- um acordo assinado por duas ou mais pessoas, que estabelece a alteração e rescisão dos direitos ou deveres estabelecidos pelo Código Civil.Só será válida até a data especificada na mesma, quando ambas as partes para cumprir todos os seus compromissos declarados.Os termos definidos no acordo assinado por desenvolvido e acordado por todas as partes, se o seu desempenho não está em desacordo com a legislação vigente.É a liberdade de contrato.
No caso em que os regulamentos relativos à relação jurídica estabelecida por determinadas disposições, incluindo a data de término do contrato, as partes não deve ser quebrado.Apenas quando todas as cláusulas negociadas e aprovadas pelas assinaturas, conclui-se.A legislação define os artigos do acordo que são considerados essenciais.Estes incluem:
- objecto do contrato;
- condições estipuladas por actos legislativos;
- condições básicas, que enfatiza uma das partes.
Como visto acima, a lei não considera uma componente obrigatória da data de expiração do contrato.No entanto, há exceções quando a data especificada no acordo diz respeito aos termos imperativos de um dos seus lados.Há também certos tipos de contratos, cujo prazo de validade é regulado por lei.Exemplos incluem o arrendamento.Eles não podem ser celebrados por um período superior a especificada na legislação.
prorrogação do contrato ou sua extensão é realizada por mútuo acordo.Este procedimento também pode ser realizado de acordo com a lei.Por exemplo, a extensão do contrato para o fornecimento de energia, que foi celebrado por um período definido, é realizada automaticamente nos mesmos termos.Isso é possível se nenhum dos signatários não fazer uma declaração sobre a sua cessação, em fazer algumas mudanças, ou oferecer para apresentar o acordo com as alterações introduzidas.Extensão do contrato, por isso pode ser realizado repetidamente.
Se as condições em que podemos concluir obrigações são regidos pelos actos legislativos, as ações das partes deve ser um pouco diferente.Por exemplo, a extensão do contrato de locação é provável apenas nos limites estabelecidos pela legislação.Se o termo do acordo não foi originalmente instalado, mas durante a ação, nenhum dos signatários não declarou a cessação da relação, torna-se nulo e sem efeito no final do período de limite de tempo.
Prorrogação do contrato de locação - é o mais bem-vindo que ocorre quando o período inicialmente previsto é o período de tempo inferior a um ano.Estas obrigações não exigem registro nos órgãos estaduais.A este respeito, a fim de produzir resíduos extra de tempo e dinheiro, feita de renovação do contrato.
Às vezes, quando assinar uma obrigação locação do imóvel, as partes incluirá inicialmente uma cláusula para a sua continuação.No entanto, isso contradiz a legislação e a essência deste acordo, que é urgente.Ao mesmo tempo, o Código Civil contém uma disposição para renovar os compromissos por um período indeterminado, no caso em que o proprietário não tem nada contra o uso da propriedade, eo inquilino deixa de possuí-los.
Assim, de prorrogar o contrato por mais um mandato só pode ser por signatários de acordos eo período de tempo, o que não é proibido por lei.Para realizar este procedimento, é necessário fazer uma troca de cartas.Você pode especificar as condições para a prorrogação do contrato em um de seus pontos no assinatura.Termos acordo de prorrogação com as partes participantes.
