refinansiere boliglån skiller seg ikke fra lignende operasjoner i forhold til alle andre lån.Denne fremgangsmåten er å oppnå en kredittinstitusjon hvor mye penger på gunstigere vilkår for nedbetaling av eksisterende forpliktelser.Dermed opprinnelige lånet kan tas i samme bank eller andre finansinstitusjoner.
Men ikke alle långivere å tilby boliglån refinansiering.Banker som driver med slike operasjoner i Russland, representert ved VTB 24 og Sberbank.Mens refinansiering av andre operasjoner (for eksempel billån eller forbrukslån) kan finnes i mange finansinstitusjoner.
boliglån refinansiering er at det nye lånet er gjort, summen av som er slukket tidligere gjeld.Pant i eiendom re-registrere seg på ny långiver og låntaker betaler tilbake lånet har en ny kredittinstitusjon.Vanligvis er denne operasjonen utføres, hvis det er en mulighet til å redusere renten, løpetid eller endre valutaen for betalingen.For eksempel renten på boliglån i valuta er nesten alltid lavere enn i rubler.Imidlertid er utbetalt lønn i russisk valuta.Med veksten av, for eksempel, økte dollar lån belastning for familien budsjett, så du trenger en stor mengde i rubler konvertert til dollar.Derfor er det noen ganger en fordel å fornye lånet i rubler.Det kan også være interessant å utstede kreditt på en lengre sikt.VTB 24 i denne forbindelse, kanskje den posten, og tilbyr en maksimal periode på femti år.
bedre begynne å refinansiere boliglån i banken, der det opprinnelig ble laget, siden i en rekke låneavtaler har straffer for tidlig nedbetaling av gjeld eller et moratorium på tidlig avslutning av forpliktelser.Dersom banken ikke kan tilby en tjeneste for on-utlån, kan vi gå til en annen finansinstitusjon.Derfor er det nødvendig å beregne hvor mye det vil koste utformingen av det nye lånet, samt å bestemme rentedifferansen.Eksperter tror at refinansieringen er uhensiktsmessig hvis det nye frekvensen er forskjellig fra den forrige ved mindre enn to prosent.
Refinansiering boliglån utstedt på samme måte som en vanlig lån.Fysisk eller juridisk person fremmer søknad og utlåner sjekker dagens soliditet.Hvis en persons kreditt historie i dagens forsinkelse i den opprinnelige lånet, så en annen bank kan nekte å låne til, selv om den har et tilstrekkelig høyt inntektsnivå.
mest interessant alternativ for alle som låner er refinansiering rate.Boliglån i denne forbindelse er ganske "billig" finansielt instrument, fordi innsatsen er opp 12,5 prosent (for eksempel Savings Bank).Dette er på grunn av store mengder lån og langsiktig løpetid.Mens prisene, for eksempel på forbrukeren kreditt transaksjoner kan være 18-20 prosent eller mer.
