers - niet het belangrijkste criterium bij het bepalen van de verplichtingen van het bedrijf om de juiste belasting te betalen, ondanks het feit dat de registratie van het onroerend goed is verplicht.
Als deze of andere vaste activa worden gebruikt in de productie, moeten ze worden opgenomen in de belastinggrondslag van de organisatie, en ze moeten een vergoeding betalen.Deze eigenschap moet worden vastgelegd in de boekhouding 08. De weigering van de organisatie na een dergelijke aanbevelingen kunnen worden beoordeeld als de Federale Belastingdienst belastingontduiking.
belasting wordt betaald door buitenlandse organisaties
onderzocht de specificiteit van de belangrijkste aspecten van een dergelijke verplichting, als een onroerende voorheffing (betaling, voorwaarden), kunnen verkennen we de kenmerken van de relevante eisen door buitenlandse organisaties.
heffingsgrondslag in dit geval wordt gevormd alleen ten koste van het onroerend goed.Het maakt niet uit of het is gelegen op het grondgebied van de huidige activiteiten van buitenlandse bedrijven in Rusland of in het buitenland.
Berekening van de onroerende voorheffing als ze in handen buitenlandse onderneming, is gebaseerd op gegevens die de waarde van de voorraden aan het begin van het kalenderjaar.Deze informatie moet aan de Federale Belastingdienst worden overgedragen van de organisaties die de uitvoering van de technische inventaris van het betreffende object.Voorschotten op onroerend goed in eigendom van buitenlandse bedrijven, worden berekend aan het einde van de verslagperiode, als vierde van de waarde van de inventaris waarde van het onroerend goed, vermenigvuldigd met de bij de regionale wetten tarief.
Als de eigendom van het juiste type van het pand is ingeschreven na het kalenderjaar is begonnen, het proces van de berekening van de voorschotten rekening gehouden met de werkelijke duur van het gebruik door de respectievelijke fondsen.Opgemerkt moet worden dat de belangrijkste ding voor de wetgever - niet de juridische werkelijkheid, als gevolg van de invoering van de gegevens op het terrein van buitenlandse bedrijven in de staat registers en dat de organisatie telt bijna beschikbare middelen.
kan worden opgemerkt dat, zoals in het geval van de Russische bedrijven, buitenlandse instanties moeten hun verplichtingen in het kader van de onroerende voorheffing te voldoen op basis van de fiscale periode, die overeenkomt met het kalenderjaar, evenals het werken in het kader van de rapportage intervallen de I kwartaal, zes maanden en 9 maanden van het jaar.Betalingstermijn van de onroerende voorheffing voor het jaar, zoals het geval is met de Russische bedrijven, eindigt op 30 maart van het volgende jaar.
betekenis van de werkelijke locatie van de woning
belangrijke nuance: de buitenlandse onderneming moet de belasting en voorschotten aan de regionale begroting kwijtschelding voor de actuele locatie van de woning die behoort tot hen.Aan het einde van de fiscale of boekhoudkundige periode moet het bedrijf indienen bij de Federale Belastingdienst op de locatie van een kantoor of een filiaal met een aparte balans, evenals de locatie van elke woning belastingbetalingen, als gevolg van het bedrag van de voorschotten.Een andere verplichting van de ondernemingen - de vorming van de verklaringen in de voorgeschreven vorm en stuur ze naar de Federale Belastingdienst.
Als een buitenlandse onderneming geen zaken doet in Rusland, zal het nog steeds belasting betalen op het onroerend goed, indien de betreffende activa bezit het in Rusland het recht van eigendom.
betaling van de onroerende voorheffing op kwartaalbasis schattingen gemaakt door buitenlandse bedrijven voor de actuele locatie van de woning.Timing, zoals in het geval met de Russische bedrijven, worden vastgesteld in de wetten van de onderwerpen van de Russische Federatie.
