o final de Janeiro de dois mil e seis, o Governo da Federação da Rússia foram corrigidos por regras de direito local.Este documento diz respeito às relações ligadas ao imobiliário municipal.Ele se refere aos apartamentos pertencentes a cidadãos do direito de uso.Instalações
operação deve ser realizada de acordo com as regras.Isso é garantido no LCD Federação Russa.
Por definição, a habitação é considerada uma sala isolada imobiliário, cuja finalidade é a residência permanente em seus cidadãos.Os legítimos proprietários podem usar essas áreas na implementação do empreendedorismo.A exceção é o único alojamento nas instalações da produção industrial.Isso não deve ser uma violação dos direitos e interesses legítimos de terceiros.Além disso, estas zonas devem cumprir todos os requisitos estabelecidos para eles.Reconhecimento
do direito de utilização das instalações diz respeito a determinados actos legislativos do público.São eles:
- a si e sua família empregador, na conclusão do contrato de empréstimo social;
- a entidade patronal e das pessoas que residam permanentemente com ele, se não houver um acordo de empréstimo de estado e parque habitacional municipal uso comercial;
- a si e sua família empregador, na conclusão do contrato de empréstimo um tipo especializado de instalações;
- proprietário do apartamento com sua família;
- um membro da HBC e sua família.
Se o apartamento pertence ao cidadão sobre os direitos de propriedade, que é livre para dispor dela proprietária das instalações.Ele pode fazer a venda e doação, a emissão de um contrato de arrendamento ou locação, etc.Mas, ao mesmo regras para a utilização das instalações exigem que o empregador:
- cuidadosamente explorar o apartamento;
- suportar os custos na proporção de sua participação na manutenção da ordem em um prédio de apartamentos;
- pagamento atempado de serviços públicos, reparação, serviços de operação e gestão em prédios de apartamentos, etc.Base
, que é o direito de uso das instalações, e pode ser um contrato de arrendamento social.Em tal um apartamento pode ser um empregador responsável para incutir um terceiro, com o acordo de todos os membros da família que tenham atingido a idade de dezoito anos.Nas mesmas condições, ou de todas as instalações pode ser colocado sobre o contrato de sublocação.O empregador pode fazer uma troca seu apartamento para outro abrigo.Ao mesmo tempo, essas áreas também devem ser elaborados direito de contratação social.Termos de uso de instalações residenciais fixos dever de uso justo, conservação e manutenção dos apartamentos normais estatais.O empregador deve oportuna pagar contas de serviços públicos e reparos.
certa parte da habitação ocupada por instalações especializadas.Estes incluem:
- dormitórios;
- Caixa de serviço;
- fundo manobrável;
- áreas destinadas para os cidadãos de acomodação de curto prazo que foi concedido o estatuto de refugiado;
- habitação, contribuindo para o apoio social de certas categorias da população;
- quartos em casas pertencentes ao sistema de serviço social dos cidadãos.Regras
instalações proíbem o empregador para produzir as áreas de procedimentos de alienação acima mencionados, para entrar em locações e emprego.
garantir o direito de residência no apartamento HBC é a adesão ao empregador co-op.Os membros da família pode também usar livremente nesta área.Obrigações que são todos os inquilinos de prédios de apartamentos, proteger os interesses dos seus vizinhos.Por exemplo, é o direito das pessoas ao silêncio, que está a ser observado à noite.
O empregador pode fazer o procedimento de rescisão do contrato de empréstimo.Esta perda do direito de utilização das instalações ocorre somente após o cumprimento de todas as obrigações para com o senhorio.
