handling av mottak og formidling leiligheten er et dokument som bekrefter det faktum av overføring av eiendom under en kontrakt for salg av fast eiendom mellom individer.Det faktum av overføringsanlegg under ansvar av en annen person også bekreftet ved å utarbeide lignende dokumenter.Før signering på overføring av eiendom ansvaret for sikkerheten til leiligheten er på de tidligere eierne eller byggefirma.Innholdet av handlinger, kan, avhengig av egenskapene av boliger og situasjonen være forskjellig.
Hvis vellykket gjennomført transaksjonen, når føres under kjøpekontrakten - salg og er i hendene på et nytt sertifikat av eierskap er å passere bare den siste etappen - å undertegne en gjerning av leiligheten.Vanligvis ligger i kontraktsvilkårene for fysisk og juridisk utgivelsen av rommet (hvis selgeren før transaksjonen ikke er utladet).
For enkelte kontrakt gang mannen som solgte leiligheten er forpliktet til å trekke seg fra registrering og utgivelsen av deres boareal eiendom.Deretter begge sider av transaksjonen er å møte på leiligheten, der selgeren gir kvittering for betaling av husleie, strøm, telefon og andre utbetalinger til datoen for avreise.
I fravær av mottak av leien for å beregne omtrent hvor mye selve utgivelsen dagen.Like før signering av handling av aksept og overføring av boliger, kan kjøperen få sjekke relevante myndigheter for eventuelle gjeld.I fravær av forskjeller og uenigheter gjort overføring av nøklene til kjøperen av selgeren, etter som partene signere dokumentet.
Det er en annen ordning.Signeringen av skjøtet for overføring og kontrakten for salg av eiendom utføres samtidig, og da sammen med alle de gitte ved registrering dokumenter.I en slik situasjon kjøperen en viss grad av risiko.
nødvendig å forklare hvorfor før vil signere loven av mottak og formidling leiligheter, ansvarlig for leiligheten og sin sikkerhet er selgeren, og deretter, etter signeringen, kjøperen.I tilfellet hvis det er en brann eller en flom, til signeringen av ansvaret skal dekkes av selger, men hvis det skjer noe etter, er svaret for dette allerede kjøperen.Uten et signert sertifikat, noen myndigheter (f.eks Registrering Chamber of Moskva-regionen) vil ikke engang akseptere dokumentene, slik at bare gjenstår å håpe at selgeren ville være en anstendig person, og at i løpet av perioden for registrering av dokumenter blir det ingen ulykker.
dag er det ingen enkel handling av overføring av prøven, men til tross for noen forskjeller i form av et dokuments innhold, forblir betydningen den samme.Loven av mottak og formidling leiligheter bør inneholde følgende obligatoriske informasjon: sted og dato for dokumentet, data på kjøpere og selgere, som selger den eksakte adressen til leiligheten, elementet at kjøperen skal avgjøre om tilstanden i leiligheten.
handling av mottak og formidling leiligheter tillater en person å selge huset, for å unngå ubegrunnede påstander som kan bringe ham til kjøperen.
Når man selger en leilighet med møbler du trenger å gjøre før du signerer en full oversikt over de resterende møbler i rommet.Og umiddelbart etter mottak av boliger sjekk tilgjengeligheten av eiendommen i henhold til avtalen.
generelt regulerer overføring av eiendom med samme navn av Civil Code, som sier at prosedyren er utført undertegnet av partene til loven av overføring eller et annet dokument.Selgers plikt til å overføre skal anses oppfylt på tidspunktet for signering av overføring eller handling.
