Det er avtaler som vi gjør hver dag.Disse inkluderer, for eksempel, er detaljsalg, nesten alltid - hver dag eller hver dagene - gjør det hele folket.Men det er enighet, betydningen av som bør ikke undervurderes, fordi en slik avtale kan også være den eneste i livet mitt.Blant annet slike transaksjoner omfatter kjøp og salg av leiligheten.Det er ingen tilfeldighet, fordi eiendommen var alltid en pris, spesielt i vårt land.I denne artikkelen vil vi se på dette spørsmålet om hvordan å designe kjøp og salg av leiligheten.
Dokumenter
For å håndtere denne avtalen, må vi først vite hvilke dokumenter å samle inn.Hvis du - kjøperen, er det viktig å få dokumentene av eiendomsretten til eiendommen og pravopodtverzhdayuschy.Alt dette kan du spørre selgeren.Dokumentet kalles en "vitnesbyrd".Det gir selgeren en spesiell registreringsmyndigheten (navn endret).I prinsippet er dette tilstrekkelig til å gjennomføre kontrakten for salg.Tross alt, hvis du istrebuete dokument fra offentlig myndighet, er det ingen tvil om at det er autentisk.Du kan feile, spør selgeren den tekniske dokumentasjonen.Men det er også tilgjengelig på anlegget for et gebyr.Også i pakken av dokumenter inkluderer de som bekrefte identiteten til partene i avtalen (pass), sertifikatet registrerte borgere i et bestemt hus eller leilighet.
Modell kontrakten for salg leiligheter
skjer, slik at vi i dag kan komme til enighet og uten spesialister.Det er nok av standardskjemaer, som du kan gjøre en Ryddesalg leiligheter.I tillegg er det spesielle tjenester som er bare for å hjelpe gjennomføre en slik transaksjon.Men jeg vil råde deg til å fortsatt bruke tjenestene til advokater, fordi hvis du gjør noe galt å gjøre, kan konsekvensene bli svært deprimerende.Det er viktig å forstå og realisere kraft av bestemmelser i traktaten, fordi det kan i fremtiden danne grunnlaget for forhandlingene.Ta deg god tid med slike dokumenter ikke er nødvendig, er det viktig å lese nøye alt og komme til kjernen av transaksjonen.
Vær oppmerksom!
Making kjøp og salg av leiligheten - en kompleks prosedyre, som kan ha en rekke finesser.Pengene må overføres bare på de dokumentene som skal signeres.Det er viktig å sikre at ingen andres rettigheter i leiligheten, gjeld også bør ikke være.Hvis du kjøper et hus fra en person som er gift, er det nødvendig å be om samtykke fra den andre ektefellen.Videre må det være sertifisert.Det er viktig å huske at hvis eieren av leiligheten - en mindre eller uføre person, og deretter selge denne eiendommen er kun mulig med samtykke fra de relevante myndigheter (vergemål og forvaring).Vær oppmerksom på at registrering av salg og kjøp leiligheter sjelden går greit og uten problemer.Selv i det enkleste tilfellet, kan det oppstå en situasjon hvor det er tvil i enkelte områder.I dette tilfellet "tilfeldig" trenger ikke å registrere.Jeg har allerede nevnt om konsekvensene som kan være.
