taxa de desconto - a taxa de juros é aquele que é usado na redução dos fluxos de caixa futuros ao seu valor no momento.Seu cálculo é provavelmente uma das questões mais prementes e complexos que surgem na avaliação financeira de qualquer projecto de investimento.A partir de sua correção depende do que o valor final será o valor em dinheiro atual.
Se você aplicar uma taxa baixa, o valor presente dos fluxos de caixa futuros esperados podem ser exagerada.Isto implicará uma gama de investidores projetos ineficientes, causando-lhe a sofrer perdas severas.Taxa demasiado elevada, por sua vez, poderia levar a perdas que têm na verdade - uma oportunidade perdida para gerar renda.
taxa de desconto representa, assim, a taxa de retorno em percentagem, que deve receber o investidor sobre o capital investido.Ou seja, o projeto é considerado para ser atraente para os investidores quando a taxa de retorno para uma taxa de desconto é maior do que quaisquer outros investimentos de capital de risco possíveis similar.
taxa de desconto, por outro lado, é um reflexo do valor do dinheiro, considerando os riscos e o factor tempo, porque o dinheiro real que a pessoa tem, no momento, é de longe preferível (que têm um grande valor) igual a ele a quantidade de dinheiro que espera recuperar no futuro.
Isto é devido a várias razões, por exemplo, que:
- há sempre o risco de o montante estimado simplesmente não existe;
- disponível poderia fazer um lucro, por exemplo, a ser colocada em depósito no banco.Quantidade
- disponível como um resultado da inflação vai perder seu poder de compra.
A taxa de desconto inclui as seguintes opções: inflação
- ;
- investimentos de risco (taxa para cada caso);Nível mínimo
- de rentabilidade que pode ser garantida.
taxa de desconto, que são calculados com base em métodos diferentes, na prática, é muitas vezes determinada experimentalmente.Isso leva em conta tanto as exigências do investidor e do banco de investimento, captação de recursos necessários para o projeto.
Em condições russas, a actividade de investimento é sempre combinado com um nível variável de risco, portanto, com a sempre mudando níveis de receitas e despesas.Por esta razão, na prática, a rentabilidade do projeto raramente é calculada pelo método de capitalização direta, sem levar em conta a taxa de desconto.
fluxos de caixa descontados, tendo em conta o desconto, é claro, refletir com muito mais precisão o valor da renda disponível.
A técnica mais comum para determinar a taxa de desconto dos fluxos de capitais financeiros incluem os seguintes modelos:
1. Para o seu próprio: avaliação
- de bens de capital;
- construção cumulativa.
2. Para o investimento:
- custo médio ponderado de capital.
ponto fundamental no processo de desconto - para definir uma taxa de desconto específico.Em termos económicos, a taxa de desconto é que a taxa de retorno que seria obtido se esses fundos estavam disponíveis a partir da organização.Com a taxa de desconto determina a quantidade que o investidor terá que pagar hoje, no futuro têm o direito de receber o valor esperado.
taxa de desconto é necessário para:
- produzir um cálculo mais preciso do retorno do projeto;
- comparar o desempenho de projeto existente com a menor taxa de retorno ao investir em um negócio similar.
